Решено: уменьшить гарантийный срок застройщиков с 5 до 3 лет и снизить их ответственность перед покупателями за дефекты строительства ⏭
Совсем недавно президент подписал соответствующий указ, и он вступил в силу с 01.09.2024.

Что изменилось:

?Дольщики больше не смогут требовать от застройщика выплаты штрафа в размере 50% от присуждённой суммы, согласно Закону о защите прав потребителей.

?Вместо этого вводится штраф в размере 5% от присуждённой суммы. Он будет начисляться в том случае, если застройщик в добровольном порядке не исполнит свои обязательства.

?Снижается размер неустойки за просрочку устранения недостатков — с 1% от цены договора до 1/150 ставки ЦБ РФ.

?Размер компенсаций ограничен суммой расходов, необходимых для устранения недостатков.

?Дольщики будут вправе получить возмещение иных причиненных им убытков сверх неустойки, что должно позволить компенсировать стоимость аренды помещения за период устранения недостатков.

?Сокращается срок действия гарантии застройщика до 3х лет. Напоминаем, что этот срок исчисляется со дня передачи жилья покупателю.

Эти изменения направлены на разделение сферы действия профильного Закона о ДДУ и ЗоЗПП. И отныне все меры гражданско-правовой ответственности застройщиков указаны только в законе о ДДУ.

Команда юристов Destralegal ru будет рада разъяснить более подробно положения этого закона или помочь с любым другим вопросом – от взыскания неустойки с застройщика до возврата переплаты за ЖКУ. Оставить заявку на бесплатную консультацию вы можете по ссылке.

На этот раз мы подготовили обзор первых судебных решений с успешным возмещением товарных потерь при пожаре.

Подробнее в карточках ?

Праздник весны и неоплаченного труда?
Сегодня мы решили затронуть очень важную тему - трудовые права и их соблюдение работодателями в 2024 году. Небольшое исследование юристов нашего сервиса показало, что уже за первый квартал было зафиксировано лишь по Москве 2 955 случая нарушений прав работников, и они подали иски в суды по всей столице. Боимся представить реальное количество нарушенных прав по всей России… ?

В связи с этим разберем самое массовое нарушение - невыплату заработной платы/иных выплат - и подскажем порядок действий.

Как вы уже знаете, размер, выплаты и сроки компенсации зависят от различных факторов (например, при увольнении, при сокращении или в процессе работы в организации).

Сегодня рассмотрим именно случай увольнения по собственному желанию. Так, вам полагается в день увольнения:

?Заработная плата за отработанные дни;
?Компенсация за неиспользованный отпуск;
?Компенсация при задержке выплат. Если работодатель нарушает сроки выплат, которые причитаются работнику при увольнении, он должен вернуть их с процентами;
?Оплата больничных, если в течение 30 дней после увольнения вы открыли больничный лист и если за это время не успели найти новую работу.

Если сроки выплаты будут нарушены или работодатель выплатит вам меньше или вовсе откажется перечислять средства, вы можете обратиться в трудовую инспекцию, написать претензию работодателю и обратиться в суд. На подачу иска у вас будет один год, который исчисляется с момента увольнения.

? Ваши права были нарушены? Наши юристы бесплатно проконсультируют вас и помогут подготовить все необходимые документы.

Подборка материалов для селлеров
За последний квартал мы подготовили с командой Бизнес Секретов несколько выпусков, посвященных работе с маркетплейсами.

Для удобства собрали их в одном месте, чтобы вам было проще ориентироваться по темам. Сохраняйте себе в Избранное.

?Штрафы на маркетплейсах: за что накладывают санкции и как их оспорить

?Wildberries и Ozon признали монополистами. Что это значит?

?Что делать, если обнаружили свои фотографии в чужой карточке

?Как продавцы отменяют необоснованные штрафы маркетплейсов
?Покупатель подменил товар при возврате. Что делать продавцу?

?За что маркетплейсы штрафуют селлеров чаще всего