Президент повысил госпошлины за обращение в суд

8 августа президент Владимир Путин подписал закон № 259-ФЗ о поправках в Налоговый кодекс, которые в несколько раз повысят судебные пошлины за обращение в суд.

Поправки об увеличении госпошлин появились в законопроекте во втором чтении. Верховный суд полностью поддержал инициативу. Там объяснили: пока еще действующие размеры госпошлин не индексировали 15 лет. Доходы от сборов в последние годы составляли всего около 5% от общих расходов федерального бюджета на содержание судебной системы. «Безусловно, пошлины не предназначены для компенсации расходов государства на судебную систему в полной мере, однако следует ожидать, что повышение действующих ставок позволит продолжить работу по созданию более комфортных условий для всех участников процесса при реализации их прав на судебную защиту», — сообщили в Верховном суде.

Размер многих пошлин в документе варьируется в зависимости от статуса плательщика — физическое или юридическое лицо. В среднем обновленные размеры госпошлин для компаний превышают аналогичные сборы для граждан в три раза. В судах общей юрисдикции размер госпошлины увеличивается в среднем в восемь раз, кроме того, в СОЮ появятся 11 новых госпошлин. Согласно закону, некоторые сборы вырастут в 33 раза, в частности для банкротства граждан и оспаривания решений госорганов. Появятся новые пошлины, например за пересмотр решения по вновь открывшимся обстоятельствам и выдачу дубликата исполлиста. Больше всего в арбитражных судах увеличатся сборы за подачу заявления о банкротстве для граждан, о признании решений госорганов незаконными и об оспаривании прав на результаты интеллектуальной деятельности — они вырастут с 300 до 10 000 руб. Меньше всего — в 2,5 раза — повышают госпошлины за подачу заявлений об оспаривании сделок и заявлений неимущественного характера. Сейчас за их подачу нужно заплатить 6000 руб., а в будущем — 15 000 руб. Госпошлина за рассмотрение жалобы Верховным судом обойдется в 40 000 руб. для физлиц и 80 000 руб. — для компаний.

Закон вступит в силу в этой части по истечении одного месяца со дня официального опубликования.

Женщина построила дом на участке соседа и начала требовать с него 4 млн рублей

Когда на вашем земельном участке вдруг появляется дом, это может показаться сюжетом из сказки. Однако такие случаи происходят и в реальной жизни, что подтверждает один из казусов Верховного суда РФ.

Мужчина приобрел два пустых земельных участка и почти два года там не появлялся. Когда он наконец приехал, то с удивлением обнаружил, что на его земле стоит почти достроенный дом.

Вскоре вся истина всплыла наружу: женщина, купившая два смежных соседних участка, заказала строительство жилого дома в строительной компании. Примечательно, что на строительную площадку она ни разу не появлялась, так как жила в другом городе и контролировала работы исключительно дистанционно.

Результат оказался неожиданный: рабочие ошиблись с участком, и дом был почти построен на чужой земле. Мужчина, чья земля оказалась застроенной случайным образом, предложил женщине выкупить участок за 450 000 рублей, но она такую цену отвергла.

Ситуация оставалась нерешенной несколько лет. Затем женщина узнала, что участок с ее домом был продан, и обратилась в суд с требованием взыскать с бывшего собственника участка 4 млн рублей в качестве неосновательного обогащения (стоимость работ по возведению дома и стройматериалов) согласно статье 1102 Гражданского кодекса РФ.

Суд первой инстанции признал требования женщины обоснованными. Обосновывая, что мужчина стал владельцем почти готового дома, не потратив ни копейки на его строительство, суд постановил, что он должен выплатить сумму неосновательного обогащения.

В апелляции суд признал, что некоторая вина истца (женщины) также присутствует, так как она должна была убедиться в правильности границ своего участка. В итоге суд снизил сумму взыскания до 1,3 млн рублей.

Фактически мужчину принудили оплатить стоимость дома, который он не собирался приобретать.

Дело дошло до Верховного суда РФ, где оно было пересмотрено. Верховный суд отметил следующее:

1. При требовании взыскать неосновательное обогащение именно истец должен доказать, что ответчик приобрел имущество необоснованно. В данном случае не было представлено доказательств того, что истец пыталась освободить чужой участок от своей самовольной постройки, а ответчик этому препятствовал или удерживал имущество у себя.

2. Так как собственник участка впоследствии продал его, реализовав свое право распоряжаться имуществом, никакого неосновательного обогащения у него не произошло.

Учитывая мнение высшей инстанции, при новом рассмотрении дела у ответчика теперь есть все шансы выиграть спор.

Определение Верховного Суда Российской Федерации дело № 53-КГ24-1-К8

Кабмин увеличивает госпошлины за обращение в суд

Правительство подготовило поправки к законопроекту о внесении изменений в Налоговый кодекс. Документ повышает госпошлины за обращение в арбитражные суды и суды общей юрисдикции.

За иски, подлежащие оценке, в судах общей юрисдикции госпошлина составит:

● при сумме требований до 100 000 руб. — 4000 руб.;
● от 100 001 до 500 000 руб. — 4000 руб. плюс 4% суммы, превышающей 100 000;
● от 500 001 до 1 млн руб. — 20 000 руб. плюс 2% суммы, превышающей 500 000;
● от 1 до 10 млн руб. — 30 000 руб. плюс 1% суммы, превышающей 1 млн;
● от 10 до 50 млн руб. — 120 000 руб. плюс 0,5% суммы, превышающей 10 млн;
● от 50 млн руб. — 320 000 руб. плюс 0,2% суммы, превышающей 50 млн.

Действующее законодательство устанавливает верхний предел госпошлины по таким делам в размере 60 000 руб. Законопроект это ограничение убирает, максимального размера больше не будет.

Вводится госпошлина для частных жалоб. Ее размер будет соответствовать стоимости подачи апелляционной жалобы. Физлица уплатят госпошлины в размере 3000 руб. (сейчас 150 руб.), организации — 15 000 руб. (сейчас 3000 руб.). Кроме того, поправки устанавливают плату за подачу заявления об обеспечении иска в размере 10 000 руб. За кассационную или надзорную жалобу в Верховный суд придется заплатить 7000 руб. физлицам, 25 000 руб. — компаниям.

Подать иск, подлежащий оценке, в арбитражный суд выйдет еще дороже:

● при сумме требований до 100 000 руб. — госпошлина составит 10 000 руб.;
● от 100 001 до 1 млн руб. — 10 000 руб. плюс 5% суммы, превышающей 100 000;
● от 1 до 10 млн руб. — 55 000 руб. плюс 3% суммы, превышающей 1 млн;
● от 10 до 50 млн руб. — 325 000 руб. плюс 1% суммы, превышающей 10 млн;
● от 50 млн руб. — 725 000 руб. плюс 0,5% суммы, превышающей 50 млн.

Компания заплатит по неимущественным требованиям за судебное разбирательство 50 000 руб., физлицо — 15 000 руб. Госпошлина за споры о признании сделки недействительной вырастет для организаций с 6000 до 50 000 руб.

Стоимость подачи заявления в арбитражные суды о признании должника банкротом для физлиц должна вырасти с 300 до 10 000 руб., для юрлиц — с 6000 до 100 000 руб. Госпошлина для компаний по искам, не подлежащим оценке, вырастет с 6000 до 20 000 руб. За административный иск о признании решений, действий или бездействия госорганов незаконными придется заплатить 3000 руб. физлицам, 15 000 руб. — организациям. В настоящее время граждане платят по таким делам 300 руб., организации — 2000 руб.

Поправки вводят госпошлину за процессуальные заявления (правопреемство, выдача исполнительных листов, исправление описок, пересмотр по новым и вновь открывшимся обстоятельствам и подобное) — от 5000 до 30 000 руб. в зависимости от требования.

Апелляционная либо кассационная жалоба на судебный приказ обойдется в 15 000 руб. для физлиц и 30 000 руб. — для юрлиц. Чтобы обжаловать решение в кассацию, гражданам нужно будет заплатить 25 000 руб., организациям — 50 000 руб. Госпошлина за рассмотрение жалобы Верховным судом обойдется в 40 000 руб. для физлиц и 80 000 руб. — для компаний.

Госдума должна рассмотреть законопроект 23 июля.

В июле нас ожидают изменения в семи новых законах: давайте разберемся в основных изменениях.
1. Изменения по порядку погашения долга вступают в силу для заемщиков. Теперь согласно новому правилу, в первую очередь будут погашаться проценты, затем основной долг, за ними последуют проценты за текущий период платежей, основной долг за текущий период платежей, неустойка и прочие платежи. Банки не имеют права изменять этот порядок в своих договорах. Также банки обязаны выдать ипотечный кредит, если заемщик сам застрахует свою жизнь и здоровье по тем же условиям, что и при страховании в банковской страховой компании.

Федеральный закон от 19 декабря 2023 г. № 607-ФЗ

1. Вводится запрет на взимание банковской комиссии при оплате ЖКХ для льготных категорий граждан, таких как пенсионеры, инвалиды, ветераны боевых действий, многодетные родители и другие.

Федеральный закон от 19 декабря 2023 г. N 602-ФЗ
Распоряжение Правительства РФ от 27 апреля 2024 г. N 1059-р

1. Устанавливается единый порядок рассмотрения обращений граждан финансовыми компаниями, который предполагает принятие и рассмотрение обращений в офисах компаний и по почте в течение 15 рабочих дней.

Федеральный закон от 4 августа 2023 г. № 442-ФЗ

1. Для внесудебного банкротства граждан не требуется предоставление справок о доходах и исполнении судебных решений. Эти данные будут предоставляться автоматически посредством межведомственного электронного взаимодействия.

Федеральный закон от 4 августа 2023 г. N 474-ФЗ

1. Органы власти будут автоматически получать информацию о льготном статусе граждан, признанных ветеранами труда, ветеранами ВОВ и другими категориями.

Постановление Правительства РФ от 29 декабря 2023 г. N 2387
Приказ Министерства труда и социальной защиты РФ от 4 декабря 2023 г. N 851н

1. Право на получение единовременной выплаты пенсионных накоплений будет определяться по новым правилам в зависимости от размера накопительной пенсии.

Постановление Правительства РФ от 27 марта 2024 г. N 383

1. Установлены сроки для окончания исполнительного производства в отношении должников в случае фактического погашения долга или отсутствия имущества для взыскания.

Федеральный закон от 24 июня 2023 г. N 263-ФЗ

В России изменили порядок перепланировки жилья. Что это значит
С 1 апреля 2024 года вступают в силу поправки в законодательство, уточняющие понятие перепланировки помещения. Принятый в конце прошлого года закон внес изменения в ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» и в Жилищный кодекс.

Регистрации подлежат любые изменения
Обновили само понятие «перепланировка» — теперь практически любые изменения при ремонте потребуют согласования, оформления нового технического плана помещения и внесения в ЕГРН. Если раньше можно было демонтировать, к примеру, встроенный шкаф, то теперь такие работы также надо согласовывать.

К перепланировке будут относиться работы по изменению площади объекта и его границ, а также созданию новых и смежных помещений. До принятия документа объединение помещений в многоквартирном доме считалось реконструкцией, а не перепланировкой. Теперь и это будет именно перепланировкой.

На утверждение приемочного акта — только 30 дней
Закон также уточняет сроки подачи документов о перепланировке и реконструкции помещений, а также при переводе жилого помещения в нежилое и наоборот. После завершения работ собственник должен получить от приглашенной комиссии акт приемки и заказать у кадастрового инженера новый технический план помещения. Если раньше не было сроков утверждения акта, то теперь установлен конкретный срок — не более 30 дней.

После этого утвержденный акт и технический план передаются на регистрацию в Росреестр, на это есть пять дней. Перепланировка будет считаться завершенной только после того, как ведомство внесет изменения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Какую перепланировку нельзя узаконить
Неизменным остается запрет на следующие действия при перепланировке:

- нельзя делать в многоквартирном доме водяной теплый пол и подключать его к общему отоплению;
- нельзя объединять кухню с гостиной при наличии газовой плиты;
- нельзя пристраивать лоджию выше первого этажа;
- нельзя удалять порожек на лоджии или в санузле;
- нельзя переносить мокрые зоны в комнату, находящуюся над спальней, гостиной или детской квартиры соседей;
- нельзя удалять или уменьшать вентиляционные каналы;
- нельзя выносить батареи отопления на балкон.

Федеральный закон от 19.12.2023 № 608-ФЗ

publication.pravo.gov.ru

Федеральный закон от 19.12.2023 № 608-ФЗ ∙ Официальное опубликование правовых актов

Федеральный закон от 19.12.2023 № 608-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"

Минфин подготовил законопроект о продлении выплат многодетным на погашение ипотеки

Выплаты многодетным семьям в размере 450 тыс. руб. на погашение ипотеки планируется продлить до конца 2030 года. Законопроект об этом подготовил Минфин. Документ проходит общественное обсуждение.

Новая мера поддержки многодетных семей появилась в 2019 году. Родители трех и более детей могут получить до 450 тыс. руб. на погашение ипотеки. Этой суммой можно погасить долг по кредиту полностью (если остаток не больше 450 тыс. руб.) или частично (за счет чего можно снизить ежемесячный платеж). Если долги менее 450 тыс. руб., остаток выплаты "наличкой" не выдается.

Выплату могут получить семьи, в которых третий или последующий ребенок родился в 2019-2023 годах. Теперь период рождения ребенка предполагается значительно продлить - ребенок должен будет родиться в 2019-2030 году. Кредитный договор разрешат заключить до июля 2031 года (сейчас - до 1 июля 2024 года).

Прежние условия и сумма выплат остаются прежними.

Средства можно использовать на погашение кредита, выданного на покупку жилья и на первичном, и на вторичном рынках, на строительство частного дома, приобретение участка для дальнейшего строительства дома или объекта незавершенного строительства.

Подать заявление на выплату можно через портал госуслуг или через банк, который выдал ипотеку.

Как сообщал в начале года ДОМ .РФ, выплаты на погашение ипотеки получили более 450 тысяч многодетных семей, из них 18,6 тыс. полностью закрыли долг по ипотеке.

Напомним, что семьи, даже не многодетные, могут сейчас также воспользоваться льготной "Семейной ипотекой". Кредиты по ней выдаются по ставке до 6%. Подать заявку на кредит можно до 1 июля нынешнего года.

Ограничения ЦБ по ипотеке с 1 марта: кому будет труднее получить кредит

С 1 марта 2024 года Банк России вводит дополнительные надбавки к коэффициентам риска по ипотеке на первичное и вторичное жилье. Они связаны с размером первого взноса и уровнем текущей долговой нагрузки заемщиков.

ЦБ пояснил, что эти меры нужны, чтобы «ограничить рост ипотеки за счет вовлечения уже высокозакредитованных граждан, а также стимулировать банки использовать официальную информацию о доходах заемщика для оценки показателя долговой нагрузки (ПДН)». Регулятор подчеркивает, что на фоне быстрого роста ипотеки в России наблюдается ухудшение стандартов жилищного кредитования: за два года доля кредитов заемщикам с ПДН выше 80% выросла почти вдвое и составляет порядка 50%.

Подробнее⬇️⬇️⬇️
https://realty.rbc.ru/news/658c0d2b9a794705b53bd0cf