#Social 加拿大又不缺地，为什么新建住宅密度越来越高？这得从加拿大的0碳排承诺说起：以2005年的排放为基数，2030年加拿大要减少45%的排放，2050年要实现0排放。这是加国对联合国的承诺，其实各国都有这个承诺与计划，不同的是，很多国家是装个样子，加拿大是玩真的。联邦，省，市三级政府联合负责完成这个目标。安省金马蹄是人口最多的地区，温哥华是人口密度最大的地区，这是加拿大两种典型发展模式，从各种官方数据指标来看，提高居住密度，是减少排放的方案，也就是温哥华之路是正确的方向，但同时带来交通拥堵等问题，解药是发展公共交通。这些从官方报告里都有数据和答案。碳定价与碳交易是世界公认的两个减排机制，都指向一个结果，开大车住大房子要承担更多的碳排成本，换句话说北美那种大独立屋大皮卡的时代可能要结束了。至于居住舒适度，早就不是政府要解决的问题。只要加拿大还是左派政府，减排大方向不变的前提下，居住密度只会越来越高。

#Immigration 最新毕业工签政策落地，标志着留学移民时代的终结。针对今年11月之前提交学签的学生，申请PGWP需要提交达标的语言成绩，本科及以上CLB7，以下CLB5/6。对于11月之后拿到学签的学生来说，本科以下学生，除了上述语言要求，还需满足专业要求（在紧缺清单内），本科以上不限定专业。对于college和研文来说，焦点集中在专业上，目前联邦层面紧缺职业有：农业与食品，医护，STEM，技工，交通运输。这只是一个大概的范围，你的专业是否在这个范围内，需要根据CIP代码来判断。IRCC网站对CIP代码有具体的解释。

#Social 阿省通过了Bill20修改选举法，其中有一条取消自动计票机的规定被各市政府反对，主要焦点是：改用人工计票会让各市增长开支，以Edmonton为例，就算减去自动投票机公司的合同开支，净增开支预计增加4.8M，省政府愿意在省级层面讨论，但并不打算垫付这笔开支。那么究竟是什么原因让省政府能通过这个看上去很反常识的Bill20? 省长给出的解释是：people want to go back to counting ballots the old-fashioned way。毫无疑问省政府通过Bill20的程序合法，多数选民认为使用了20多年的自动投票机不可靠，可能被人为操控或因为电子故障而得到错误的结果。

#Tax 加拿大缴纳房产税指南。1，时间线：每年1月份，房产价值会被评估出来做为税基， 如果认为评估高了，在3月之前要求重新评估。确定下来的评估价就是税基。4月份市议会做完财政预算后，反算出税率，然后5月份出税单（税基*税率=当年房产税），6月份缴税。2，注意due date 一般是6月最后一天，如果是周末并不会宽限一两天，而且这个日期是指city收到款，所以你得提前缴纳。3，对于首次缴纳的人来说，如果你选年付，需要跟银行确定city在这个银行的payee name(每个city 的地税专用收款名称在每个银行叫法不同), 再加上税单上的account number ,两者结合形成一条唯一记录。对于首次申请分期月付来说，要在6月15之前提交申请，7月1日扣款会先扣1-6月的钱，这笔钱相当于欠款，会有2%-4%的滞纳金，8月1日起才是每月滚动的扣款，才不会有任何额外费用，这个坑注意避开。4，关注春天city的财政预算，地税主要用于两块，city开支与教育开支，有些city还会有其他开支（比如坏账公摊），这些因素决定当年税率，税率你没法反对（反对税率就是反对预算案），但税基你可以申请复议，不合理的房产估价一定要申请复议，否则明年估价涨的更多你就后悔去年为啥不复议。5，canadian tire 的信用卡可以付地税，而且可能有返点，与在店内买东西刷信用卡一样，其他信用卡机构很少能付地税，而且各地不同。

#Immigration 按最新民调，如果现在举行大选，保守党大概率上台。那么上届保守党哈珀政府在移民方面的政策就有一定的参考价值。尤其是，目前保守党领袖博励志是当年哈珀的秘书，很可能之前那些政策他有参与制定。这些政策是，2012年哈珀政府宣布取消审理中的技术移民申请，最大受害群体是印度人。2014年再次宣布取消6.6W投资移民申请，最大受害人是中国申请人。同时制定新的政策如下：1，压缩职业清单，按对加拿大短期利益评估申请人。2，压缩低技能移民，临时4年工签结束必须离开，下一个4年不能再次申请。3，强调加拿大公民身份是一种特权而不是权利，换句话说，严格审核入籍。历史上看保守党对于移民要比自由党保守，经济类强调实用性而不是看学历/证书或资金。

#social 加拿大为什么青睐难民？最直接的原因就是左派政府从中受益，获取政治资本。但是只有这个原因是远远不够的，因为这些难民必须被社会大众接纳才行，否则也推行不了。以乌克兰来说，加拿大在俄乌开战前就有很多乌克兰人，萨省人口暴增就是在1910年左右第一次世界大战期间，大批东北欧难民进入加拿大，定居在以萨省为主的人烟稀少的平原地区，现在这些乌克兰难民在这些当地人看来就像看到老乡一样的，对比国际学生和八杆子打不着的临时居民，难民在本地人眼里才是自己人。

#social 加拿大四大社会问题。1，加拿大经济缺乏活力，没有驱动时代进步的大型科技企业。或者说曾经有过但如今都不在了。2，加拿大因为历史文化和福利社会及税收制度等原因，导致国民性过于平和，没有进取性，性格太佛系。3，区域发展不均衡，85%的人口生活在四大省，On，BC，AB，QC。除QC外，其他三省一直对其他所有省补贴财政收入。4，缺乏国家竞争力，就北美自贸区美加墨三国来说，加拿大是小弟一般的存在，低劳动力成本做一些补充性的产业，为美国培养高级人才，没有竞争力可言。

#Social 加拿大联邦政府三大租房保护计划：1，建立省级法律援助基金，帮助租客免受不公平租金上涨，以及用装修理由驱赶租客。2，计划中的《租客权利法案》要求房东披露历史租金，帮助租客公平讨价。3，《抵押贷款宪章》要求房东，银行，金融公司在评估信用时考虑租客的租赁历史，将按时支付租金做为信用分计入。政府表示此举在于保护年轻的加拿大人，特别是指千禧一代和Z世代者

#Social 加拿大怎么解决酒驾难题？在加拿大开车，你可能很少有机会被拦下吹酒精测试仪，也很少在节假日或大型比赛日碰到路段设卡查酒驾。主要原因是酒类的监督责任通过法律下放到商家，酒类消费商家必须考到牌照才能经营，而考牌的过程中已清楚的说明了商家的监督责任。比如酒吧员工（包括保安、服务生、调酒师和收银员等）都必须持证上岗，他们都学习了如何识别客人的状态，识别假ID进入的未成年人。以及当客人出现醉酒信号时停止服务，以及通过有技巧的交谈，明确客人离开商家后以哪种交通方式回家，如果发现客人有自驾的可能，立刻报警，否则如果客人在路上出事，这商家被告到破产外，相关员工也会有牢狱之灾。对于在家中喝酒的人来说，送酒服务的人和电商平台也有相关的牌照，他们有责任在送达时拒绝交酒（如果识别为已醉状态），否则也一样面临法律责任。西方国家对酒类的管理严格超出中国人的理解，而且商家和工作人员的权限非常大，他们有权中断供应而不退款，有权查你的ID ，有权不通知直接报警。整个体系把责任和权限下放到基层，大部分风险在底层就已经化解。

#Social 加拿大Labour十大执照：1，Trade Red Seal Certification 贸易认证, 2，Commercial Driver's License 商业驾照(CDL)，3，Licensed Practical Nurse（LPN）护士执照, 4，Electrician License 电工证， 5，Real Estate License 房产交易执照，６， Licensed Practical Hairstylist 持牌发型师，7，Security Guard License 保安执照，8，Forklift Operator‘s License, 叉车执照 ， 9, Professional Engineer License 专业工程执照（主要是指土木工程行业），10，Registed Massage Therapist License (RMT) 注册按摩师。以上执照涵盖了服务贸易，工程，护理，物流，公共事业等领域。除以上执照全国通用外，各省都会有自己的GLC执照（Game & Liquor & Cannabis)认证，这个认证涵盖博彩业（Casino，Game bar / Rec Room）, Liquor retail store and Bar 以及 Cannabis retail store. GLC更容易拿到，使用范围更广。