Решено: уменьшить гарантийный срок застройщиков с 5 до 3 лет и снизить их ответственность перед покупателями за дефекты строительства ⏭
Совсем недавно президент подписал соответствующий указ, и он вступил в силу с 01.09.2024.

Что изменилось:

🌸Дольщики больше не смогут требовать от застройщика выплаты штрафа в размере 50% от присуждённой суммы, согласно Закону о защите прав потребителей.

🌸Вместо этого вводится штраф в размере 5% от присуждённой суммы. Он будет начисляться в том случае, если застройщик в добровольном порядке не исполнит свои обязательства.

🌸Снижается размер неустойки за просрочку устранения недостатков — с 1% от цены договора до 1/150 ставки ЦБ РФ.

🌸Размер компенсаций ограничен суммой расходов, необходимых для устранения недостатков.

🌸Дольщики будут вправе получить возмещение иных причиненных им убытков сверх неустойки, что должно позволить компенсировать стоимость аренды помещения за период устранения недостатков.

🌸Сокращается срок действия гарантии застройщика до 3х лет. Напоминаем, что этот срок исчисляется со дня передачи жилья покупателю.

Эти изменения направлены на разделение сферы действия профильного Закона о ДДУ и ЗоЗПП. И отныне все меры гражданско-правовой ответственности застройщиков указаны только в законе о ДДУ.

Команда юристов Destralegal ru будет рада разъяснить более подробно положения этого закона или помочь с любым другим вопросом – от взыскания неустойки с застройщика до возврата переплаты за ЖКУ. Оставить заявку на бесплатную консультацию вы можете по ссылке.

На этот раз мы подготовили обзор первых судебных решений с успешным возмещением товарных потерь при пожаре.

Подробнее в карточках ?

Праздник весны и неоплаченного труда?
Сегодня мы решили затронуть очень важную тему - трудовые права и их соблюдение работодателями в 2024 году. Небольшое исследование юристов нашего сервиса показало, что уже за первый квартал было зафиксировано лишь по Москве 2 955 случая нарушений прав работников, и они подали иски в суды по всей столице. Боимся представить реальное количество нарушенных прав по всей России… ?

В связи с этим разберем самое массовое нарушение - невыплату заработной платы/иных выплат - и подскажем порядок действий.

Как вы уже знаете, размер, выплаты и сроки компенсации зависят от различных факторов (например, при увольнении, при сокращении или в процессе работы в организации).

Сегодня рассмотрим именно случай увольнения по собственному желанию. Так, вам полагается в день увольнения:

?Заработная плата за отработанные дни;
?Компенсация за неиспользованный отпуск;
?Компенсация при задержке выплат. Если работодатель нарушает сроки выплат, которые причитаются работнику при увольнении, он должен вернуть их с процентами;
?Оплата больничных, если в течение 30 дней после увольнения вы открыли больничный лист и если за это время не успели найти новую работу.

Если сроки выплаты будут нарушены или работодатель выплатит вам меньше или вовсе откажется перечислять средства, вы можете обратиться в трудовую инспекцию, написать претензию работодателю и обратиться в суд. На подачу иска у вас будет один год, который исчисляется с момента увольнения.

? Ваши права были нарушены? Наши юристы бесплатно проконсультируют вас и помогут подготовить все необходимые документы.

Подборка материалов для селлеров
За последний квартал мы подготовили с командой Бизнес Секретов несколько выпусков, посвященных работе с маркетплейсами.

Для удобства собрали их в одном месте, чтобы вам было проще ориентироваться по темам. Сохраняйте себе в Избранное.

?Штрафы на маркетплейсах: за что накладывают санкции и как их оспорить

?Wildberries и Ozon признали монополистами. Что это значит?

?Что делать, если обнаружили свои фотографии в чужой карточке

?Как продавцы отменяют необоснованные штрафы маркетплейсов
?Покупатель подменил товар при возврате. Что делать продавцу?

?За что маркетплейсы штрафуют селлеров чаще всего