Вычет через 3 года

▫️▫️▫️▫️

Квартиру купили в 2002 г., доход есть в 2020 - 2023 гг. - можно заявлять на вычет!
Но лимит вычета 600 000 ×13% = 78 000 р.

▫️▫️▫️▫️
Квартиру купили в 2002 г.,

С 2020 г. Доходов нет

Вычет получить нельзя до тех пор, пока не появится налогооблагаемый НДФЛ доход.

А если в этой ситуации доход появится, то на вычет заявить можно и не важно что с года покупки прошло 3 года.

▫️кстати у нас в практике есть ситуация когда мы вернули неработающей пенсионерке 260 000 р. Рассказать как?

@nalog_13

Санкт-Петербург ПРИНЯЛ Закон повысивший понижающий коэффициент до 1 при продаже недвижимости.

Актуальный список в закрепе.

@nalog_13

▫️**Выплаты по больничным предлагают освободить от НДФЛ

Оплата больничного - компенсация страхового случая, считают разработчики законопроекта.
На данный момент все госпособия не облагаются НДФЛ, кроме пособий по временной нетрудоспособности (п. 1 ст. 217 НК). Внесенный в Госдуму законопроект устранит несправедливость и узаконит льготу на выплаты по больничным листам.

В пояснительной записке указано, что оплата больничного по своей сути - это не доход гражданина, а компенсация застрахованному лицу. Это социальные выплаты гражданам, которые временно из-за болезни не могут получать свою обычную зарплату. При этом достаточно обременительные затраты на лечение и реабилитацию никто не отменял 🤷‍♀️

Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2006 г. № 255-ФЗ пособие по временной нетрудоспособности предоставляется:
▫️ при заболевании или травме,
▫️ при уходе за больным членом семьи,
▫️ при карантине взрослого, а также ребенка в возрасте до семи лет, посещающего детский сад, или другого недееспособного члена семьи,
▫️ для протезирования по медпоказаниям в стационаре,
▫️ для долечивания в санаториях России после стационара.

Первые три дня болезни или травмы оплачивает работодатель, далее – СФР. Во всех остальных случаях больничный также оплачивает фонд, но работодатель подаёт данные о зарплате, стаже и прочее.

@nalog_13 #законопроект

▫️▫️▫️
Список регионов поднявших понижающий коэффициент до 1 пополнился Астраханской областью.

Актуальный список в закрепе.

@nalog_13

Минимальный срок владения - региональное законодательство.Каждый регион устанавливает свои условия применения льготного периода при продаже жилых помещений. В большинстве случаев это условия: это только для налоговых резидентов или наличие прописки в льготном регионе.
Сокращения:
Резиденты -▫️
Прописка в льготном регионе -▫️

Регионы, при продаже недвижимости в которых, действует пониженный МСВ:*▫️*Карачаево-Черкесия
Закон от 24 июня 2021 Г. № 35-РЗ▫️
3 года - Приобретенные после 01.01.2021

▫️Республика Алтай
Закон от 04.07.2022 N 47-РЗ ▫️
1 год - Приобретенные после 01.01.2023 жилые помещения, предназначенные для обеспечения детей-сирот.
3 года - Приобретенные после 01.01.2016, исключения см. в Законе.

~~(Закон от 06 октября 2015 года № 49-РЗ, с 01.01.2016)~~

▫️Забайкальский край
Закон от 10.11.2023 N 2251-ЗЗК ▫️▫️
1 месяц - Жилые помещения:
🔵 предназначенные обеспечения детей-сирот
🔵 для переселения граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, и (или) аварийных домах

*▫️*Камчатка
Закон от 26.11.2021 N 6

3 года - Жилые помещения, предназначенные для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот.

▫️ Саха (Якутия)
Закон от 26.11.2015 1508-З № 573-V, с 01.01.2016
3 года - Приобретенные после 01.01.2016

▫️ Ставропольский край
Закон от 09.03.2016 22-кз▫️
3 года - Недвижимость приобретенная в собственность после 01.01.2016

*▫️*Амурская областьЗакон Амурской области от 08.09.2021 N 802-ОЗ*▫️
*3 года - Недвижимость приобретенная в собственность после 01.01.2016

*▫️*Астраханская область
Закон Астраханской области от 15.02.2022 N 7/2022-ОЗ*▫️
*3 года - Приобретенные в собственность после 01.01.2022

▫️ Магаданская область
Закон от 27.11.2020 №2532-ОЗ, на проданные с 01.01.2021*▫️
*3 года - для всех.

▫️Омск
Закон Омской области от 31.01.2022 N 2464-ОЗ▫️
3 года - Жилые помещения, для обеспечения детей сирот.

▫️ Ханты мансийский автономный округ
Закон от 27.09.2015 № 70-оз, с 01.01.2016▫️▫️
3 года - жилые помещения расположенные на территории ХМАО приобретенные после 01.01.2016 г.

▫️Севастополь
Закон 17.11.2020 № 610-ЗС▫️
3 года - Приобретенные в собственность после 01.01.2018

*▫️ *Крым
Закон от 27.10.2023 N 473-ЗРК/2023 ▫️
1 год - При продаже органам местного самоуправления Жилых помещений, для обеспечения детей сирот.

*▫️*Ростовская область
Закон от 10.05.2012 N 843-ЗС
0 лет - Если одновременно соблюдаются условия:
🔵 доли в праве собственности на жилое помещение определены по соглашению при использовании средств (части средств) материнского (семейного) капитала;
🔵 до определения долей в праве собственности, указанное жилое помещение находилось в собственности лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, и (или) его супруга (супруги) не менее 5 лет

▫️ Иркутская область
Закон от 28.04.2020 № 40-оз, правоотношения, возникшие с 1 января 2020 года▫️▫️
1 год - Жилые помещения, для обеспечения детей сирот. 3 года - Недвижимость приобретенная в собственность после 01.01.2016, исключения см. в Законе.

*▫️*Кемерово
Закон Кемеровской области - Кузбасса от 25.04.2024 N 39-ОЗ▫️▫️
1 год - Жилые помещения, расположенные на территории Кемеровской области - Кузбасса, для обеспечения детей сирот.

▫️Сахалин
Закон Сахалинской области от 25.12.2023 N 144-ЗО▫️▫️
1 год - Жилые помещения, для обеспечения детей сирот.

*▫️*Томская область
Закон Томской области от 15.07.2024 N 59-ОЗ▫️▫️
1 месяц - Жилые помещения, для обеспечения детей сирот. И предназначенные для переселения граждан, у которых жилые помещения, расположенные на территории Томской области, стали непригодными для проживания, в т.ч. в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

*▫️*Чукотка
Закон от 18.05.2015 N 47-ОЗ
1 месяц - Жилые помещения:
🔵 предназначенные обеспечения детей-сирот.
🔵Проданные лицам из числа детей-сирот и детей достигли возраста 23 лет, и приобрели это жилое помещение с использованием единовременной социальной выплаты
Редакция поста от 23.11.2024 г.

https://t.me/nalog_13

ДА ПРОСТЯТ МЕНЯ БУХГАЛТЕРА ЗА ЭТОТ ПОСТ

Знаю как сложно/нудно/некогда🥲 пересдавать 6-НДФЛ
Но я должна была сделать обзор на это письмо.

Но от стадии отрицания каждый бухгалтер должен прийти к стадии принятия и пересчитать с НАЧАЛА года имущественный вычет.
Сегодня речь пойдет о получении имущественного налогового вычета через работодателя и о необязательном налоговом агенте (работодателе).

Имущественный налоговый вычет можно получить до окончания налогового периода, но предварительно запросив в налоговой инспекции подтверждение права на получение соответствующего вычета и обратившись к работодателю с письменным заявлением. То есть, с вас не должны удерживать НДФЛ с начала года и до его окончания или до тех пор, пока вы не получите налоговый вычет (если сумма небольшая и за год вы его весь можете забрать).

Если за отчетный период с вас излишне удержали НДФЛ, то по заявлению налоговый агент должен вам его вернуть.

А как быть, если работодатель отказывается возвращать излишне удержанный налог? Покажите ему п.1 ст.231 НК РФ, согласно которому вам еще и сверх «долга» начислят проценты за нарушение сроков.

Такие ситуации, к сожалению, встречаются. И чтобы у вас был рычаг воздействия на бухгалтерию, я оставляю здесь соответствующие ссылки и указываю статьи НК РФ:

✨п.1 ст.231 НК РФ
🌟Письмо Минфина от 16 ноября 2022 г. N 03-04-05/111744

Консультации для бухгалтеров и для налогоплательщиков ⬇️
💬 +79686822990