❄️ УК СЖИ начала подготовку к зимнему периоду 2024-2025 гг.

За уборку, погрузку и вывоз снега с придомовой территории отвечает управляющая компания. Поэтому сейчас мы ведём активную подготовку к зиме. Договорились об аренде экскаватора для погрузки снега в самосвалы и заключили договор на вывоз снега с придомовых территорий. Ведем дополнительный набор дворников для усиленной уборки территории. Также приглашаем на работу водителя бобкета (минипогрузчика).

Докупили 15 поликарбонатных и 20 алюминиевых снеговых лопат, 3 лома для колки льда и 8 тонн противогололедных реагентов.

✅🚜 Провели техническое обслуживание бобкетов, выполнили необходимый ремонт, приобрели новую резину и заменили ножи ковшей.

💧 Расходы на холодное водоснабжение входят в состав платежа за общедомовые нужды (ОДН). Рассчитывается объем ХВС на ОДН, как разница между объёмом холодной воды, потребленной МКД по показаниям общедомового прибора учёта (ОДПУ), и суммой объемов потребления холодной воды в помещениях дома, определенных по показаниям индивидуальных приборов учета (ИПУ) или нормативу*.

Холодная вода расходуется на следующие общедомовые нужды:
➡️ уборку мест общего пользования;
➡️ полив газонов и клумб;
➡️ промывку систем отопления и ГВС
➡️ утечку при авариях на трубопроводе.

Формула расчета оплаты услуги ХВС на ОДН:
(V потребленного ХВС на ОДН) / (S дома жилая + нежилая) * (S квартиры) * (тариф)

Тариф на холодное водоснабжение устанавливается распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области.

Решение о способе оплаты за коммунальные ресурсы, расходуемые на ОДН, принимают жители на общем собрании собственников. Для домов, где в течение всего 2024 года или его части жители платили за коммунальные ресурсы на ОДН по нормативу, будет выполнен перерасчет в 2025 году. В случае оплаты, исходя из объема потребления по показаниям ОДПУ, то есть «по факту»,** перерасчет не проводится. Подробнее о перерасчете платы за ОДН в нашей статье.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"*

🛠️ УК «СТРОЙЖИЛИНВЕСТ» выполняет работы по текущему ремонту обслуживаемых МКД

Штукатурим, грунтуем, красим потолки и ограждения на переходных балконах. Выполняем локальную замену напольной плитки.

Слесари и сварщики УК СЖИ ремонтируют входные двери подъездов, меняют доводчики, закрепляют ручки и регулируют петли. Маляры выполняют покраску стен в местах общего пользования.

🧗🏼‍♂️ Промышленные альпинисты восстанавливают участки облицовки фасадов домов, заполняют пустоты теплоизоляционным материалом для наружных работ и выполняют герметизацию парапетных крышек.

*? Как сделать ремонт и сохранить хорошие отношения с соседями?*

Летом многие стараются обновить свои квартиры. Поэтому хотим напомнить о правилах, которые помогут в этот период поддерживать комфортную атмосферу в вашем доме ?

*? Уважаемые жители!*

Чтобы определить самый удобный для вас способ подачи заявки, предлагаем пройти опрос?