✔️✔️✔️✔️
В офисе застройщика Danube поставили макет нового проекта Diamondz с перспективой капитализации 10% годовых.

?Новый проект уникален тем, что будет расположен в такой локации, как JLT, с рядом с живописными озерами и в 5-6 минутах от туристической зоны Дубай Марина.

Что отлично подходит для сдачи в аренду.

➡️Например, сдавая студию в JLT, вы можете рассчитывать на $26,140 пассивного дохода в год.➡️А сдавая двухкомнатную квартиру в JLT, вы можете рассчитывать на $46,290 пассивного дохода в год.

▪️В новом проекте вам будет предоставлено множество инфраструктурных объектов: более 40 удобств✔️

▪️Бассейны, детский бассейн, игровые зоны, зоны для барбекю, беговая дорожка, баскетбольные площадки, теннисные корты, и еще более 40 удобств.

❗️❗️
Это предстарт продаж, поэтому чтобы получить здесь квартиру нужно вносить бронь сейчас, потому что все лоты разберут до старта.

➕Если внести бронь сейчас - можно получить технику и мебель на всю квартиру совершенно бесплатно.

Что позволит сэкономить пару-тройку тысяч долларов.

✔️После того как объявят официальный старт мебели не будет.

И кроме этого, сейчас можно получить дополнительную скидку..

?Чтобы узнать подробно и получить больше информации, пишите мне прямо сейчас @timur_ocher

✔️✔️✔️✔️

1% план рассрочки в Дубае на примере студии за 120.000 $

▪️Первон-й взнос 20% = 24.000 $
▪️Госналог 4% = 4.800 $
▪️Платеж в месяц = 1.200 $

? [Сейчас у нас есть новый проект Diamondz в центре Дубая с 1% планом рассрочки на 7 лет.

Где 70% вы платите на этапе строительства, а 30% после сдачи проекта, которые вы покрываете за счет аренды.](https://t.me/timurocher/725)

?Но принять решение нужно уже сейчас…

И вот почему:

1️⃣ Первое - это то, что сейчас идет предстарт продаж, и до старта уже разберут все.

Как это было в прошлом проекте Bayz 101

2️⃣ Второе - это то, что те, кто внесут бронь еще до старта продаж, получат технику и мебель на всю квартиру совершенно бесплатно.

Что позволит сэкономить пару-тройку тысяч долларов.

✔️После того как объявят официальный старт мебели не будет.

?Чтобы получить подробности по проекту и условия покупки — пишите мне сейчас @timur_ocher

✔️✔️✔️✔️
Показываю локацию нового проекта Diamondz от ТОПового застройщика Danube в районе JLT.

?Новый проект уникален тем, что будет расположен в такой локации, как JLT, с рядом с живописными озерами.

Но это еще не все..

Diamondz расположен в 5-6 минутах от туристической зоны Дубай Марина.

JLT также называют второй Дубай Мариной.

Что отлично подходит для сдачи в аренду.

➡️Например, сдавая студию в JLT, вы можете рассчитывать на $26,140 пассивного дохода в год.➡️А сдавая двухкомнатную квартиру в JLT, вы можете рассчитывать на $46,290 пассивного дохода в год.

▪️В новом проекте вам будет предоставлено множество инфраструктурных объектов: более 40 удобств✔️

▪️Бассейны, детский бассейн, игровые зоны, зоны для барбекю, беговая дорожка, баскетбольные площадки, теннисные корты, и еще более 40 удобств.

Но и это еще не все…

✅Вы можете стать обладателем квартиры, воспользовавшись длинной рассрочкой на 7 лет с платежным планом всего 1% в месяц от жилья.

▪️Другими словами рассрочка с ежемесячным платежом всего в 1% от стоимости жилья.

▪️Где 70% вы платите на этапе строительства, а 30% после сдачи проекта, который вы покрываете за счет аренды.

Но принять решение нужно уже сейчас…

И вот почему:

✔️ Первое - это то, что сейчас идет предстарт продаж, и до старта уже разберут все.

Как это было в прошлых проекте Bayz 101

✔️ Второе - это то, что те, кто внесут бронь еще до старта продаж, получат технику и мебель на всю квартиру совершенно бесплатно.

Что позволит сэкономить пару-тройку тысяч долларов.

✔️После того как объявят официальный старт мебели не будет.

И кроме этого, сейчас можно получить дополнительную скидку.

?Чтобы узнать подробно и получить больше информации, пишите мне прямо сейчас @timur_ocher

✔️✔️✔️✔️
Как за 11 дней инвесторы забронировали 70 доступных студий в проекте Weybridge Gardens 2

✔️Это проект от застройщика Leos с самыми низкими ценами сейчас на квадратные метры в Дубае.

Поэтому нужно успеть внести бронь прямо сейчас, чтобы оставить за собой право быть первым ✔️

?Чтобы получить больше информации о рассрочке, условиях и стоимости, пишите мне прямо сейчас @timur_ocher

✔️✔️✔️✔️
В Дубае у застройщика LEOS сейчас идет предстарт нового проекта Weybridge Gardens 2 с перспективой капитализации ориентировочно в 19% годовых, но может быть и больше.

✔️Это проект с самыми низкими ценами сейчас на квадратные метры в Дубае.

▶️Посмотрите все преимущества инвестирование в Weybridge Gardens 2 в этом ролике.

Также вам нужно успеть внести бронь прямо сейчас, чтобы оставить за собой право быть первым ✔️

?Чтобы получить больше информации о рассрочке, условиях и стоимости, пишите мне прямо сейчас @timur_ocher

Как мои инвесторы первыми получают квартиры по ценам ниже рынка и зарабатывают 30% прибыли в долларах за 10 месяцев. Дело в том, что вам надо понять как работает рынок Дубая.

✔️ Во-первых, более 80% сделок по недвижимости здесь происходят онлайн по облегченной системе.

✔️Достаточно фото паспорта, е-mail и номер телефона.

Это позволяет инвесторам не тратить свое ценное время и деньги на поездки, а принимать решение онлайн.

✔️ Второе, огромный спрос на рынке недвижимости ОАЭ.

Мы продавали квартиры в проектах, где на 300 лотов было более 600 желающих…

✔️То есть, половине инвесторов не достались квартиры, хоть у них и были деньги.

Но вот что**✔️* Все наши клиенты получили квартиры.***

✔️Они не только сохранили свой актив, но и могут добиться максимальной прибыли.

✔️Потому что они были в числе первых, кто внес возвратный депозит до старта продаж.

Сейчас у нас будет новый старт продаж, но мы уже ставим брони на квартиры.

Это позволит гарантировано получить квартиру в день старта продаж.

✔️ Есть новый проект от британского застройщика Leos.

Leos эта международная компания. Строит проекты в Великобритании, Новой Зеландии, Китае и Дубае.

✔️Застройщик известен своими большими площадями квартир, что позволяет покупать квадратные метры в Дубае по цене ниже рыночной и хорошо зарабатывать.

✔️Например, его первый строящийся объект в районе JVC Hadley Heights всего за 6 месяцев уже вырос в цене на 19% согласно данным DXB.

✔️А второй проект Weybridge Gardens в новом районе Дубай Ленд раскупили на 80% еще до старта продаж.

✔️И вот сейчас в этом же районе скоро будет старт продаж нового проекта Weybridge Gardens 2.

Первый взнос от 35.000 $

На него мы принимаем возвратные депозиты в размере 2% от цены.

➡️Чтобы узнать цены на квартиры и в числе первых внести депозит пишите мне сейчас @timur_ocher

✔️✔️✔️✔️
Как за 10 месяцев получить
45.000 $ к капитализации квартиры в Дубае?

На видео мой личный кейс.

✔️Я покупал студию от застройщика Town X в районе JVC в марте 2023 г.

Сейчас проект закончен на 62%.

Но вот что.

✔️Квартира уже прибавила в стоимости более 25% и подорожала на 45.000 $✔️Что позволит к концу строительства получить минимум 35% прироста.

И вот почему.

✔️ Дело в том, что застройщик строит очень быстро.

Вы видите прогресс стройки в видео, которые вам присылают каждую неделю.

✔️Что позволяет быстро перепродать и заработать на капитализации.

✔️ Застройщик использует только качественные материалы и технику. Посмотрите здесь как выглядят квартиры.

✔️ Район JVC

Этот район занял первое место в Дубае по спросу.

По результатам 2023 года тут продали 13 тыс единиц жилья на сумму 3,8 млрд $.

Это на 118% больше, чем годом ранее.

✔️Представьте, район JVC✔️обогнал центральный✔️район Дубая Business Bay.

А спрос рождает предложение: в 2024 году в JVC сдадут 17 332 лота.

Поэтому ✔️

? Если вы хотите также как я зарабатывать на капитализации проектов — пишите мне прямо сейчас @timur_ocher

Проект для жизни и инвестиций от моего любимого застройщика в Дубае TOWN X

✔️Показываю вам квартиру с 3 спальнями. Оцените планировку и качество.Почему я рекомендую Town X?

В этом проекте я приобрел большую студию 10 месяцев назад.

✔️Она выросла в цене на 25%

✔️Также по нашей✔️рекомендации мой
✔️знакомый приобрел здесь
✔️студию. На днях мы
✔️продали ее, и он✔️заработал 30% годовых.

✔️ Скоро я напишу подробно об этом кейсе. Расскажу какую стратегию мы подобрали ему и почему именно в TOWN X.

✔️Об этом застройщике вы подробно можете узнать здесь. Посмотрите 4-минутный ролик.

?А если вы хотите узнать цены на проекты застройщика TOWN X и получить актуальные предложения – пишите мне лично прямо сейчас @timur_ocher

Горячее предложение со скидкой аж 105.000 $ ?

Сразу две квартиры 2+1 у моря за 295.000 $ для получения гражданства Турции.
Документы все уже готовы, успеешь подать до 1 января.

Оформление подачи гражданства за мой счет. Подарок ценой в 4.000 $

? Хочешь получить гражданство за такую цену — пиши прямо сейчас мне @timur_ocher, пока оффер не улетел.