🏡🏡🏡🏡🏡🏡
​​3Е квартира бизнес-класса в сданном доме➡️5 минут до метро «Черная речка»

ЖК расположен в Приморском районе с развитой инфраструктурой. Студий в проекте нет!
Все в пешей доступности - детский сад, школа, торговый центр, аптека, отделение банка, стадион, супермаркеты, поликлиника.

Предусмотрены колясочные и помещения для мытья лап домашних животных.

В квартирах установлены окна типа Airbox с клапанами микропроветривания, что обеспечивает приток свежего воздуха даже при закрытых окнах.

Двор жилого комплекса закрыт от автомобилей и случайных прохожих. Территория благоустроена, предусмотрены детские и спортивные площадки, зона workout, велодорожка, спортивная площадка, велопарковки и амфитеатр.

Для владельцев автомобилей спроектирован наземный пристроенный паркинг на 155 мест.

На территории комплекса организована круглосуточная диспетчерская служба, система контроля доступа в парадные и видеонаблюдение.

🔹2 квартиры на этаже
🔹широкая кухня-гостиная
🔹панорамные окна
🔹выход с кухни и спальни на общую террасу

Условия:
Стоимость со скидками: 24 020 026 ₽
Первый взнос: 12 020 026 ₽
Ставка 6%
Ежемесячный платеж: 71 946 ₽

Если вас заинтересовала квартира или вы хотите получить персональный расчет, жмите ➕ ниже.
Консультация и подбор - бесплатно!

🏡🏡🏡🏡🏡🏡🏡
Зелёный банк уже на финишной прямой — исчерпано 95.5% лимита по льготным программам!

По прогнозам, выделенных средств на семейную ипотеку хватит всего на 1-2 месяца. Банки осознают, что лимиты стремительно заканчиваются.

Один из них уже приостановил прием заявок на семейную ипотеку из-за полного исчерпания лимита.

Но есть и хорошие новости: банки снижают размер первоначального взноса. Если раньше он составлял 30-50%, то теперь многие предлагают всего 20%!

Не забывайте, что 20 декабря состоится заседание ЦБ, и мы можем ожидать очередного повышения ставки.

Если вы всё ещё раздумываете, спешите — кто-то другой может забрать ваш шанс на самые выгодные условия!

Подписывайтесь на Gruzdev Team

Дом сдали, а ключи не выдают! Что за подстава?!

Вы уже мечтаете о новом доме, а ключи все не появляются? Не спешите паниковать! Между моментом, когда дом сдан, и моментом, когда вы получаете ключи, может пройти до целого года. Давайте разберемся, что происходит за кулисами этого процесса!

🔹СРОК СДАЧИ = ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Эта дата – сигнал от застройщика о том, что строительство близится к завершению. На этом этапе все должно быть готово на 95%. Но не спешите радоваться: если комиссия найдет недочеты, ввод может задержаться. И пока все недостатки не будут устранены, ключи вам не видать!

Почему это важно для вас?
1. Многие программы (рассрочки, траншевые или льготные ипотеки) зависят от срока сдачи.
2. После сдачи дома застройщик может распечатать эскроу-счета, где хранятся ваши деньги. Чем быстрее он сдаст дом, тем быстрее получит свои средства.

🔹СРОК ПЕРЕДАЧИ КЛЮЧЕЙ = ПОДПИСАНИЕ АКТА ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ
Эта дата – ваш личный праздник! Она прописана в договоре и нарушать ее застройщик не имеет права.

Что же происходит между сдачей и получением ключей?
Застройщик завершает отделку, благоустраивает территорию и проводит пусконаладочные работы. Ведь вы не хотите переезжать в дом без воды и электричества, верно? После всех этих шагов вам нужно будет осмотреть квартиру и подписать акт приема-передачи.

Важно:
Наши специалисты помогут вам на каждом этапе. Мы будем с вами на приемке и порекомендуем профессионального приемщика, который проверит квартиру на соответствие нормам и вашему договору, составит список недостатков и даст советы по их устранению.

Делитесь этим постом с друзьями и не забудьте оставить реакцию!

Подписывайтесь на Gruzdev Team

**Презентация новой ключевой ставки ЦБ

А вы бы повелись на такое?!😂**

😂Даже не знаю, что выглядит лучше…?!

А на чьей стороне ты?

❤️ - современная гостиная
🤩 - обожаю более интересные ковры)
👍 - эх, ностальгия по бабушкиному ремонту…

​​⚡️Студия для вашего ребенка за 14000₽ в месяц⚡️*
Есть материнский капитал и желание *купить ребенку на будущее стартовую квартиру?
Это предложение специально для вас - уютная студия с отделкой, где бонусом всего 6 квартир на этаже.

О локации:
Жилой комплекс расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Вблизи от клубного квартала предусмотрены поликлиники, спортивный центр и торгово-развлекательный комплекс.

Рядом с жилым комплексом находится метро «Девяткино», выезд на КАД и железнодорожная станция «Лаврики».

О квартире:
🔹Два светлых окна с уютной лоджией, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерами с книгой.
🔹В прихожей предусмотрено место для шкафа, чтобы все вещи всегда были под рукой и в порядке.
🔹Большой совмещенный санузел — это удобно и практично
🔹Зона кухни отделена от спальной зоны, что позволяет вам готовить и учиться, не мешая друг другу.

Условия по семейной ипотеке:
Первоначальный взнос - 852 119 ₽
Ежемесячный платеж - 14 649 ₽ на 49 месяцев
Далее 19 616 ₽

Ключи в конце 2027 года!
Сможете сдавать в аренду и окупать ипотеку)

Если вас заинтересовала квартира или вы хотите найти что-то по своим пожеланиям, жмите ➕ ниже.
Консультация и подбор - бесплатно!

​​*⚡️Евротрешка* без первого взноса⚡️

О локации:

Жилой квартал находится в Южном микрорайоне города Всеволожск. Рядом - несколько удобных выездов на КАД и прямая железнодорожная ветка до Финляндского вокзала. Всего в 5 минутах пешком -
Ковалевский лесопарк.

О комплексе:
Во дворах жилого комплекса сохранен естественный ландшафт, предусмотрены зоны для отдыха и занятий спортом, установлена уличная мебель из натуральных материалов.

На территории проекта построены 2 детских сада. На первых этажах комплекса запланированы коммерческие помещения разной направленности.

Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг, а на цокольном этаже — кладовые помещения.

О квартире:

➡️Отделка White Box
Это идеальное решение для тех, кто хочет создать уникальное пространство по своему вкусу! White Box — это базовая отделка, которая включает в себя ровные стены, полы и потолки, готовые для последующей индивидуальной отделки.

➡️Две спальни на разные стороны
Две уютные спальни, расположенные на противоположных сторонах квартиры, обеспечивают максимальную уединенность и комфорт. Идеально подходит для семей с детьми или для тех, кто ценит личное пространство.

➡️Лоджия
Просторная лоджия — это отличное место для отдыха и наслаждения свежим воздухом. Здесь можно организовать уголок для чтения или просто наслаждаться утренним кофе.

➡️Большая кухня
Такая кухня - мечта любого кулинара! Здесь достаточно места для приготовления любимых блюд, семейных ужинов и встреч с друзьями. Возможность организовать обеденную зону делает кухню центром домашнего уюта.

Условия по семейной ипотеке:
Первый взнос 0 ₽
Цена с удорожанием - 9 383 959 ₽
Ежемес. платёж по СИ 6% - 44 953 ₽

Ключи в следующем году!

Если вас заинтересовала квартира или вы хотите найти что-то по своим пожеланиям, жмите ➕ ниже.
Консультация и подбор - бесплатно!

*🤩Ура! Сегодня нам исполнилось 3 года!
Три года назад мы решили, что рынок недвижимости нуждается в настоящих героях.* И вот, с суперсилой в виде ключей от квартир и улыбками на лицах, мы вышли на арену!

За это время мы:
✅Продавали квартиры быстрее, чем вы успеваете сказать: "Где мой кофе?"
✅Находили идеальные дома даже для самых требовательных клиентов
✅И, конечно, научились делать селфи с ключами так, чтобы завидовали даже профессиональные блогеры!

🙂Спасибо всем нашим клиентам, партнерам и друзьям за доверие и поддержку! Мы не останавливаемся на достигнутом и продолжаем расти, развиваться и радовать вас новыми предложениями и услугами.

💟Свои теплые пожелания можете написать ниже в комментариях

🎁Лучшим подарком от вас будет репост этой записи друзьям, чтобы как можно больше людей узнало про нас!

Вместе мы сделаем ещё больше!

С любовью, ваша Gruzdev Team!