Познавательное видео о Бурдж Халифа *☝🏻Интересный факт про самую высокую башню в мире: 828-метровая Бурдж-Халифа не сможет стоять без электричестваОтвет на вопрос «почему?» в видео 🤌***Источник

Почему запрещают строительство апарт-отелей?

Глава Махачкалы Юсуп Умавов заявил о введении моратория на строительство апарт-отелей в городе. Строящиеся объекты доведут до конца, а вот на новые разрешения уже не будут получены. Причина — возведение без необходимой социальной инфраструктуры. О похожей мере в конце октября объявили в Москве, только в столице речь идет о запрете на строительство новых апартаментов.

Глава города пояснил, что решение принято для «упорядочивания городской застройки и контроля за строительством жилых комплексов без необходимой социальной инфраструктуры». Ее для апарт-отелей очень не хватает.

Почему апарт-отели стали проблемой?

Вице-президент РСТ, гендиректор юридического агентства «Персона Грата» Георгий Мохов рассказал, что апарт-отели, или сервисные апартаменты, стали активно использовать для замещения дефицита номерного фонда в туристических регионах. Находятся такие апарт-отели в строениях, изначально не предназначенных для проживания людей.

Соответственно, большое число постоянно заезжающих и выезжающих в такое здание сильно нагружает инфраструктуру — дороги, водоснабжение, энергоснабжение, канализацию и прочее. Всё это должно планироваться и вводиться в эксплуатацию с учетом большой численности проживающих людей. Кроме того, должны соблюдаться специальные меры антитеррористической защищенности, пожарные и санитарные нормы.

Более того, если апарт-отель работает как апартаменты и квартиры сдаются на длительное время, то мы фактически получаем дополнительный поток людей, которые постоянно проживают в таких объектах и могут не регистрироваться в МВД. В целом, нагрузка от апарт-отеля должна быть не больше, чем у любой гостиницы.

Источник

Инженерный форум «PROПРОЕКТ Регионы» с участием экспертов и производителей восточносибирского региона впервые откроется 27 августа 2024 года в Красноярске.

Форум пройдет при поддержке МЧС России и Министерства промышленности и торговли РФ.

Еще в прошлом году премьер-министр России Михаил Мишустин анонсировал проекты технологического суверенитета.

Подобные решения в системах пожарной сигнализации, пожаротушения, контроля и управления доступом, охранной, сигнализации будут представлены на выставочной экспозиции «PROПРОЕКТ Регионы» в Красноярске.

Проблема зависимости от иностранных компонентов и поддержание работы зарубежных систем все еще актуальна.

Особенно для объектов критической инфраструктуры. 1 января 2025 года вступает в силу полный запрет на использование иностранного программного обеспечения на объектах критической инфраструктуры и средств обеспечения пожарной безопасности на объектах государственного заказа.

По мнению экспертов форума, именно этот фактор становится основным драйвером роста отрасли в ближайшие 5-7 лет.

Подробности

Сферу управления жильем ждет трансформация

Вопрос в том — какая именно: консервативная, прогрессивная или альтернативная. Впрочем, обо всем по порядку.

Намедни комитет по строительству и ЖКХ при участии экспертов разработал несколько сценариев по трансформации сферы управления домами. Обсуждали многое — от ужесточения лицензирования до перехода на саморегулирование или к институту региональных операторов.
А понадобилось это потому, что существующие правила перестали быть эффективным инструментом регулирования работы обслуживающих жилой фонд организаций, лицензирование не является гарантией получения услуг надлежащего качества, а условия работы для добросовестных и недобросовестных компаний одинаковые. Об этом рассказал глава комитета Сергей Пахомов.

В итоге родилось три сценария трансформации отрасли.
▪️ Консервативный. Сохраняет лицензирование (но существенно ужесточает требования к компаниям), предполагает перераспределение полномочий между органами власти в сторону разгрузки Госжилинспекции (ГЖИ) от административно-бумажной работы.
▪️ Прогрессивный. Предусматривает переход на саморегулирование в сфере управления домами с передачей большинства полномочий по контролю и надзору за допуском на рынок национальному объединению и региональным СРО.
▪️ Альтернативный. Здесь речь идет о переходе к институту региональных операторов управления жилфондом, основные рычаги фактически передаются государству. Управляющие организации при этом сменяются эксплуатирующими, которые должны будут аккредитовываться у региональных операторов.

По идее, есть еще и четвертый сценарий — оставить все как есть. Правда, Пахомов говорит, что он не очень подходит. Так что ждем изменений. После совместной доработки представителями Комитета и Минстроя документ будет представлен на рассмотрение профильной комиссии Госсовета.
Источник