✅Личный кабинет на сайте Росреестра предоставляет правообладателям доступ к услугам и сервисам, в том числе и электронным. Всего их более трех десятков. Среди них услуги по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав, предоставлению сведений и исправлению ошибок, а также об иных услугах.

📌Получение услуг в режиме online имеет множество преимуществ, например, отсутствие очередей, возможность получить услугу в любое удобное время. В числе доступных для правообладателей сервисов – справочная информация по объектам недвижимости в режиме online, благодаря сервису можно получить информацию о квартире, доме или земле без заказа выписки из ЕГРН. (https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online).

📌Проверка подлинности электронных документов, сервис позволяет получить печатное представление выписки из ЕГРН, договора участия в долевом строительстве, договора купли-продажи, договора об ипотеке, специальной регистрационной надписи, полученных в форме электронных документов, проверить корректность электронной подписи, заверяющей электронный документ. (https://lk.rosreestr.ru/checking-ed).

📌Сервис «Проверка исполнения запроса (заявления)» позволяет отслеживать статус заявки на получение выписок документов. Онлайн проверка готовности документов актуальна при обращениях по вопросам регистрации недвижимости, получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) (https://lk.rosreestr.ru/eservices/check-request).

💬«Росреестр продолжает работу над повышением и улучшением доступности услуг для заявителей. Достаточно иметь подтвержденную учетную запись на портале «Госуслуг» чтобы получить доступ к личному кабинету на официальном сайте», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Смоленской области Анна Зюмочкина.
#Росреестр #Росреестр_Смоленскаяобласть

❗Управление Росреестра по Смоленской области наряду с контрольными (надзорными) мероприятиями проводит профилактические мероприятия. При этом профилактические мероприятия являются приоритетными по отношению к контрольным (надзорным) мероприятиям.

✅Данные мероприятия проводятся с целью разъяснения контролируемым лицам обязательных требований и способов их соблюдения и осуществляются в целях стимулирования добросовестного соблюдения обязательных требований контролируемыми лицами, устранения условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям требований и причинить вред охраняемым законом ценностям.

✅На постоянной основе сотрудники Управления Росреестра по Смоленской области проводят консультирование по вопросам государственного земельного контроля (надзора). За 9 месяцев 2024 года дано 448 консультаций. С целью консультирования Управление организовывает «горячие линии», в ходе которых любой желающий может получить консультацию по телефону. За 9 месяцев 2024 года Управлением организовано 18 «горячих линий» по вопросам государственного земельного контроля (надзора).

📌Также за вышеуказанный период времени в профилактических целях Управление Росреестра по Смоленской области объявило 442 предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства, провело 176 профилактических визитов.

💬«В настоящее время разъяснительная работа среди владельцев и пользователей земельных участков проводится Управлением Росреестра по Смоленской области на постоянной основе. Основное предназначение профилактических мероприятий – предоставить гражданам, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям возможность самостоятельно, без вмешательства органов контроля устранить допущенное нарушение или исключить его совершение», - сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Смоленской области Ольга Нахаева.
#Росреестр #Росреестр_Смоленскаяобласть

❗Контрольные (надзорные) мероприятия по вопросам соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации проводятся специалистами Управления Росреестра по Смоленской области в соответствии с возложенными на ведомство полномочиями.

📌За 9 месяцев 2024 года сотрудники Управления Росреестра по Смоленской области провели:
- 17 внеплановых документарных проверок;
- 8 инспекционных визитов;
- 294 выездных обследований земельных участков;
- 637 наблюдений за соблюдением обязательных требований.

✅По результатам проведенных контрольных (надзорных) мероприятий государственные инспектора по использованию и охране земель Управления выявили 417 нарушений обязательных требований земельного законодательства. Общая сумма наложенных административных штрафов за соблюдение обязательных требований составила 46,86 тыс. рублей.

💬«Сотрудниками Росреестра за 9 месяцев 2024 года были проинспектированы все 27 районов Смоленской области. Однако чаще всего специалисты госземнадзора выезжали на обследования в Вяземский, Рославльский, Руднянский и Смоленский районы» - сообщил заместитель руководителя Управления Росреестра по Смоленской области Ольга Нахаева.
#Росреестр #Росреестр_Смоленскаяобласть

❗Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области с июня 2024 года приступило к проведению аэрофотосъемочных работ при помощи беспилотного летательного аппарата (далее – БПЛА) на территории Смоленской области. Аэрофотосъемочные работы при помощи беспилотного летательного аппарата на территории Смоленской области Управлением проводятся в период благоприятных погодных условий (с мая по октябрь).

✅В 2024 году работы проводились на территории Сычевского, Руднянского, Холм-Жирковского, Гагаринского, Вяземского и Шумячского районов Смоленской области.

📌Отделом государственного земельного надзора Управления за девять месяцев 2024 года было осуществлено 50 полетов на площади 1402 га.

💬«В дальнейшем ортофотопланы, полученные в результате обработки снимков, сделанных при помощи БПЛА, Управлением будут использоваться в целях контроля за охраной и использованием земель, управления земельными ресурсами, применяться для определения фактического использования земельных участков» - сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Смоленской области Ольга Нахаева.
#Росреестр #Росреестр_Смоленскаяобласть

📅16 октября 2024 года

⏰с 15.00 до 16.00

✅Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области в рамках осуществления полномочий по лицензированию геодезической и картографической деятельности будет проведена «горячая линия» по вопросам соблюдения лицензионных требований при осуществлении геодезической и картографической деятельности.

❓На вопросы ответит начальник отдела
геодезии и картографии, землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и картографии по Смоленской области Потоцкая Валентина Сергеевна.

☎Телефон «горячей линии» 8 (4812) 66-49 96.

#Росреестр #Росреестр_Смоленскаяобласть #Госземнадзор

👥Коллектив Управления Росреестра по Смоленской области провожает на заслуженный отдых руководителя Управления Татьяну Алексеевну Шурыгину. Трудовой стаж в Управлении составляет более 25 лет.

🎖За безупречную и эффективную гражданскую службу Татьяна Алексеевна награждена медалью «За заслуги». Медаль вручили Наталья Васильевна Крылова - заместитель начальника Управления государственной службы и кадров Росреестра и Татьяна Геннадьевна Юклова - начальник отдела наград Управления государственной службы и кадров Росреестра.

❤Наш коллектив сердечно благодарит Татьяну Алексеевну и выражает искреннюю признательность за многолетний труд в должности руководителя Управления!
От всей души желаем Татьяне Алексеевне счастья, здоровья, хорошего настроения! Пусть каждый день приносит удачу в делах, а жизнь будет согрета любовью родных и близких Вам людей!

✨Уже многое достигнуто, а впереди большие жизненные планы. Уверены, что благодаря энергии и ответственному отношению любые дела Вам по плечу! Для нас Вы навсегда член коллектива, мы будем помнить Ваши советы и следовать мудрым наставлениям. Пусть выход на заслуженный отдых принесет комфорт и теплое общение с близкими!

✨За многолетний, добросовестный и безупречный труд начальник межмуниципального Рославльского отдела Управления Росреестра по Смоленской области Оксана Валерьевна Сычева и главный специалист-эксперт Росреестра по Смоленской области Марина Викторовна Спиридонова награждены нагрудными знаками Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии «За безупречный труд».

✨Заместитель начальника межмуниципального Починковского отдела Управления Росреестра по Смоленской области Ольга Ивановна Филимоненкова, главный специалист-эксперт межмуниципального Гагаринского отдела Управления Росреестра по Смоленской области Елена Владимировна Кожемякина и начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Смоленской области Ирина Федоровна Перепечина награждены почетными грамотами за безупречную и эффективную гражданскую службу.

📌Нагрудные знаки и почетные грамоты вручила руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области Татьяна Шурыгина.

💐Желаем профессиональных успехов, неиссякаемых сил, энергии и крепкого здоровья!
#Росреестр #Росреестр_Смоленскаяобласть

❗Обременение недвижимости – это ограничение собственника недвижимости в пользовании и распоряжении своим имуществом. Официальный перечень обременений на законодательном уровне не утвержден, однако самые распространенные виды обозначены в Федеральном законе от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также в Гражданском кодексе Российской Федерации. К самым распространенным относятся следующие:

✅Аренда
📌Заключение договора аренды подразумевает под собой обязанность арендодателя предоставить арендатору имущество во временное пользование за плату. В аренду могут быть переданы земельные участки, предприятия, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое. Договор аренды должен содержать данные, чётко определяющие конкретное имущество, сдаваемое в аренду.

✅Ипотека
📌Это передача квартиры, дома или другого недвижимого имущества в залог банку или иному кредитору. Такой вид обременения считается добровольным, т.к. собственник сам дает согласие на приобретение недвижимости за счет использования его в качестве залога у банка. Ипотечное обременение официально регистрируется в Росреестре и может быть снято после погашения ипотеки.

✅Рента
📌По договору ренты одна сторона передает другой стороне в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. К ренте чаще всего прибегают пожилые одинокие люди. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента).

✅Сервитут
📌Сервитут дает право ограниченного пользования чужим земельным участком. Владелец земельного участка имеет все права на него, но с определенными обременениями, например, он должен предоставить проезд через свой участок. Взамен собственник получает вознаграждение, которое может быть выплачено, как частным лицом, так и государством. Обычно сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка или других участков.

✅Арест
📌Данное обременение накладывается судом или судебным приставом в рамках исполнительного производства, а также налоговыми или таможенными органами. Запись об аресте или запрещении вносится в ЕГРН на основании документов, поступающих в ведомство от службы судебных приставов, судебных и налоговых органов. Недвижимость, обремененную арестом, нельзя подарить, продать или купить пока запись об аресте не будет погашена в Едином государственном реестре недвижимости.
#Росреестр #Росреестр_Смоленскаяобласть