?Новые обязанности управляющих организаций ввели Правила взаимодействия с провайдерами при установке и эксплуатации сетей в доме и техническими требованиями к их монтажу.

↪️У управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК и ЖК появится ряд новых обязанностей.
Постановление Правительства РФ от 06.08.2024 № 1055 разработано во исполнение Федерального закона от 06.04.2024 № 67-ФЗ о свободном доступе операторов связи в МКД.

↪️Подробнее о взаимодействии между провайдерами, управляющими организациями и жителями многоквартирного дома читайте здесь:➡️http://government.ru/news/52349/

??Сегодня в нашей стране отмечается день государственного флага!

??Флаг- не просто атрибут государственной символики. Флаг связывает воедино настоящее и будущее нашей страны.

??В государственной символике отражается история государства и народа, его традиции и менталитет.
Сегодня как никогда мы с гордостью говорим о том что Мы едины !
⚪️Только вместе, своим трудом, любовью и заботой мы можем приумножать достояние страны и защищать свои национальные интересы.

?От всей души желаем всем крепкого здоровья, мира, добра, стабильности и уверенности в завтрашнем дне.

?Пусть флаг России развевается над мирной, счастливой и сильной страной.

?Сегодня Госжилнадзором Севастополя совместно с предпринимателями, представителем Руководителя Аппарата Уполномоченного по защите прав предпринимателей в городе Севастополе и представителями управляющих организаций проведен " круглый стол".

➡️Встреча была посвящена актуальным вопросам взаимодействия предпринимателей с управляющими компаниями.

В ходе обсуждения затронули следующие темы:

✔️Порядок взимания платы за содержание общедомового имущества как для арендаторов, так и для собственников нежилых помещений;

✔️Правовая основа для установления тарифов на содержание общедомового имущества;

✔️Фактическое повышение тарифов и соответствие этих действий нормативно-правовым актам;

✔️Проблемы, с которыми сталкиваются предприниматели во взаимоотношениях с управляющими компаниями;

➡️Участники "круглого стола" обменялись мнениями и предложили пути решения существующих проблем. Особое внимание уделили вопросу обязательности заключения договоров между предпринимателями и управляющими компаниями в части платы за содержание общедомового имущества, чтобы четко определить права и обязанности сторон.

?Отметили целесообразность проведения таких
" круглых столов" на регулярной основе.

?По результатам рассмотрения обращения гражданина, направленного в адрес Госжилнадзора Севастополя, управляющей компаний
ООО " УК " Север" выполнены  работы по восстановлению разрушенного  отделочного слоя фасада в границах первого  этажа многоквартирного дома N 3 по ул. Курчатова.

Уважаемые жители г.Балаклава!

?16.08.2024 с 14-30 до 16-00 начальником Госжилнадзора Севастополя для Вас будет организован выездной прием граждан по вопросам содержания общедомового имущества в многоквартирном доме, проведения капитального ремонта, порядка начисления оплаты за ЖКУ и прочее.

?Приём будет проходить по адресу: ул. Новикова, 4, кабинет
N 8.

✏️Просим предварительно записаться по телефону +7(8692)41-77-21.

❔Знаете ли вы, как голосовать на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме с использованием ГИС ЖКХ?

?Мы подготовили для Вас видеоинструкцию, в которой подробно показано, как принимать участие в голосовании прямо из дома!

?В рамках рассмотрения обращения гражданина проведено выездное контрольно- над­зорное мероприятие, по результатам которого управляющей организацией ООО" УК " Ультрамарин " контейнерная площадка в районе домов по
ул. Военных Строителей 10/7 и 12/1 приведена в надлежащее санитарное состояние ?

Если Вы собственник квартиры: скачайте приложение «Госуслуги. Дом».

«Госуслуги.Дом» — это приложение для собственников жилья в многоквартирных домах. С его помощью удобно решать вопросы ЖКХ онлайн.

❓Что можно делать в приложении ?

✔️Передавать показания счётчиков за воду, электричество, газ, отопление и смотреть историю внесенных показаний.

✔️Оплачивать счета без комиссии. В приложении видны все счета за ЖКУ. У каждого счета можно посмотреть детализацию. Следите за подсказками по срокам оплаты и вносите платежи онлайн в удобное время. Через СБП — без комиссии.

✔️Отправлять заявки в управляющую организацию.

✔️Голосовать на собраниях собственников онлайн.

?Скачать приложение можно здесь.

❔Как контролировать капитальный ремонт в своём многоквартирном доме!?

?Средства накапливаются из платежей собственников. Деньги поступают либо на специальный счет вашего дома в банке, либо на счет регионального оператора- Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя.

?Способ накопления средств на капремонт в вашем доме можно узнать на сайте Фонда капитального ремонта города Севастополя

?Когда ваши платежи уходят на счет фонда капитального ремонта, проще говоря, в общий котел, они перераспределяются между домами.

✔️Например, если ваш дом по плану будет ремонтироваться через десять лет, то на ваши деньги сейчас ремонтируют другие дома. А когда подойдет очередь вашего дома — деньги так же будут взяты из средств жителей других домов.

✔️В случае со спецсчетом, вы сможете провести ремонт раньше, но при условии, что собственники соберут нужную сумму. Плюс также в том, что вы полностью контролируете собранные вами средства: никто не сможет взять эти деньги на капитальный ремонт другого дома.

✔️Владельцем счета можно выбрать фонд капитального ремонта, а можно ТСН/ЖК/ЖСК или управляющую компанию.

✔️Владелец спецсчета выступает заказчиком работ, ищет подрядчика, договаривается о стоимости, делает техническую экспертизу, заключает договор, принимает работу. Если владельцем счета назначен фонд — это делает он, в остальных случаях организацию процесса берут на себя собственники.

↔️В продолжение вчерашней темы по контейнерной площадке по ул.Горпищенко, 127....

✔️Сегодня Госжилнадзором Севастополя проведен инспекционный визит, в ходе которого выявлены нарушения в части неудовлетворительного санитарного содержания контейнерной площадки.

?Управляющая организация будет привлечена к административной ответственности, а также должна будет устранить выявленные нарушения в части ненадлежащего содержания общего имущества собственников.