🤩Тренды Telegram для ниши недвижимости 2025

Telegram - самая перспективная и быстрорастущая площадка в Рунете. И здесь не обязательно иметь тысячи подписчиков, чтобы собирать заявки и продавать недвижимость. Об этом я много и часто рассказываю здесь на канале.

Мы с командой проанализировали, что сейчас происходит в Telegram и выделили 7 трендов, которые будут сопровождать нас весь 2025 год.
Просто внедряйте их свои в свои Telegram-каналы и собирайте больше лидов!

🎄Скорее забирайте этот полезный материал и делитесь с коллегами!

Самая частая ошибка риелторов в Telegram.
Я ежедневно мониторю аккаунты подписавшимся на мой канал. И вижу печальную картину - 90% личных аккаунтов агентов не упаковано. Не могу уже молчать 🙊

Давайте разбираться, что минимально нужно сделать.

✅ Укажите ваше имя, в описании напишите: кто вы и чем можете быть полезны, и дайте ссылку хоть какую-то, где можно о вас больше узнать.

✅ Обязательно укажите город, где вы работаете и вариативно адрес офиса и часы работы.

✅ И аватарка, конечно. Самое плохое, что можно сделать - не использовать аватарку вообще (а таких профилей агентов 50%). Чуть лучше, но тоже плохо: фото вы на закате или в кустах сирени. В общем, любое фото, где вас не видно. И умоляю, снимите уже солнечные очки с аватарки. Пусть клиенты видят ваше прекрасное лицо обязательно с улыбкой, которое смотрит в кадр. Сложно? Не думаю…

И ещё один лайфхак: чтобы посмотреть, как выглядит ваш профиль со стороны нажмите настройки ➡️ мой

🔹 Как риелтору и агентству недвижимости получать от 40 лидов в месяц из Telegram

Как риелтору и агентству выстроить очередь из клиентов в 2025 году из Telegram?Как вы считаете, может ли риелтор или агентство недвижимости:

✅получать от 40 целевых заявок в месяц из Telegram?

✅ Могут ли заявки приходить регулярно и систематически, а не когда повезет?

✅ Можно ли так отстроиться от конкурентов, чтобы занять свое место на рынке раз и навсегда, и иметь управляемый поток клиентов?

Мой ответ — ДА!

За 3 года работы я и моя команда создали авторскую систему продвижения в Telegram, которая уже в первый месяц дает целевые заявки, а в последствии и сделки.

*😱И что же мы сделали?*

Собрали все секреты продвижения и реально рабочие механики в одном месте и создали для вас — ВИДЕО С ПОШАГОВЫМ ПЛАНОМ ПРОДВИЖЕНИЯ В TELEGRAM в 2025 году.

Вам не нужно тратить свое время, силы и энергию на изучение механизмов Telegram, потому что мы это уже сделали за вас и готовы дать настоящий план действий.
Что вы получите после просмотра:
- 100% понимание алгоритма работы Telegram;
- Готовый план действий по привлечению клиентов;
- Секреты и инструкции агентства, которые неоднократно сработали и принесли деньги клиентам;
- Персональный подарок от меня лично!

Желаю каждому из нас зайти в 2025 год с четким пониманием действий, которые гарантировано принесут клиентов и сделки!

Чтобы узнать подробности и приобрести заветное видео 👉 нажимайте сюда.

👍🔥🔝🟡📚Ловите полезный контент на выходные
Суровый Питерский Форум — крупнейший маркетинговый форум в России. Люблю это место, настоящее место силы и заряда. Рассказала о своих инсайтах этого года здесь.

И вот наконец-то!
Суровый выложил запись моего выступления в 2023 году.
Тема моего доклада была «Нестандартные и сложные ниши для продвижения в Telegram: мифы о работе с ними, выбор стратегии, кейсы и результаты».

Тогда наше агентство еще не занишивалось на недвижке, поэтому доклад получился объемным про маркетинг в Telegram. Помню, как кайфанула при выступлении и от отдачи зала. Выступление получилось захватывающим и очень игровым. Как? Смотрите в видео!

📹Делюсь на двух платформах:

📱 YouTube

📱 ВКонтакте

Приятного просмотра!

🔥9 способов вызвать доверие в Telegram

Основное преимущество Telegram перед другими диджитал-инструментами - это возможность быстрее и проще завоевать доверие аудитории. Без танцев с бубнами 😅

А доверие это самый ценный ресурс, который будет приносить свои плоды ещё долгое время. И этот ресурс на 100% окупаем, потому что никакие акции и скидки не заставят человека купить, если он не доверяет вам.

Собирая аудиторию у себя в канале, вы формируете лояльную базу потенциальных клиентов, которые купят у вас без всяких вопросов.

Параллельно всегда рекомендую формировать базу контактов в мессенджерах или e-mail-рассылках, чтобы потом по этой базе направлять информацию для укрепления доверия к компании.

Какими темами в контенте можно завоевать доверие?

1. Кейсы - расскажите об удачном опыте сотрудничества с вами.

2. Антикейсы - не стесняйтесь рассказать о том, что у вас случались и промахи. Главное, что нужно подать это через вашу экспертизу и готовность решить любой возникший вопрос. Клиенты будут знать, что вы их не оставите в беде.

3. Отзывы - пусть о вас расскажут ваши клиенты.

4. Показывайте ваши атрибуты - награды, публикации в СМИ, яркие события из жизни компании, сертификаты о повышении квалификации и т.д.

5. Ограниченное предложение - если к вам сложно попасть или ваш товар невозможно достать, будьте уверены, доверие к вам быстро вырастет.

6. Отсутствие скидок - это говорит о качестве вашего продукта и его востребованности.

7. Ценности и миссия компании - рассказывайте о том, зачем вы работаете и для кого. Когда речь идёт не только о продаже, но и о ценностях, люди скорее проникнутся доверием.

8. Используйте личность - и это необязательно личность владельца или руководителя. Можно рассказывать о сотрудниках и клиентах.

9. Рекомендации лидера мнений - реклама у блогеров или рекомендация известного клиента.

Попробуйте внедрить хотя бы несколько тем из списка в свой контент-план и увидите, что количество заявок из соцсетей вырастет. 🔥

➖➖➖➖➖➖➖➖➖
Скачайте контент-план на 2 месяца для риелтора здесь

#тг_контент

Лиды по 5 555 руб. на апартаменты в Крыму со средним чеком 20 млн руб. без ведения канала в Telegram

Этот кейс отличается от большинства других в нашем агентстве, потому что вели рекламу не на канал, а напрямую не сайт для сбора контактов.

Клиент пришел с запросом протестировать площадку Telegram для лидогенерации на проект апартаментов в Коктебеле, стоимостью от 12 до 26 миллионов рублей.

Тестовый рекламный бюджет на посевы 50 000₽.

Работали всего месяц. При этом тестировали разные гипотезы, а тесты всегда съедают минимум 30% рекламного бюджета. Но и даже с тестами получили классный результат. Значит при дальнейшей работе можно снизить стоимость лида.

Что мы сделали:

Начали с точечного подбора каналов. Взяли тематические: инвестиции, недвижимость, плюс добавили региональные (Москва, Крым, Краснодарский край, Екатеринбург).

Упор сделали на личные блоги экспертов — доверие к их рекомендациям всегда выше.

Тексты строили вокруг выгоды: указывали доход от апартаментов, возможность заработать даже до окончания строительства, акционные предложения (4 объекта по сниженной цене), и что это не только способ сохранить и умножить капитал, но и возможность стать владельцем готового бизнеса с высокой доходностью.

Все рекламные посты разметили UTM-метками, чтобы в Яндекс.Метрике отслеживать лиды, которые пришли с каналов.

Формула поста, который дал лучший результат:

✅Рекомендация от автора канала.
✅Почему это выгодно сейчас: рост цен, готовый бизнес, доход до 2 млн рублей в год.
✅Призыв: «Получите персональную подборку с ценами».

Результаты:

29 455 просмотров рекламных постов.
203 перехода на сайт.

9 лидов, 3 из которых сразу ушли в работу менеджерам.

Что сработало лучше всего?

✅Лучше всего результаты были в каналах про инвестиции и недвижимость, особенно личных каналах, которые ведут эксперты и советовали эти апартаменты от своего имени - это всегда вызывает больше доверия.

✅Упоминание акций. Мало оставшихся объектов по акционной цене заставляют действовать не откладывая.

Мы считаем, что тест гипотезы по лидогенерации из Telegram для нашего клиента удался, потому что мы нашли рабочую связку, которая уже на тестах дала результаты. При дальнейшем масштабировании стоимость заявки можно снизить на 20-30%. И уже с текущих клиентов можно закрыть сделки, которые с лихвой перекроют инвестиции в рекламу.

Как показал этот кейс, можно собирать горячие лиды даже без наличия канала в Telegram.

#тг_кейс