С Днём народного единства, дорогие мои! 🇷🇺****

Я родилась в большой интернациональной семье, родители моего папы: бурят и украинка, моя мама украинка, а вот в своем первом паспорте я написала национальность - бурятка 😀 и 20 лет была я - Хараева Светлана Геннадьевна до замужества.

В нашей большой семье каких только кровей нет: буряты (а они еще и делятся на подвиды по локациям 🤣), татары, украинцы, азербайджанцы, русские и все мы друг-друга любим, уважаем и поддерживаем.

Миру - мир! ♥️

ФНС разъяснила, кого касается материальная выгода от экономии на процентах.
Такая👆 материальная выгода, облагаемая НДФЛ, может возникнуть у взаимозависимых лиц:

🔘Если налогоплательщик работает в организации, которая выдала ему кредит под сниженный процент, или такой кредит выдал директор компании, в которой занят налогоплательщик.

🔘А еще взаимозависимыми с налогоплательщиком лицами являются супруг или супруга, родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.

Но последним законом такая материальная выгода от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами по договору займа (кредита), заключенному до 31.12.2024 включительно, освобождается от обложения НДФЛ. Условие – у налогоплательщика должно быть подтвержденное ФНС право на получение имущественного налогового вычета в размере фактических расходов на новое строительство либо приобретение на территории РФ недвижимого имущества, а договор займа (кредита) заключен на строительство или покупку жилья, земельных участков, а также рефинансирование указанных займов (кредитов).

Указанные изменения касаются исключительно обложения НДФЛ материальной выгоды и не относятся к другим видам доходов.

#налоги

📍По семейной ипотеке выделены новые лимиты в размере 350 млрд. рублей.

Очень неожиданная и приятная новость. Видимо, решили предновогоднее настроение не портить и дать возможность еще в течении 3-4 недель выйти на сделку всем, кто планировал покупку квартиры до нового года.

⚡️Люберцы объединили с Дзержинским по инициативе местных депутатов

Теперь Люберцы станут городским округом с единой административной структурой. Регистрация останется прежней, документы менять не потребуется.

🌐🌐🌐
Банки получили зеленый свет 🚦 на обмен данными о долгах клиентов.

Центральный банк разрешил банкам использовать новую программу от компании "Блумтех", которая позволит им обмениваться информацией о доходах потенциальных заемщиков.

Это сделает оценку долговой нагрузки клиентов более эффективной и поможет банкам принимать более взвешенные решения о предоставлении кредитов.

Программа работает просто: банки используют выписки по счетам заемщиков и обмениваются данными в электронном виде с согласия клиента.**

Нововведение также поможет ЦБ бороться с закредитованностью населения.

😄 Это также говорит о том, что взять кредит станет ещё более сложно.

Ну и я всегда предупреждаю всех, запоминайте какую инфу в банки подаете: где работаете, сколько зарабатываете. «Подзабыть» теперь себе дороже!

Если работаете с разными специалистами, требуйте, чтобы анкету вам показали.

Доброе утро, дорогие мои! ☀️

Работа продолжается:

▪️в реализации
- трешка в Балашихе
- однушка в Люберцах

Наконец-то, собственники услышали меня и снизили цены, спрос хоть и не большой, но пошел

▪️готовимся к сделке, по истории сложная: наследство, дарение свежее
Заказала справок вагон и маленькую тележку

▪️ищем снова квартиру в ЖК «Пригород Лесное», не хватает денег на полноценную однушку, ищем способы взять кредитные средства менее болезненным способом

▪️не сдаемся и ищем с клиенткой квартиру под флиппинг, все, что нравится, темное по истории

▪️готовимся к межрегиональной сделке. Думала через Домклик сама выберу отделения банков в 2 городах, ни фига подобного, жду звонка менеджера и как тут все связать, если в сделке куча участников, всем должно быть максимально удобно.

Ну и мамские обязанности, не забыть ребенка в школе, проверить зубы у обоих, книги почитать, убраться и просто ничего не поделать 😀

Помните, я вас просила описать меня в трех словах по заданию Аны Мавричевой. И вот, что из этого вышло, большее количество набрали такие мои качества, как профессионал, справедливая, целеустремленная и умная. Вы лучшие, спасибо вам большое!

аккуратная
веселая
внимательная
всегда готова помочь
гугл
движение
деньги
добрая
допытливая
дружелюбная
здравомыслящая
красивая
критик
культурная
любитель учиться
любящая
молодец
мягкая
надежная
недвижимость
нерешительная
ответственная
порядочная
профессионал - 4
решительная
риэлтор
справедливая - 2
стойкая
трудоголик
умная - 3
успешная
целеустремленная - 3
человечная
честная
четкость
юрист

Небо 🔥