*⚽️ШЕСТОЙ*

Вчера завершил шестой поток Спецкурса. Восемь встреч пролетели как один миг и вот уже надо прощаться. И напоследок я выдал речь, которую раньше не произносил, хотя беспокойство было у меня давно и я даже уже писал как-то об этом в канале

Накануне один из учеников взял у меня личную консультацию. И когда мы встретились и он начал рассказывать о себе, то на перечисление всех курсов и обучений, которые прошел молодой человек ушло минут пятнадцать 🤯

Одно обучение накладывалось на другое и приправлялось еще и бизнес-литературой. Результат - ну, скажем, близкий к нулевому. Как же так? 😳

Это закономерно. Пребывая в состоянии постоянного обучения вам некогда ДЕЛАТЬ. Ваши знания ничего не стоят без практики. За знания теории никто не платит - клиентам или сотрудникам \ руководителям нужен РЕЗУЛЬТАТ. Что толку от того, что вы знаете, как закрывать покупателя на показе, если показов у вас нет?

Если вы постоянно находитесь в лихорадочном поиске все новых и новых тренингов и курсов, книг, наставников, которые, как вам кажется, должны сделать из вас другого человека - стоит остановиться и задуматься. Вы уверены, что вам не хватает знаний? А может быть это просто от неуверенности в себе? Может быть это комплекс самозванца так проявляется и заставляет искать все новые и новые волшебные таблетки?

Я тоже люблю учиться. И за свою жизнь прошел немало обучений. Но это всегда был выверенный, точный удар в пробел собственных знаний. И прежде чем погружаться в обучение и платить деньги, я всегда решал, что буду делать, после того, как получу эти знания. Это было твердое и взвешенное решение. И пока заряд патронов в обойме полученного чужого опыта не был израсходован, пока не была поражена мишень - даже не думал о том, чтобы погружаться в поиск нового курса или наставничества

Молодому человеку на консультации я сказал СТОП. Запретил читать новые книги, покупать новые курсы, смотреть вебинары, проходить тренинги и слушать наставников. Если вы играете в футбол, то сначала научитесь класть мяч в девятку, а уже потом бегите на волейбольную площадку

Всем выпускникам шестого потока желаю как можно скорее применить полученные знания на практике. Убедиться в том, что получается их использовать, пусть даже для этого придется несколько раз наступить на грабли. Это нормально и необходимо для того, чтобы поверить в себя и свои силы. И тогда с чистой совестью можно будет признать, что мы не зря каждый вторник вставали раньше и садились за парту 👌

А если что-то идет не так - пересмотреть еще раз урок по теме, скорректировать свои действия, попробовать ещё разок. Мы специально даем максимально долгий доступ к урокам - шесть месяцев. За это время можно точно всё освоить и попробовать. А не бежать, если не получилось, за новыми курсами в надежде найти волшебную таблетку...

#спецкурс

Беспринципный риэлтор💙Александр Дьяченко

PS: Наверное странно читать такое от человека, который имеет в обойме целый набор различных курсов и тренингов. Но я напомню, что моя цель, не продать как можно больше мест в классе, а сделать так, чтобы из него выходили другие люди. Уверенные, крепкие, верящие в себя и свои силы. Это гораздо важнее пары лишних миллионов на счету ИП. И это - долгосрочная стратегия☝️
*👉Telegram *| ВК | Нельзяграм | Дзен

🧶НОЛЬ ВЕЗДЕ

Это третья часть разбора программы НСП Михаила Гребенюка. Первые две по ссылкам👇

🔗ПЕРВАЯ ЧАСТЬ

🔗ВТОРАЯ ЧАСТЬ

Если вы читали первые части, то уверен, что вам уже хватило фактов присутствия сектантских приёмчиков в популярной у мамкиных бизнесменов программе. Но сегодня я напишу о самом главном - как секты покушаются на вашу личную жизнь 🤬

Возможно, в программе Михаила это не так заметно - ну что с того, что вам со сцены рассказывают свой личный пример счастья. Можете не следовать этому примеру. Но с учетом фактов, которые я привел в первых двух частях - нет, не можете. Будете следовать, причем не только вы, но и ваши близкие могут попасть под влияние:

Секта всегда лезет больше в личную жизнь, чем принято в обществе. Михаил во всех выступлениях упоминает, как важно любить жену, детей и посвящать им много времени. Что нужно баловать жену дорогими подарками - вот смотрите, я собрал Кате коллекцию сумок, подарил дорогую машину, мы раз в месяц отдыхаем на Мальдивах. Все это боли спутниц сегодняшних бизнесменов. Подарки и роскошная жизнь - прекрасно, но зачем так настойчиво навязывать свою модель семейного счастья? А вот зачем - именно так вербуются амбассадоры секты🥷

Это те самые жёны, которые хотят, чтобы им тоже дарили сумки по 5 млн и возили на Мальдивы. И уже дома, наш Вася, который пока не достиг "просветления" и упарывается, стремясь создать свой бизнес, получает порцию такого мощного внушения, что ему срочно надо пройти НСП, которое недоступно ни одному вебинару🤷‍♂️

Бизнес чаще это мужское занятие и тут расчет Гребенюка ювелирно точен. У Васи просто нет шансов и он послушно платит немалые деньги - просто потому что хочет лучшего для своей любимой. Чувствуете? А вы думали, что Гребенюк просто хвастун? Да нет..

Давайте подводём итоги:

Основная цель любой секты — подавление рационального мышления. Все деструктивные организации в той или иной степени воздействуют на эмоциональную и иррациональную сторону сознания человека. Они активно внедряют единую систему взглядов, используют разнообразные методы программирования сознания, внушая определенные установки и убеждения. Среди сектантов всегда есть опытные психологи, способные направить мышление «последователей» по нужному руслу

В секты обычно попадают люди с неустойчивой психикой, находящиеся в сложных условиях и постоянном стрессе. Бизнес в России - очень благодатная почва для сектантской деятельности. Большинство людей, которые строят бизнес, из за отношения к ним нашего общества, подсознательно ощущают себя одинокими и неуверенными, а сектанты умело играют на этих чувствах, обещая свою поддержку и решение всех проблем - просто пройди НСП!

Если вы заметили, что ваш близкий человек, знакомый, коллега ведет себя как-то иначе - надолго исчезает из вашего поля зрения, появляется в неестественно приподнятом настроении и заявляет, что нашёл «решение всех проблем», а также использует непонятные выражения и носит какую-то атрибутику - будьте уверены, он уже "приобщен" и начал двигаться, ведомый чей-то злой волей

Я точно решил, что не пойду на НСП или какие-то другие программы Михаила, как бы меня не агитировали даже те, кому я безусловно доверяю. Для меня этот вопрос закрыт, после написания этого текста. И не написать я его не мог, так как хочу, чтобы и мои читатели были ограничены от деструктивного влияния господина Гребенюка и не платили космические деньги за наклейку на телефон или тратили своё драгоценное время на коллективное пение. Получайте бизнес-образование в других местах, где не заставляют ласкать своего внутреннего ребенка и слушать мантры. Простите - аффирмации 🤣

Если вы поделитесь этим циклом сообщений со своими друзьями, то возможно спасете ещё несколько заблудших душ. Сделайте это прямо сейчас. Я не часто прошу об этом, но сегодня тот самый случай. Спасибо🙏

Беспринципный риэлтор💙Александр Дьяченко

PS: Пожалуй напишу о том, что думаю о бизнесе Михаила и почему не взял его строить отдел продаж в одном из моих бизнесов - тюнинге рыболовных лодок. Ставьте 🔥 если интересно
*👉Telegram *| ВК | Нельзяграм | Дзен

🔝НОЛЬ СПРАВА II

Продолжим "разбор" Михаила Гребенюка и его НСП? Для тех, кто пропустил первую часть - ссылка👇

🔗 ПЕРВАЯ ЧАСТЬ

Посмотрев видео cо встреч НСП, даже неподготовленным взглядом заметны признаки сектанства. В конце первой встречи (а она самая главная, потому что именно так формируется т.н. эффект первого причастия) 2000 человек хором пели песню. А до этого все, повинуясь лидеру, должны были включить фонарики и обниматься. Я видел такое в 90-х, когда к нам хлынули всякие "просветители" и дарители новой жизни, типа Марии Цвигун или Григория Грабового (оба осуждены)☝️

Лично меня это напрягало - я не хочу петь по указке и уж тем более обниматься🤯

Вообще, послушание и тотальное подчинение - одно из главных правил любой секты. И неотвратимое наказание. На четвертом потоке, Юру Паршикова, из "Полезных людей", Михаил отстранил от обучения, за пост в чате потока. "Отлучение от церкви" - это классический пример наказания в сектах. Тут у НСП все по классике - на том же 4-ом потоке отстранили еще одного участника - за то, что он конспектировал лекции и выкладывал их в чат потока. Но в сектах принято, что "знание" может проистекать только от "учителя" и его быстро блокирнули

На НСП наказывают не только за свободу мысли и действия. Опоздал - штраф. Заглянул в телефон прочитать сообщение от мамы - штраф. По залу ходят специальные люди, которые посветят тебе в экран лазерной указкой и возьмут на заметку. Попадешься еще раз - удаление. Надо ли разрешение, чтобы сходить в туалет - не знаю. Возможно тоже будет наказание 🙀

Секты отлично понимают, как важно вырвать человека из привычного круга общения и навязать новую реальность. Поэтому во всех сектах существует строгая иерархия и круги общения, где адепты поддерживают и удерживают друг друга внутри круга. В НСП эту роль играют т.н "Пятерки", причем вам не дают определиться на основе личных симпатий. На пятом потоке, после того, как люди по команде со сцены собрались в пятерки, Михаил велел разобраться обратно и собраться ещё раз, причем так, чтобы в новой группе не было тех, кого ты выбрал до этого. Очень тонкий сектантский ход, однако🤨

Для секты очень важно изменить поведение и планы адепта, чтобы подстроить его под новый жизненный уклад. Его побуждают активно действовать на благо секты, помогать другим новичкам. Жертвуя своей старой жизнью, временем и средствами, адепты прочно привязываются к секте и не мыслят себя вне её. НСП в рамках "пятерок" обязывает своих участников ездить в другие города, чтобы проводить анализ бизнесов. Иначе никак не достичь "просветления", пусть даже город участника находится на другом конце нашей необъятной страны 🤷‍♂️

Духовные практики - как без них? И здесь мы находим присутствие сектанства в "Учении Гребенюка". Всем настойчиво рекомендовано записать аффирмации по особому сценарию (считай собственную молитву) и слушать ее каждый день. Не надо рассказывать, что это тоже привязка к секте, да?😉

Знаки отличия. Членам секты важно отличать своих и чужих, дабы адепт мог контролировать, с тем ли человеком он общается. Для этого существуют специальные символы, знаки, даже татуировки. Надеюсь, что до татуировок у Гребенюка не дойдет, но вот наклеечки раздали, и некоторые с радостью обозначили свою принадлежность к секте. Я спросил - зачем клеить это на телефон, чтобы что? Внятного ответа не получил, но заметил, что мой вопрос вызвал неудовольствие 😡

Возможно именно в этот момент закралась мысль, что НСП - это секта. Все эти бейджи, наклейки, блокнотики - сами по себе ничего не значат, но вкупе с остальными сигналами - дали такую реакцию

Также я заметил, что в лексике Гребенюка используется много специальных слов, сокращений и формулировок, создающих особый "язык" который понятен лишь «посвящённым». Всё это, речь, опознавательные знаки, направлено на то, чтобы ты, даже находясь вне стен секты, чувствовал связь с ней 🪢

Думаю на сегодня хватит. Завтра расскажу о самом неприятном в деструктивных организациях и подведу итоги. Не переключайтесь!

Беспринципный риэлтор💙Александр Дьяченко

*👉Telegram *| ВК | Нельзяграм | Дзен

*🏎ТЕСТ ДРАЙВ СПЕЦКЛУБА "Среда"*

Сегодня даем редкую возможность посмотреть на внутрянку нашей Среды - клуба для выпускников Спецкурса и просто агентов, которые хотят поменять свое мышление, что конечно же гораздо проще и быстрее делать в среде единомышленников (опять же от слова "мышление")

Зачем менять мышление? Я убежден, что именно в неправильном мышлении, в ограничивающих установках, которые мы получаем в процессе жизни, скрывается то, что не дает нам выходить на другие уровни - в доходах, клиентах, сделках. Поэтому всегда начинаем с него!

Сегодня в 18:00 мск состоится прямой эфир в клубе "Среда" с маркетологом, специалистом по Авито - Анастасией Зеленовой.

Тема эфира: Обновления Авито в 2024г. Как сократить бюджет на рекламу.
- основные изменения Авито в 2024 о которых должен знать каждый
- почему стоит вести профиль Авито в долгосрок
- что делать, если профиль заблокировали
- как экономить на рекламном бюджете не потеряв конверсии

Ссылка на тест-драйв клуба 👇

🔗ТЕСТ ДРАЙВ

Ссылка на сайт клуба

🔗СПЕЦКЛУБ "СРЕДА" ДЛЯ УСПЕШНЫХ АГЕНТОВ

Ждем всех в 18:00 в чате спецклуба в Telegram, где пройдет эфир

Беспринципный риэлтор💙Александр Дьяченко
*👉Telegram *| ВК | Нельзяграм | Дзен

Трамп победил на выборах в США, о чем, по иронии судьбы, ему сообщила его соперник, Камала Харис, являющаяся вице-президентом

Илон Маск за один день стал богаче на 20 миллиардов долларов, добавив к своему капиталу за один день аж 7, 5 процентов, а...

...биткойн обновил свой исторический максимум, показав рост + 17% за месяц и +32% за 3 месяца

Что всё это значит для рынка недвижимости?

НИ-ЧЕ-ГО!

Нужно продолжать заниматься активным поиском клиентов, проводить консультации, качественно упаковывать вашу полку продаж, делать системно показы и закрывать сделки с крутыми комиссиинными☝️

Поэтому руки в ноги и вперед. Время не ждет и весь этот информационный гоголь-моголь точно не сделает вас богаче и свободнее

Такие вот утренние мысли. Кто согласен - ставьте 👍

Беспринципный риэлтор💙Александр Дьяченко

PS: Мысль, кстати, была нагло украдена из канала одного популярного эксперта по успешному успеху, но ярко отозвалась. Неделю перед поездкой в Дубай надо закончить на высокой ноте!
*👉Telegram *| ВК | Нельзяграм | Дзен

Сегодня у звезды московского флиппинга Ольги Хабнер день рождения 🎉

Когда то давно Оля пришла ко мне в наставничество, чтобы научиться продавать элитку, но позже мы с ней пересмотрели цели и сконцентрировались на убер-продажах квартир после флиппинга. Ведь если вы инвестор на этом рынке, то скорость выхода проекта в деньги очень существенно влияет на вашу прибыль☝️

Параллельно Ольга изобрела свою систему анализа баз данных объектов на классифайдах и благодаря этому, не много не мало, в Москве появилось несколько счастливых семей😉

Сегодня Ольга работает над нашим совместным курсом по флиппингу и я уверен, что это будет лучший продукт на рынке!

Давайте все вместе пожелаем нашему эксперту успеха в работе, острого глаза, проницательности мысли и достижения всех мыслимых и немыслимых целей. А с целями у Ольги, я знаю, все в порядке. И в постановке и в достижении!

🎊 С днем рождения! Ура!🎊****

Беспринципный риэлтор💙Александр Дьяченко

PS: Лучшим подарком будет если вы подпишитесь на канал "Флиппинг - охота за объектом"☝️
*👉Telegram *| ВК | Нельзяграм | Дзен

*🔝*СУДЬБА

Это селфи я сделал на этой неделе, в квартире, которую мог взять в продажу порядка 10 лет назад. И вот я снова в ней. Бывает...

Правда тогда она была больше, в ней был другой ремонт и продавал её совершенно другой человек, чья судьба в одночасье довольно круто изменилась - так бывает, особенно когда ты быстро поднимаешься и потом так же быстро падаешь. Но недвижимость не виновата - она просто недвижимость🤷

Дом на 32 квартиры, и сегодня на рынке я насчитал около 10 предложений в этом доме. Что это? Бегство? Куда? Зачем? Особенно, если у тебя такой вид из окна. Коллекционный ⛪️

Сожалею, что не смог сделать фото в то время, когда кафедральный собор наряжается в вечернюю подсветку 🔦

Кстати, об этом уникальном здании я уже писал в этом канале. Можете почитать его историю - она стоит того 👇

🔗Кафедральный собор Непорочного Зачатия Пресвятой Девы Марии

Тот случай, когда в объявлении о продаже этой квартиры будет ОДНА фотография. И показы будут только в вечернее время. И никак иначе. Если, конечно, я пойму, что смогу помочь с продажей этого объекта его нынешнему владельцу 🙌

Но чувствую - от судьбы не уйдешь😉

Беспринципный риэлтор💙Александр Дьяченко

PS: Это не шутка. Рубрика "Пятничное" выйдет завтра, в субботу. В рабочую субботу☝️
*👉Telegram *| ВК | Нельзяграм | Дзен

*🎉СЮРПРИЗ*

В понедельник пишет ученик - хочет встречу. Договариваемся на среду в кафе неподалеку от моего дома

Я по домашнему, в худи и жилеточке, захожу в кафе и вижу, что кроме него меня ждет еще целая банда моих выпускников. Начинает играть "Happy Birthday to You" и мне выносят кусочек торта со свечкой 🙈

Заманили...

Подарки, поздравления, теплые, добрые слова благодарных людей 🥰

По своей натуре я не люблю сюрпризы. Такой я человек. Сюрприз - это всегда потеря контроля, нарушение планов, потеря равновесия. Не знаю плохо это или хорошо, но я вот такой какой есть 🤷‍♂️

Но здесь другая ситуация. Сюрприз очень трогательный. 15 человек, агентов, занятых, со сделками и своими делами, посередине рабочего дня, приехали из разных концов Москвы, чтобы поздравить. Кайф...

Значит все правильно я делаю, значит на верном пути и моя цель, нести людям добро, пользу, помогать им становиться успешнее - настоящая. Нет ничего ценнее внимания, которое тебе дарят☝️

Спасибо мои дорогие. Всем и каждому. Это было неожиданно, шокирующе и очень приятно. Я сполна оценил. Как мог, потому что знаю, что мне надо ещё учиться принимать внимание и благодарность. Буду расти и в этом тоже!

🙏🙏🙏

Беспринципный риэлтор💙Александр Дьяченко

PS: Сюрпризы и подарки не освобождают никого от результатов. Спрашивать буду так же строго! (и спросил прямо за праздничным столом, кое с кого) Помните, что лучшей подарок учителю - это успех его подопечных. Так что не расслабляемся!😉
*👉Telegram *| ВК | Нельзяграм | Дзен

*🚂СКОЛЬКО СТОИТ НЕБОСКРЕБ В СИТИ?*

На прошлой неделе все написали о том, что РЖД закрыла сделку по приобретению небоскреба Moscow Towers в «Москва-Сити»

Госкорпорация стала владельцем 350 тыс м2, выкупив все офисные площади в небоскребе, а также 100 тыс м2 парковки. За пределами сделки остался только ритейл - это около 60 тыс м2

Цена сделки не разглашается, но если верить экспертам, то это сумма порядка 200 миллиардов. Оплата сделки рассчитана на 20 лет, первый платеж в 2025-м. В новом здании разместят 17 тыс. сотрудников - заявили в пресслужбе РЖД

Последним владельцем Moscow Towers называют Григория Баевского, которого СМИ считают партнером братьев Ротенбергов. До него многострадальная башня высотой 287 метров принадлежала небезызвестным Году Ниссанову и Зараху Илиеву, владельцам компании "Киевская площадь"

Мой комментарий по этой сделке таков - готовимся к повышению тарифов на железнодорожные билеты и грузоперевозки. А в такой огромной стране как наша, где огромное количество грузов и людей перевозится по железной дороге, это на 100% отразится на экономике и ценах

Беспринципный риэлтор💙Александр Дьяченко

PS: Смотрю, что крупные владельцы недвижимости активно стали выходить в деньги из своих активов. Недавно был продан многострадальный ТЦ Наутилус на Лубянке, причем с большим дисконтом, теперь вот в Сити крупная сделка с госкорпорацией

Собственникам квартир и домов тоже стоит призадуматься😉

👉Telegram | ВК | Нельзяграм | Дзен