Marriott Residences в Омане — всего в 20 минутах от центра Маската 📍

Эти эксклюзивные апартаменты под управлением всемирно известного бренда Marriott доступны в разнообразии планировок: от 1 до 3 спален, европейская отделка, панорамные окна от пола до потолка, просторные террасы и частные сады.

🔝Резиденты комплекса получат бесплатное социальное членство в престижном гольф-клубе Trump Golf Course.

Цены на апартаменты от 1 252 340 AED / $325 318

Ожидаемая дата завершения строительства — сентябрь 2028 года.

Условия оплаты: 20% — первоначальный взнос, 1% — до 5 лет, 20% — окончательный платеж.

Хотите узнать больше? Оставьте плюс в комментариях!

Оман обладает впечатляющим туристическим потенциалом благодаря уникальному сочетанию природных красот, богатого культурного наследия и искреннего гостеприимства местных жителей.

📌 Природные красоты: Оман славится своими белоснежными пляжами, теплым морем и разнообразием коралловых рифов. Здесь можно увидеть величественные горные массивы, бескрайние пустыни и живописные оазисы, что создает идеальные условия для отдыха на природе.

📌 Активный отдых: В Омане можно найти широкий выбор активных развлечений — от дайвинга и сноркелинга до сафари по пустыне, альпинизма и парапланеризма. Любители приключений смогут насладиться уникальными возможностями для активного отдыха.

Современная инфраструктура и удобства для туристов делают Оман привлекательным не только для путешествий, но и для вложений в недвижимость.

Смотрите видео о виллах в Омане на нашем ютуб-канале

🎯В Дубае построят остров в стиле Лас-Вегаса

В Дубае анонсировали строительство нового острова в стиле Лас-Вегаса под названием The Island, центральными достопримечательностями которого станут курорты MGM, Bellagio и Aria.

▎Осенью 2022 года генеральный директор MGM Resorts Билл Хорнбакл заявил, что на курорте MGM Resort Dubai, который планируется открыть в Дубае, не будет казино и игральных залов.
▎Билл Хорнбакл ранее подчеркнул, что в Дубае планируется возвести «неигровой интегрированный курорт», однако отметил, что его компания с большим интересом наблюдает за развитием игровой индустрии в регионе.

MGM Resort в Дубае, как ожидается, будет состоять из 1000 номеров и 10 вилл. Как и в Лас-Вегасе, в отеле будет представлено аналогичное водное шоу, театр, рестораны, специализированные магазины, традиционные и интерактивные музеи, пляжный клуб и зоны развлечений для взрослых и детей.

*? За первые полгода 2024 года Дубай посетило 9,3 млн туристов! Это на 9% больше, чем за аналогичный период прошлого года. ?*✨

Дубай продолжает привлекать внимание путешественников со всего мира, и мы с нетерпением ждем новых рекордов!

Чтобы узнать больше о рекордах на Ближнем Востоке, ставьте реакции ??**

*? Ночные пляжи Дубая:*

• Пляж Аль Суфу (Секретный пляж) — это уединенное место с захватывающими видами на Бурдж аль-Араб и Атлантис Роял. Здесь отсутствуют удобства, поэтому лучше захватить с собой все необходимое.

• Пляж JBR — самый оживленный пляж в Дубае, где множество развлечений, ресторанов и кафе. Рекомендуется приходить пораньше, чтобы занять лучшие места и насладиться видами на Айн Дубай.

• Общественный пляж Джебель Али — тихое место для отдыха с небольшим киоском и возможностью встретить фуд-трак. Это один из лучших бесплатных пляжей города.

• Пляж Кайт предлагает разнообразные кафе, зоны для развлечений и водные виды спорта, такие как кайтсерфинг и каякинг.

• Пляж Меркато идеально подходит для традиционных пляжных активностей. Отдохните от солнца, наслаждаясь мороженым из ТЦ Меркато или обедом в 3Fils в рыбацком порту Джумейра.

• Пляж Несснас пользуется популярностью у любителей кайтсерфинга. Не забудьте заглянуть в кафе Feels для вкусного обеда и кофе.

• Ла Мер — яркий прибрежный курорт с ресторанами, магазинами и развлечениями. Это модное место для отдыха и считается одним из лучших бесплатных пляжей в Дубае.

• Пляж Санрайз. Для доступа к этому пляжу потребуется автомобиль. Здесь много пространства для бега и потрясающие виды.

• Пляж Сансет — спокойное место с отличными волнами для серфинга, рыбалкой, детской площадкой и зонами для барбекю. Насладитесь всплывающей библиотекой и бесплатным Wi-Fi.

Пляж Джебель-Али
Вилла за 500.000$ в Омане

*?? Почему нашим инвесторам так нравится Оман?*

Россияне активно приобретают недвижимость в Омане. В 2023 году около трети сделок на первичном рынке страны были заключены русскоговорящими клиентами.

?️ Оман предлагает практически нетронутую береговую линию протяженностью несколько тысяч километров, пляжи с белоснежным песком, водопады и тропические леса.

Однако еще в начале десятилетия страна не была готова к influx зарубежных инвесторов. Ситуация изменилась после утверждения новой стратегии развития, согласно которой к 2040 году Оман должен войти в двадцатку самых инновационных экономик мира. Государство начало активно инвестировать в туристическую сферу и строительство недвижимости. Теперь на местном рынке представлены разнообразные проекты, включая брендированные апартаменты и роскошные виллы на берегу Индийского океана, причем их стоимость почти в полтора-два раза ниже, чем аналогичные объекты в ОАЭ.

?Заработок от аренды недвижимости может достигать до 10% в год, и этот доход не подлежит налогообложению.

Оман, как и ОАЭ, предоставляет иностранцам виды на жительство, при этом отсутствует минимальный порог инвестиций для претендентов на ВНЖ. Получить статус резидента можно всего за два-три месяца после завершения сделки, а открыть банковский счет — еще раньше. Кроме того, в 2023 году страна подписала с Москвой соглашение об избежании двойного налогообложения. Таким образом, местный рынок действительно выглядит привлекательным для россиян.

Источник