Вопросы и ответы.

1. Какая основная идея проекта Apple House?
Ответ:
Проект направлен на создание малогабаритных домов для краткосрочной аренды, которые размещаются на арендованных участках в престижных районах Пхукета, таких как Банг Тао. Это позволяет снизить затраты на землю и повысить доходность для инвесторов, обеспечивая их стабильным пассивным доходом.

2. В чём преимущества расположения проекта в районе БангТао?
Ответ:
БангТао — престижный район Пхукета, расположенный в 150 метрах от одноимённого пляжа. В этом районе высокая востребованность краткосрочной аренды, а также развитая инфраструктура, включая рестораны, клубы и торговые центры.

3. Какие характеристики у домов в проекте Apple House?
Ответ:
Каждый дом обладает продуманным дизайном, включающим панорамные окна для естественного освещения, функциональную ванную комнату и приватную террасу. Дома экологичны, стильны и соответствуют трендам минимализма и функциональности.

1. Какая ожидаемая доходность для инвесторов?
   Ответ:
   Ожидаемая прибыль составляет 23,26% годовых при сроке окупаемости 4,3 года и стоимости дома 1,6 миллиона бат.

5. Как происходит управление арендой и кто этим занимается?
Ответ:
Управляющая компания REDFOX, обладающая многолетним опытом, берет на себя все обязанности по управлению арендой: подбор арендаторов, обслуживание домов и координацию всех операций. Инвесторы получают пассивный доход, не заботясь о повседневных аспектах.

6.  Какой у компании опыт работы?
Ответ:
Компания REDFOX обладает многолетним опытом в сфере управления недвижимостью, успешно реализуя подобные проекты и обеспечивая стабильный доход для своих клиентов.

7. Какую инфраструктуру и услуги предлагает посёлок?
Ответ:
Комплекс предоставляет жителям удобную инфраструктуру, включая зоны отдыха, зелёные территории и доступ к коммерческим и развлекательным объектам поблизости.

8. Какая стратегия в случае падения туристического спроса?
Ответ:
В случае снижения туристического спроса компания будет адаптировать стратегию аренды, включая предложения для долгосрочной аренды.

9. Могу ли я перепродать дом или передать его в аренду другой компании
Ответ:
Собственник может перепродать дом или проживать в нём, но не имеет права передавать управление другой управляющей компании.

10. Какие юридические гарантии и документы предоставляются инвесторам?
Ответ:
Инвестор приобретает дом на основе договора купли-продажи и передает его в управлении компании Редфокс. Дом классифицируется как движимая недвижимость. Также проект полностью соблюдает законодательство Таиланда, с учетом всех налогов и сборов.

11.  Как распределяется прибыль и с какой частотой выплачиваются дивиденды?
Ответ:
Выплаты производятся ежеквартально. Прибыль рассчитывается по модели рентал-пула, где вся прибыль делится между инвесторами.

12. Можно ли использовать дом для личных целей?
Ответ:
Да, инвесторы могут использовать дом для личных целей 10 дней в высокий сезон и 10 дней в низкий сезон.

13. Что будет с домами после окончания срока аренды земли?
Ответ:
Участок арендуется на 20 лет с возможностью продления. Если аренда не продлевается, производится релокация домов, при этом 85% инфраструктуры можно перенести. Стоимость релокации составляет менее 65 тысяч бат за один дом.

Компанию Редфокс знают на острове, у неё много объектов в управлении.