Cубъекты РФ назвали меры по системному подходу к своевременной замене лифтов

❗️МОСКВА. На состоявшемся 5 августа 2024 года в Минстрое России всероссийском совещании по совершенствованию подходов к обеспечению своевременной замены лифтов с истекшим сроком эксплуатации в МКД, представители субъектов РФ поделились своими предложениями по системному подходу к своевременной замене лифтового оборудования.

Субъектами РФ озвучены следующие предложения:

- продлить предельный срок приведения лифтов в соответствие с требованиями Технического регламента на 3-5 лет;
- предусмотреть принятие решения на общем собрании собственников о повышении размера взноса до необходимого размера для погашения обязательств при недостаточности средств на погашение рассрочки за счет установленного минимального размера взноса;
- предусмотреть выделение в платежном документе размера платы за содержание и текущий ремонт лифтов с запретом для управляющих компаний расходования этих средств на иные цели;
- предусмотреть создание дилерских центров заводов-производителей лифтов и формированию резервного запаса проблемного оборудования в субъектах РФ;
- предусмотреть изготовление ремонтоприпрогодных узлов лифтов в целях возможности ремонта и замены отдельных элементов узла и снижения стоимости ремонта;
- рассмотреть вопрос о внесении изменения в технологию производства лифтового оборудования в части универсализации основных элементов лифтов у различных заводов-производителей с целью проведения оперативного ремонта;
- рассмотреть возможность заключения контрактов жизненного цикла на весть нормативный срок службы лифта;
- пересмотреть методические рекомендации Минстроя России по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт с выделением части на лифты и повышением размера взноса для домов с лифтами;
- разработать отдельную программу по замене лифтового оборудования в МКД с участием федеральных средств;
- возобновить предоставление финансовой поддержки ППК ФРТ на замену лифтов в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 17.01.2017 №18;
- рассмотреть вопрос бюджетного финансирования заводов- производителей лифтового оборудования с целью снижения стоимости лифтового оборудования;
- внести изменения в часть 4.1 статьи 170 Жилищного кодекса РФ, предусматривающие закрепления возможности проведения капремонта за счет средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, в более ранние сроки, чем это установлено региональной программой капремонта, в случае поэтапного проведения работ, а также возможности финансирования работ и услуг по капитальному ремонту в рассрочку, предоставляемую подрядной организацией;
- рассмотреть вопрос о возможности направления на замену лифтов в многоквартирных домах средств, высвобождающихся в связи со списанием задолженности субъекта по бюджетным кредитам, но с указанием упрощенных требований Минэкономразвития РФ по экономической обоснованности этих затрат;
- внести изменения в Жилищный кодекс РФ, предусматривающие ограничение на расходование средств со специального счета на другие виды работ по капремонту, до момента замены лифта с истекающим/истекшим сроком службы.
- установить на федеральном уровне исполнительного органа власти формирование информации (реестра) по лифтовому оборудованию, которое эксплуатируется в МКД, с обязательным занесением сведений о техническом освидетельствовании, текущем и капитальном ремонте (данная информация должна быть доступна для региональных исполнительных органов государственной власти, курирующих вопросы реализации региональных программ капитального ремонта);
- закрепить за Ростехнадзором полномочия по ведения реестра лифтов, полномочий по проведению проверок, контроля в сфере использования лифтового оборудования и хранению копий паспортов лифтов;
- предусмотреть ведение учета лифтового оборудования в государственной информационной системе, при этом поставщиком информации должна быть специализированная организация, обслуживающая лифтовое оборудование.

✔️Всего по ВКС в совещании приняли участие представители 48 субъектов РФ.

Редакция Лифт-Пресс.Ру

В Минстрое состоялось всероссийское совещание по совершенствованию подходов к обеспечению своевременной замены лифтов с истекшим сроком эксплуатации в МКД

‼️МОСКВА. 5 августа 2024 года в Минстрое России с участием представителей Минстроя, Минпромторга, Минфина, Минэкономразвития, Ростехнадзора, Фонда развития территорий, депутатов Государственной Думы, АО «ДОМ РФ», представителей исполнительных органов власти субъектов Российской, а также отраслевого сообщества прошло совещание, посвященное совершенствованию подходов к обеспечению своевременной замены лифтов с истекшим сроком эксплуатации в жилых домах. Это следует из подготовленного Минстроем протокола совещания.

В ходе мероприятия, в частности, обсуждались следующие вопросы:

- ведения систематического учета состояния объектов лифтового хозяйства в регионах, критерии и очередность замены лифтов с истекшим сроком эксплуатации при недостаточности средств на замену всего объема «просроченных» лифтов;
- проблем приведения лифтового оборудования в многоквартирных домах в надлежащее состояние при существующих механизмах финансирования на общем счете регионального оператора, специальных счетах (потребности в замене лифтов и возможности ее реализации);
- наличия нагрузки «лифтового бремени» на региональную программу капитального ремонта и возможность выполнения других видов ремонта в домах на общем счете регионального оператора;
- экономической обоснованности взносов на капитальный ремонт и возможности их повышения; обособления платы на замену лифтов от основных взносов на капитальный ремонт;
- действующих и предлагаемых механизмов по повышению темпов финансирования замены лифтов (дополнительный взнос на капремонт; прямая финансовая поддержка из федерального бюджета в виде субсидии; долгосрочные контракты с рассрочкой платежа за поставку лифтов; факторинг; инфраструктурные облигации).

Также участники коснулись вопросов законодательства, регулирующего вопросы замены лифтов в многоквартирных домах, в том числе в части совершенствования отбора подрядных организаций и контроля за проведением монтажных и пуско-наладочных работ, качества сервисного обслуживания лифтов, а также создания официальных дилерских центров отечественных заводов- производителей лифтового оборудования, предоставляющих услуги по установке, техническому обслуживанию и ремонту лифтов в многоквартирных домах.

?Представители субъектов РФ поделились своим региональным опытом по обеспечению своевременной замены лифтов с истекшим назначенным сроком службы, а также предложениями по системному подходу к своевременной замене лифтового оборудования.

Предложения участников совещания были приняты к сведению, даны рекомендации по их дальнейшей проработке.

Минстрой России совместно с ФРТ к 2 сентября 2024 г. планирует выработать совместный комплекс предложений по решению проблемных вопросов замены лифтов с истекшим сроком эксплуатации, и направить его в Совет Федерации и Аппарат Правительства РФ.

*?Напомним, что Постановлением СФ от 6 марта 2024 года № 57-СФ в части лифтов рекомендовано Правительству РФ с участием ППК «Фонд развития территорий» и АО «ДОМ РФ» *разработать и утвердить в двухмесячный срок (7 мая 2024 года) «дорожную карту» (программу) по замене лифтов с истекшим назначенным сроком службы в рамках капремонта общего имущества в МКД за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и внебюджетных средств.

?Также в соответствии с перечнем поручений Председателя Правительства Михаила Мишустина, перед Минпромторгом, Минстроем, Минфином и Ростехнадзором поставлена задача до 10 октября 2024 года обеспечить утверждение Правительством «дорожной карты» по развитию производства лифтов в России.

⚠️Просьба свои мнения о том, успевают ли адресаты поручения главы Правительства выполнить поставленные перед ними задачи, высказывать в комментариях.

Редакция Лифт-Пресс.Ру

Ростехнадзор вынес на обсуждение проект ведомственного акта об утверждении новых форм документов

❗️МОСКВА. На Федеральном портале проектов нормативных правовых актов для прохождения процедуры
оценки регулирующего воздействия Ростехнадзором размещен проект приказа "Об утверждении форм документов, необходимых для реализации пунктов 13, 15, 23, 25 правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, утвержденных постановлением правительства РФ от 20 октября 2023 г. № 1744" (ID проекта: 02/08/07-24/00148778).

?В соответствии с проектом приказа предполагается утвердить:

- форму уведомления о вводе лифта, подъемной платформы для инвалидов, пассажирского конвейера (движущейся пешеходной дорожки), эскалатора в эксплуатацию (приложение № 1);

- форму акта контрольного осмотра лифта, подъемной платформы для инвалидов, пассажирского конвейера (движущейся пешеходной дорожки), эскалатора (приложение № 2);

- форму акта ввода лифта, подъемной платформы для инвалидов, пассажирского конвейера (движущейся пешеходной дорожки), эскалатора в эксплуатацию (приложение № 3);

- форму уведомления о смене владельца лифта, подъемной платформы для инвалидов, пассажирского конвейера (движущейся пешеходной дорожки), эскалатора (приложение № 4);

- форму уведомления о выводе лифта, подъемной платформы для инвалидов, пассажирского конвейера (движущейся пешеходной дорожки), эскалатора из эксплуатации (приложение № 5);

- форму журнала периодического осмотра лифта, подъемной платформы для инвалидов, пассажирского конвейера (движущейся пешеходной дорожки), эскалатора (приложение № 6);

- форму журнала технического обслуживания и ремонта лифта, подъемной платформы для инвалидов, пассажирского конвейера (движущейся пешеходной дорожки), эскалатора (приложение № 7).

- форму акта технического освидетельствования ‎подъемной платформы для инвалидов, пассажирского конвейера (движущейся пешеходной дорожки) и эскалатора (приложение № 8);

- форму заключения по результатам обследования подъемной платформы для инвалидов, пассажирского конвейера (движущейся пешеходной дорожки) и эскалатора (приложение № 9);

❌Признать утратившими силу:

- приказ Ростехнадзора от 14 августа 2017 г. № 309 «Об утверждении форм документов, необходимых для реализации пунктов 13, 15, 23 Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, утвержденных постановлением Правительства РФ ‎от 24 июня 2017 г. № 743»;

- приказ Ростехнадзора от 19 сентября 2019 г. № 359 «О внесении изменений ‎в приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому ‎и атомному надзору от 14 августа 2017 г. №309 «Об утверждении форм документов, необходимых для реализации пунктов 13, 15, 23 Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, утвержденных постановлением Правительства РФ ‎от 24 июня 2017 г. № 743».

Планируемый срок вступления приказа в силу: с 1 сентября 2024 г. и действием ‎до 1 сентября 2030 г.

Дата начала публичного обсуждения 30 июля 2024 г.

✔️Ответственный сотрудник: начальник отдела надзора за подъемными сооружениями Ростехнадзора Жемойдиков А.Г.

⚠️Отметим, что Постановление Правительства Российской Федерации от 20.10.2023 № 1744 «Об организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах» вступает в силу с 1 сентября 2024 г. и действует до 1 сентября 2030 г.

Редакция Лифт-Пресс.Ру