Всем привет!
Я тут пропала надолго, и сегодня не про инвестиции. Хотя… может и про них тоже.

Во-первых я снова вышла в найм. Побывав 1.5года на фрилансе, я поняла что соскучилась по офису (15 лет опыта как никак), и тут же нашла работу возле дома, в давно интересовавшей меня сфере. Вторичное сырье ♻️ и его переработка.
Очень денежная сфера, я вам скажу.

Главное, что я хочу тут подчеркнуть, что я инвестирую свой опыт и свое время и получаю достойный результат.

И да, для меня инвестиции - это не только про деньги.

Во-вторых мой сын пошел в подготовительный класс и стал часто болеть. И времени с этими событиями конечно не хватает на ведение канала.
Но для общения с инвесторами хватает 😉

Но! Для меня это тоже новый опыт. Я стала оставлять его одного, то есть я уже инвестировала то воспитание, которое ему дала и он спокойно остается дома один и выполняет необходимые для лечения действия.

И да, для меня, как для мамы, воспитывающей ребенка одной, это огромный плюс 😊😊😊

И третье, я стала много ходить пешком. Моя работа, садик, школа находятся в пешей доступности в радиусе 1-2км.
И я решила максимально использовать эти возможности и ходить пешком.
И, кстати, это очень полезно для психики!

В этих пеших передвижениях на свежем воздухе мне приходят достаточно продуктивные мысли.

Так вот, резюмирую, я по-прежнему занимаюсь инвестициями и за этот период было много сделок и довольных инвесторов.

И я двигаюсь дальше. Создавая себе еще источники дохода и проживая с пользой каждый день!
Чего и вам желаю 😉

3️⃣ Ну и я предлагаю рассмотреть вариант «Комбо».

Это когда инвестор покупает и акции (от 100 тыс руб) и франшизу (от 500 тыс руб).
По франшизе инвестор начинает получать дивиденды уже с 3го месяца, каждый месяц, и ждет роста акций, при этом наблюдая, как компания работает, деньги капают и оборот компании растет.

2️⃣ ленивая франшиза

Это вид франшизы, где инвестору не нужно заниматься этим бизнесом. Оттого она и ленивая 😀

Но очень перспективная!

Условия вот какие - инвестор покупает франшизу на сумму от 500 тыс.руб. На сумму франшизы закупаются инструменты, которые будут сдаваться в аренду.
Подписываются 2 договора:
1. На покупку инструментов на сумму франшизы инвестором у компании.
2. На аренду инструментов компании у инвестора.

Риск минимальный! Так как инструменты у инвестора в залоге!

А компания их берет в аренду у инвестора. И инвестору не нужно самому ничего сдавать, не арендовать помещение и прочее. Это делает компания. И платит инвестору 15% прибыли от сдачи в аренду.

Если взять простую математику - то по прошлому году доходность была 51% годовых.

Мне эта идея самой очень нравится, тем более инструменты в залоге.

Договора оформляются на год, по истечении этого срока можно их пролонгировать, а можно забрать вложенные средства. Причем не только деньгами. Можно забрать инструментом, который по договору принадлежит инвестору.

Друзья, вчера были сьемки, сегодня уже выложили ролик.
Мне будет приятно, если поделись в комментариях, как вам.
Критику тоже готова принимать ?

Рынок недвижимости.
Покупать ли квартиру как инвест проект или нет?

Давайте порассуждаем.
Многие берут квартиру в ипотеку как инвестицию. И да, я сама раньше так делала, когда не знала других инструментов инвестирования.

На мой взгляд, если есть очень выгодная % ставка, человек финансово себя неплохо чувствует, может закрыть ипотеку раньше - то да.

Но если это сильно бьет по бюджету - то я бы не рекомендовала.

Почему ⁉️
Потому что инвестиция - это и про эмоциональное спокойствие. Мы инвестируем, чтобы нам жилось свободнее.

И, конечно, это долгая окупаемость.

И если есть какая-то сумма, которую накопили на первоначальный взнос, но ипотеку брать не хочется, (да и ставки сейчас не радуют и перепродать сложно бывает), то тут точно надо искать другие инструменты инвестирования.

И как вариант, это инвестиции в бизнес.
Надо считать и просчитывать.

И пока у меня есть бесплатные консультации, я готова делиться с вами всеми своими навыками и опытом инвестирования.
Записывайтесь в лс