Подборка квартир с уникальными планировками — для тех, кто ценит современность и комфорт.

?Локация:

Южная часть Тюменской Слободы — район с быстрым доступом к центру города и парку Комарово.
В 15-20 минутах от центра Тюмени на автомобиле.
В окружении свежего воздуха и зелени.

Жилой комплекс:

Комплекс для тех, кто ищет современные решения и уникальные планировки. Здесь каждый найдет квартиру под свои потребности: от просторной квартиры с террасой до уютной квартиры со вторым светом.

➡️Двор без машин и закрытая территория — безопасность и комфорт для всей семьи.
➡️Квартиры с отдельным входом и террасой с видом на сосновый сквер.
➡️Большое расстояние между домами, добавляет пространства для комфорта и приватности
➡️Спортивные площадки и детские зоны, бельчатник — всё для активного отдыха и развития.

Подборка квартир:

1️⃣Квартира с отдельным входом и террасой
1-комн., 48,7 м²
7 660 000 ₽ | от 31 257 ₽/мес.

Преимущества: Собственная терраса, уединённость и комфорт.

2️⃣Квартира с антресолью
2-комн., 59,4 м²
7 970 000 ₽ | от 32 522 ₽/мес.

Преимущества: Многоуровневое, современные архитектурные решения.

3️⃣Квартира со вторым светом
1-комн., 48,2 м²
7 730 000 ₽ | от 31 542 ₽/мес.

Преимущества: Панорамные окна, больше света и воздуха в вашем доме.

4️⃣ Квартира с эркером
2-комн., 59,9 м²
8 180 000 ₽ | от 33 379 ₽/мес.

Преимущества: Уютная зона с эркером — идеальное место для отдыха, работы или семейных ужинов с видом на зелёные дворы.

5️⃣Видовая квартира
1-комн., 31,3 м²
4 760 000 ₽ | от 19 423 ₽/мес.

Преимущества: Виды, которые вдохновляют каждый день.

6️⃣Квартира с гардеробной
1-комн., 38,0 м²
5 060 000 ₽ | от 20 647 ₽/мес.

Преимущества: Просторная гардеробная для порядка и комфорта.

Расчёты по ипотеке:

⭕️Льготная семейная ипотека со ставкой от 3,5% на весь срок.
⭕️Помощь с первым взносом и субсидии.
⭕️Ежемесячные платежи от 19 423 ₽/мес. — выгодные условия и минимальная нагрузка на бюджет.

?Специальные предложения:

✅Ремонт санузла в подарок или скидка 220 000 ₽.
✅100 000 ₽ на ремонт и товары для дома.
✅10 000 ₽ за рекомендацию другу или знакомому.
✅Без комиссии — только выгодная покупка.

Сроки:

Сдача домов в 1 квартале 2027 года — инвестируйте в своё будущее уже сегодня.

Льготная семейная ипотека действует ограниченное время! Подайте заявку на одобрение, пока условия остаются самыми выгодными. Это ваш шанс сделать шаг к современной жизни в новом районе.

Пишите "УНИКАЛЬНОСТЬ" в @metry_agentstvo ? и станьте максимально быстро и выгодно счастливым обладателем своей квартиры.

А если вы хотите получить расширенную подборку квартир с уникальными планировками, переходите в наш сервис по подбору недвижимости.

#подборка_квартир

?Отличная новость для тех, у кого остались средства на материнском капитале!

Правительство РФ приняло постановление, по которому теперь можно получить остатки материнского капитала, если на вашем счёте осталось не более 10 000 рублей.

Как это работает?
✴️Кто может получить:Если вы уже использовали часть материнского капитала и на счету осталось не больше 10 000 рублей, то можете забрать эти средства.
✴️Уведомление: Пенсионный фонд уведомит вас об этом через портал Госуслуг.

**Как получить?

Подать заявление можно:
✔️ Через Госуслуги
✔️ В МФЦ
✔️ Лично в Пенсионном фонде или через доверенное лицо
✔️** Почтой

Что нужно сделать?
1️⃣Подайте заявление в Пенсионный фонд, приложив удостоверение личности. Если за вас заявление подает представитель, нужны документы, подтверждающие его полномочия
2️⃣ Ждите ответа в течение 5 рабочих дней.

Если всё в порядке, вам выплатят остаток капитала.

❗️Важно знать
Пенсионный фонд может отказать в выплате, если не выполнены условия Федерального закона или если есть непогашенные предыдущие выплаты. В случае отказа фонд обязан сообщить об этом и объяснить причины.

Это отличная возможность воспользоваться оставшимися средствами на материнском капитале! Не упустите свой шанс! ?

#вкурсе_недвижимости

❗️❗️❗️ Новости

Россельхозбанк приостановил прием заявок на сельскую ипотеку под 3% годовых – лимиты субсидий на 2024 год исчерпаны.Бешеный спрос летом сделал своё дело, и вот программа больше недоступна.

Этот случай ясно показывает: выгодные программы заканчиваются быстро. Но не переживайте, если вы планируете покупку жилья – семейная ипотека пока доступна, и это ваш шанс получить лучшие условия!

В Центре недвижимости "Метры" мы поможем вам найти квартиру по самым выгодным условиям, оформим и проведем сделку максимально быстро и комфортно, чтобы вы не упустили свою возможность и чувствовали себя в безопасности. ❤️

Не откладывайте — выгодные ставки по семейной ипотеке могут исчезнуть так же быстро, как и сельская программа.

Успевайте!

Подборка квартир с ремонтом в жилых комплексах, где есть своя изюминка. ❤️

1️⃣Мини-город с закрытыми дворами и собственной сценой для отдыха, мероприятий и ваших подрастающих звездочек !

Безопасные закрытые дворы без машин, где есть всё для комфортной жизни и даже больше.

Преимущества:

✅Вся инфраструктура под рукой: школа на 1200 мест, детские сады и магазины в шаговой доступности.
✅Закрытые дворы без машин — безопасность детей и спокойствие родителей.
✅Паркинги с теплыми переходами — ваш автомобиль всегда под защитой
✅Рядом с домом ТРЦ «Тюмень Сити Молл — всё для покупок и развлечений.
✅Экологически чистый район с парками и лесными массивами.

Кодовый «Сцена»

2️⃣ Жилой комплекс, вдохновленный образом круизного лайнера — с архитектурными акцентами, напоминающими корабельный профиль и волшебной подсветкой, создающей эффект водных бликов.

✅Вид на реку и панорамные пейзажи — наслаждайтесь красотой природы из вашего окна.
✅Дворы-парки с зонами для отдыха и спортивными площадками — место, где можно забыть о суете города.
✅Подземная парковка с умными технологиями — ваш автомобиль всегда под защитой.
✅Квартиры, как каюты на верхней палубе, с террасами и французскими балконами — ощущение путешествия каждый день.

Расположение:

До центра города всего 8 минут на авто.
Рядом детские сады, школы, университет и медицинские учреждения — вся инфраструктура под рукой.

Кодовый «Круиз»

*3️⃣*Свой пешеходный бульвар прямо у себя во дворе!

Пространство, где природа и современный стиль идут рука об руку. Пешеходный бульвар — это возможность больше гулять и отдыхать на свежем воздухе, не покидая комфортных закрытых дворов. Здесь всё для спокойного и безопасного отдыха.

Преимущества:

✅Закрытые дворы без машин — безопасность и уют для всей семьи.
✅Многоуровневые паркинги с видеонаблюдением и охраной — спокойствие за ваш автомобиль.
✅Современные фасады и минималистичный дизайн — дом, который выделяется.
✅Умный дом — управляйте своей квартирой дистанционно через мобильное приложение.

Инфраструктура:

Школы, детские сады, спортивные площадки — всё в шаговой доступности.
Быстрый доступ к КАД и удобные транспортные развязки — легко добраться в любую часть города.

Кодовый «Бульвар»

4️⃣На пикник во двор! Зеленые дворы-парки прямо под окном.?

В ЖК на северо-востоке Тюмени вас ждут уютные зеленые зоны отдыха и площадки для детей, закрытые от машин и посторонних.

Всесезонное озеленение и арт-объекты создают атмосферу уюта и спокойствия прямо во дворе вашего дома. Здесь каждый найдет свое место для отдыха на свежем воздухе.

Преимущества:

✅Двор-парк — отдыхайте в тени деревьев, не покидая дома.
✅Безбарьерные пешеходные дорожки — удобно и безопасно для всех жителей.
✅Плейхаб для детей — игры и развлечения для всех возрастов, зона отдыха для родителей.
✅Многоуровневые паркинги — никаких проблем с парковкой.
В шаговой доступности:

Детские сады, школы и магазины — все для комфортной жизни.
Удобная транспортная развязка, 1 км до Тобольского тракта — легко добраться в любую точку города.

Кодовый «Двор-парк»

Пишите кодовые слова в @metry_agentstvo ? и наш менеджер свяжется с вами для подробной консультации.

А если вы хотите получить расширенную подборку квартир с ремонтом, переходите в наш сервис по подбору недвижимости.

6 сентября в пятницу в 18:00, приглашаю вас на прямой эфир: «Не семейная ипотека: варианты покупки недвижимости для всех»

Если вы думаете, что ипотека сейчас — это исключительно привилегия «семейных» пар, то приготовьтесь к сюрпризам. Даже если ваше семейное положение не вызывает умиления у банков, у нас есть несколько козырей в рукаве!

Вот что вас ждёт:

1️⃣Обзор ключевых ипотечных программ — разберем все, от «семейных» до «айтишных» и обычных. Вы узнаете, где скрываются самые выгодные ставки, и что действительно стоит вашего внимания.

2️⃣ «Не семейная ипотека» — варианты для всех: Даже если вам никто не варит утренний кофе, это не значит, что ипотека вам не светит. Мы обсудим:

?Привлечение созаемщика : Как выбрать «союзника» для ипотеки, и почему это может быть не менее ответственно, чем выбор спутника жизни.

?Программы от застройщиков: Узнайте о субсидированных ставках, рассрочках и даже о том, как обменять свою старую квартиру на новую, без лишних нервов и походов в ЗАГС.

3️⃣ Каких застройщиков стоит рассматривать: Поделюсь секретами, кого действительно стоит рассматривать, чтобы ваша покупка была выгодной, и почему некоторые застройщики могут оказаться лучшими друзьями, чем родственники.

❓Вопросы?
Задавайте их в комментариях!

На эфире разберём всё по косточкам и развеем страхи, «квартира мне пока не светит».

Жду вас! Будет полезно, немного иронично и, как всегда, с долей здравого смысла.

Не пропустите, если хотите узнать, как стать владельцем своего личного уголка комфорта и безопасности!