Здравствуйте, это адвокат Эли Гервиц.

Я собираюсь в ближайшее время купить квартиру в одном из новых проектов в Тель-Авиве и окрестностях.

Принцип «покупай, когда на улицах льется кровь» никто не отменял, и я считаю, что для тех, кто собирается приобрести квартиру в Израиле, сейчас удачная точка входа.

Считаю, что два фактора стагнации цен на недвижимость (рост процентных ставок в 2022-23 годах, и происходящее в Израиле в 2023-24) «выдыхаются», и скоро снова начнут в полный действовать факторы роста – накопленный отложенный спрос, нехватка строительных рабочих и рост зарплат в строительном секторе, удорожание импорта стройматериалов, репатриация в Израиль из богатых западных стран на фоне вспышек антисемитизма.

Поэтому я предложил друзьям нашей адвокатской коллегии присоединиться к проекту «Третьим будешь?», групповой покупке квартир в новостройке.

Мы провели вебинар, и после него создали костяк группы, и изучили и провели переговоры с 12 застройщиками, и проанализировали десятки проектов.

Мы рассматривали проекты, в которых обычно есть квартиры от 2 до 5 комнат, диапазон цен – от 2 до 5.5 миллионов шекелей. Не приморские районы, не Северный Тель-Авив.

23 декабря мы проведем он-лайн встречу, чтобы выслушать участников группы и лучше понять их приоритеты. После этого мы проведем между застройщиками «конкурс красоты» по оппортунистическим критериям – лучшим условиям, которые мы сможем выбить для членов группы.

Приобретение нескольких квартир сразу усиливает переговорную позицию. Для вас это также экономит посреднические комиссионные. Мы также в этом случае немного уменьшим наш адвокатский гонорар.

А самое главное, если вы такие же любители поведенческой экономики, как и я, то это избавит вас от самого главного бремени – бремени выбора: если какой-то проект хорош для меня, возможно, он хорош вообще.

В общем, если хотите стать моим соседом в настоящем или в будущем, купив квартиру в качестве инвестиции – заполните анкету

Шалом, владельцы капитала!
Представляем вам новый эпизод видеопроекта «Благосостояние+», где основатель и CEO мультисемейного офиса SMARTGEN Марк Ойгман встречается с ведущими экспертами в области управления капиталом, инвестиций, финансового консалтинга и налоговой оптимизации. В центре каждого эпизода — три ключевые темы, составляющие фундамент методологии управления благосостоянием SMARTGEN:

💠 Как инвестировать?*💠 *Как защитить?*💠 *Где разместить?Гость второго эпизода — адвокат Эли Гервиц, глава крупнейшей в Израиле русскоязычной адвокатской коллегии. Марк и Эли обсуждают управление капиталом: как инвестировать, защитить активы и избежать типичных ошибок.

Почему Америка остаётся «шерифом планеты», а израильская недвижимость привлекает внимание? Поговорили про преемственность, риски, план эвакуации и философию финансового планирования. Полезные советы и реальные кейсы для владельцев капитала.

❤️ Благодарим наших друзей из отеля The David Kempinski Tel Aviv за предоставленную площадку для съемок и теплый прием.

Подписаться | Наш сайт

Встретился с давним другом банкиром Марком Ойгманом.
Его команда SMARTGEN пригласила меня принять участие в съемках в отеле Kempinski очередной главы "Навигатора владельца капитала".
Записали с ним видео для YouTube – канала. Будет готово в ближайшее время – сразу с вами поделюсь ссылкой.

Древнему китайскому философу Конфуцию приписывают изречение: «Не дай бог жить в эпоху перемен». Похоже, нам с вами - досталась именно эта эпоха.
За последние годы - мир резко изменился. В том числе изменились и география, и интересы наших клиентов. Ваша география, и ваши интересы.
И география ваших задач и интересы — она давно не ограничиваются только Россией и Израилем.

Мы практически никогда не рассказывали о наших возможностях решать задачи вне Израиля — это же не наша ключевая экспертиза.. Мы вообще не любим «одноразовые»
проекты, и делаем их в основном в двух случаях. Или это постоянные клиенты, для которых мы не израильские адвокаты, а глобальные консильери. Или это такие проекты, от которых невозможно отказаться. Но со временем пришло понимание, что проекты далеко не одноразовые — и если что-то требуется одному клиенту, то с большой степенью вероятности то же самое потребуется еще многим.

Именно поэтому мы создали в рамках нашей коллегии Департамент "OutRussia - ваш первый адвокатский офис вне России", который расширяет наши услуги далеко за границы моста "Россия - Израиль", при этом сохраняя наши основные принципы - профессиональное сопровождение процессов, а также - их честность и прозрачность.

Гражданство и ВНЖ: Как стать гражданином мира
Присоединяйтесь к вебинару на тему глобальных возможностей для получения гражданства и ВНЖ во всем мире, который проводится совместно с ведущей международной компанией «Henley & Partners» и адвокатской коллегией Эли Гервиц.

Вебинар состоится 18 декабря, в 18:00 (Мск)

Участие в вебинаре - по предварительной записи

В Израиле продлено распоряжение, позволяющее гражданам с двумя паспортами выезжать и возвращаться в страну по иностранному паспорту **— до 31 декабря 2025 года.

Это необходимо в тех случаях, когда необходимо срочно вылететь из страны, не дожидаясь получения нового паспорта по почте (срок ожидания сейчас - до 4-6 недель).** Подробности - на сайте коллегии

Адвокат Эли Гервиц: от сопровождения процессов репатриации в Израиль - к международной адвокатской практике для русскоязычных сообществ.
https://tapthe.link/gervits_int

Банки просят на выход 2.0 – география

Мы писали об ужесточении политики банков по всем мире (ну, почти, про Иран и Северную Корею мы не очень в курсе) по отношению к клиентам, которые могут иметь связи с Россией – даже если он записаны там в качестве граждан Израиля или Вануату.

Сегодня поговорим о политике конкретных банков в конкретных странах. Часть данных получена от банкиров, часть от клиентов банков, часть из открытых источников.

Мы не можем быть уверены, что не пропустим какую-то «болезнь», будь то уже проявившуюся или находящуюся на инкубационной стадии. Мы также не можем быть уверены, что какие-то проблемы не являются всего лишь эксцессом исполнителя, и не отражают общую политику банка в отношения клиентов, связанных с Россией.

Поэтому, с одной стороны, мы рады поделиться с вами имеющейся у нас информацией, а с другой, будем еще более рады получить от вас информацию о том, с чем сталкивались вы и ваше окружение, чтобы внести ее во «второе издание, расширенное и дополненное» этой статьи.

Читать статью.

#партнерский
Поиск документов, восстановление родословных, сопровождение процессов получения гражданства в разных странах.

Мы рады рекомендовать центр "Архивариус",с которым успешно сотрудничаем уже длительное время.
"Архивариус" - это не просто "генеалогический офис", это целая сеть специалистов по архивам во всех странах бывшего СССР, объединенных в единую информационную сеть.

Команда состоит из опытных специалистов в области генеалогии и архивного дела.

Подробности - на сайте проекта.

С 1 января 2025 года для граждан стран с безвизовым режимом вводится обязательное получение ETA-IL (Электронное разрешение на поездки в Израиль) для въезда в Израиль.

Перед началом поездки в Израиль все путешественники обязаны иметь либо действующую визу ( в том числе визу репатрианта), либо подтвержденное разрешение ETA-IL.
Срок действия разрешения- 2 года, если срок действия паспорта закончится раньше- разрешение нужно будет обновить.
Стоимость- 25 шекелей.

Гражданам Израиля подавать заявку на ETA-IL не требуется.
Подробности на сайте- https://israel-entry.piba.gov.il/learn-about/