В Новой Москве заметно подорожали новостройки
Рост цен достигает 7,3%.
В сентябре новостройки в Новой Москве заметно подорожали, рассказали «Известиям» аналитики компании «Бон Тон». Сильнее всего цены на первичное жилье выросли в поселении Филимонковское. Здесь средневзвешенная цена «квадрата» увеличилась на 7,3% и достигла 204,1 тыс. рублей. В целом за месяц средневзвешенная цена «квадрата» на первичном рынке в ТиНАО увеличилась на 2,1%, до 237,9 тыс. рублей. За год новостройки подорожали на 3,7%.

Названы города и поселки ближнего Подмосковья с самыми дешевыми новостройками

В поисках более доступного жилья покупатели квартир в новостройках Московского региона нередко обращают внимание на ближнее Подмосковье. Аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» назвали локации, в которые продаются наиболее бюджетные квартиры.

В июле на первичном рынке жилья Московской области был представлен 91 проект, объем предложения — 995,6 тыс. кв. м, или 21,8 тыс. лотов. Больше всего представлено 2-комнатных квартир евроформата (27% от объема), 19,1% приходится на студии, 16,8% — на 3-комнатные лоты евроформата. Средняя площадь предложения за год сократилась на 2,6%, до 45,5 кв. м.

Средняя стоимость «квадрата» при этом выросла на 3,9%, до 186,8 тыс. рублей. Средняя стоимость лота в июле фиксировалась на отметке 8,5 млн рублей.

На месте сноса старых домов в Москве строят и проектируют 245 новостроек по реновации

С начала 2023 года в Москве подобрано 27 новых стартовых площадок для строительства жилья по программе реновации, всего в этот перечень входят 592 адреса. Часть этих площадок расположены на месте старых домов, которые подлежат сносу.

Как рассказал исполняющий обязанности заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев, для ускорения программы реновации на месте расселяемых домов заблаговременно формируются площадки под будущее строительство жилья, под них готовится необходимая документация — градостроительная и проектная. Это позволяет приступить к возведению новостроек сразу после демонтажа старых домов.

ЕРЗ. РФ назвал ТОП-10 регионов по объему ввода многоквартирных домов по итогам семи месяцев

По данным ЕРЗ. РФ, рост объема ввода многоквартирных домов застройщиками в Москве за семь месяцев по отношению к аналогичному периоду прошлого года составил 1,0%. Из десяти ключевых регионов рост объема ввода многоквартирных домов застройщиками зафиксирован в девяти субъектах, в одном регионе — падение, сообщается в пресс-релизе ЕРЗ. РФ.

Более 6,5 тыс. семей получили квартиры по программе реновации с начала года

За шесть месяцев 2023 года более 6,5 тысячи семей заключили с городом договоры на новые квартиры по программе реновации. Почти 89% из них зарегистрировали права собственности в Росреестре, сообщил министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, Максим Гаман.

В Госдуме предложили ввести обязательное страхование капремонта домов на 5 лет

По мнению инициаторов, это поможет значительно снизить уровень брака — на рынке останутся только подрядчики, выполняющие работу качественно.

Вице-спикер нижней палаты парламента Борис Чернышов предлагает внести в Жилищный кодекс РФ поправки, согласно которым подрядные организации будут обязаны оплачивать страховку своей работы на срок не менее 5 лет. Если за этот период будут выявлены дефекты, то их устранят за счет страховых выплат в течение 30 дней.

На столичном рынке недвижимости появился новый застройщик.
Это компания «МР-Орион.3», которую создали девелопер MR Group и компания «Орион.3». Последняя в свою очередь учреждена бывшими топ-менеджерами «Интеко».

Как пишут «Ведомости», среди владельцев «Орион.3», зарегистрированной в конце марта текущего года, – экс-президент «Интеко» Александр Николаев, а также бывшие топ-менеджеры этой компании Станислав Фролов, Евгений Семенов и Людмила Корнева.

Ожидается, что «МР-Орион.3» займется возведением жилых комплексов бизнес- и премиум-класса. Конкретные площадки партнеры пока не раскрывают.

Глава Минстроя рассказал, возникнут ли «ценовые перекосы» на рынке жилья

Министр признал, что цены на жилье в РФ растут, однако рыночные механизмы дают возможность держать ситуацию под контролем. Такое мнение озвучил в интервью телеканалу «Россия-24» министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.

«Это рыночный механизм. Не будут покупать (жилье – ред.), я уже об этом говорил, и сразу произойдет падение (цен – ред.), но сегодня мы идем с ростом. То есть в этой части, я думаю, перекосов сильных не будет», – заявил Файзуллин.

Глава Минстроя также отметил, что доля отечественной продукции при строительстве жилья в России уже достигла 95%. Продукции же, приобретаемой за рубежом, Файзуллин предрек подорожание из-за роста курса иностранной валюты.

Минстрой планирует увеличить норматив стоимости жилья в России

Минстрой РФ предложил повысить показатели рыночной стоимости жилья в РФ на IV квартал 2023 года почти на 1,6% в среднем по субъектам РФ относительно уровня III квартала 2023 года, передает ТАСС со ссылкой на проект приказа ведомства, опубликованный на федеральном портале проектов правовых актов.

Названы крупнейшие застройщики страны по итогам января – июля

Крупнейший девелопер России – Группа ПИК –ввел более 1,14 млн кв. м жилья в январе –июле 2023 г.. Это 47 многоквартирных домов и три дома с апартаментами в 33 жилых комплексах, говорится в сообщении пресс-службы Единого Ресурса Застройщиков (ЕРЗ).

Большая часть введенного жилья расположена в Москве (64%), на Московскую область приходится 23% введенного жилья. По итогам 2022 года застройщик занимал первое место с объемом ввода 2,13 млн м жилья. В 2023 году он планирует ввести в общей сложности 2,11 млн кв. м.