Динамичный рынок недвижимости: актуальные данные и прогнозы. Важная информация от Олега Скуфинского по данным Росреестра: в 2024 году зарегистрировано 35 млн переходов прав собственности на недвижимость, что равно прошлогодним показателям. Средний чек сделок: 10,5 млн руб. с новостройками, 5 млн руб. со вторичным жильем.
Недвижимость | Around the World

Спасение обманутых дольщиков: успешное завершение ЖК «Светлый мир. В стремлении к свету». Seven Suns Development передал проект Capital Group в октябре, а также активно работает над завершением других застройщиков в Москве. Радость за дольщиков, но увеличивается риск банкротства застройщиков из-за кризиса. Покупайте жилье у надежных компаний.
Недвижимость | Around the World

Золотая лихорадка недвижимости: рекордные продажи и самая дорогая квартира в Москве.

Forbes сообщает о рекордных продажах в сегменте высокобюджетных жилых новостроек Москвы за 11 месяцев 2024 года - 178,6 млрд рублей, превышающих данные за весь 2023 год на 3%. 60% сделок пришлось на 10 проектов.

По данным «РИА Недвижимость», самая дорогая квартира в Москве, предлагаемая за 4,3 млрд рублей, находится в ЖК Cooper House. Это двухуровневое жилье площадью 413 кв. м.
Недвижимость | Around the World

В России снизились темпы роста потребления цемента.

Объемы в 2024 году достигли 66 миллионов тонн, что на 2% больше, чем годом ранее. Это вдвое меньше, чем в прошлом году, когда рост составил 5,4%. Падение потребления цемента свидетельствует о замедлении строительной отрасли.
Недвижимость | Around the World

Компенсация за косяки в отделке ограничена 3% от цены квартиры. Изменения, принятые депутатами, вступают в силу с Нового года. Сокращается гарантийный срок на отделку с 3 до 1 года. Неустойки по просрочке передачи ключей остаются без изменений. Эти меры направлены на сокращение выплат застройщиков по искам о дефектах отделки. Однако, покупателям дешевых квартир компенсация будет незначительной. Потерпевшие ущерб все же могут рассчитывать на судебную защиту в рамках установленных норм.
Недвижимость | Around the World

Ипотека: изменения и новые требования от ЦБ 🏠

Начиная с нового года, Центральный банк запрещает использование «траншевой ипотеки», где ставка резко повышается после первого года. Эта схема стала популярна из-за роста ключевой ставки, однако ЦБ считает её слишком рискованной для заёмщиков. Теперь банки будут обязаны требовать официальные документы о доходах при выдаче кредитов свыше 1 млн рублей с 1 октября 2025 года. Липовые справки больше не будут приниматься, только 2-НДФЛ. Несмотря на это, банки и застройщики уже придумывают новые схемы ипотеки. Смогут ли они вновь обойти законы ЦБ?
Недвижимость | Around the World

Грядущее повышение ключевой ставки Центробанка России на 2% до 23% обсуждается экспертами и аналитиками. Во главе угла по стоимости аренды однокомнатных квартир вышли Набережные Челны, Орел и Киров. Россияне не спешат покидать спальные районы городов в погоне за пригородом. Украшение подъезда к Новому году без согласия соседей может привести к серьезным последствиям, включая уголовную ответственность. Также по информации ТАСС, в 2024 году количество введенного в эксплуатацию жилья превысило прошлогодний показатель всего на 0,7%. Новостройки продолжают активно строиться в стране.
Недвижимость | Around the World

Акцент на возвращение исторического облика сталинских высоток.

Отреставрированные жилые корпуса сталинской высотки на площади Красных Ворот получили внимание в рамках столичной программы капитального ремонта. Восстановлен декор, установлены балконные поручни, восстановлен штукатурный слой и вернут изначальный цвет зданию. Светильники 1950-х годов вернулись на фасады и в проездные арки. Масштабные работы по стилобату продолжаются, а в следующем году планируется завершить работы в подъездах с сохранившимся лепным декором и аутентичными элементами.
Недвижимость | Around the World

Самые популярные новостройки в старой Москве в ноябре: ПИК опять лидирует благодаря скидкам, Бусиновский парк стал самым продаваемым. Также в топе проекты от Донстрой и Зиларт от ЛСР. Идеально для тех, кто готов купить недвижимость без ипотеки.
Недвижимость | Around the World

ЦБ борется с ростом ипотеки, но безрезультатно.

Объём ипотечного портфеля банков достиг 19,8 трлн рублей, увеличившись на 2,4%. Прогнозируется рост на 12–15%. Повышенные ставки и ограничения для застройщиков не снижают спроса на ипотеку.
Недвижимость | Around the World