Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 11.09.2024 № 607/пр "Об утверждении собирательной классификационной группировки видов экономической деятельности в сфере жилищно-коммунального хозяйства"

(Зарегистрирован Минюстом России 04.12.2024 № 80455)

*⁉️ *В каких случаях экспертиза ПД может не проводиться в отношении изменений, внесенных в ПД, получившую положительное заключение экспертизы?

📘В соответствии с п.3.8 ст.49 ГрК РФ экспертиза ПД по решению застройщика может не проводиться в отношении изменений, внесенных в ПД, получившую положительное заключение экспертизы ПД, если такие изменения одновременно:
1️⃣ не затрагивают несущие строительные конструкции ОКС, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы;
2️⃣не влекут за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования линейных объектов;
3️⃣не приводят к нарушениям:
- требований технических регламентов;
- санитарно-эпидемиологических требований,
- требований в области ООС,
- требований госохраны ОКН,
- требований к безопасному использованию атомной энергии,
- требований промышленной безопасности,
- требований к обеспечению надежности и безопасности электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики,
- требований антитеррористической защищенности объекта;
4️⃣соответствуют заданию застройщика или технического заказчика на проектирование, а также РИИ;
5️⃣соответствуют установленной в решении о предоставлении бюджетных ассигнований на осуществление капитальных вложений, принятом в отношении ОКС гос(муницип.) собственности в установленном порядке, стоимости строительства (реконструкции) ОКС, осуществляемого за счет средств бюджетов бюджетной системы РФ.

➡️Визуализация требований законодательства к проведению экспертизы в части ПДОСС и к составу документации
➡️Права и обязанности организации по проведению госэкспертизы в части ПДОСС
➡️Учет затрат на проведение государственной экспертизы
➡️Экспертиза ПД и(или) РИИ – расчет стоимости
➡️Экспертное сопровождение РИИ и (или) разделов ПД
➡️ПДОСС в рамках экспертного сопровождения

#ЧаВо #Экспертиза

❗️ БИБЛИОТЕКА СМЕТЧИКА🆙 МГК "ГРАНД" 5 декабря 2024 года обновила базы данных (БД) «Электронная библиотека сметчика» и «ГРАНД-СтройМатериалы»📕 В БД «Электронная библиотека сметчика» добавлены новые приказы и письма Минстроя России, акты других федеральных органов (Минфин России), а также иные руководящие, методические и информационно-справочные документы.
⚠️ Следует особо отметить приказ Минстроя России от 07.11.2024 № 747/пр – данным приказом утверждён двенадцатый выпуск дополнений и изменений к ФСНБ-2022.
Также следует отметить приказ Минстроя России от 14.11.2024 № 762/пр «О внесении изменений в План утверждения (актуализации) сметных нормативов на 2024 год».

⚙️ В БД «ГРАНД-СтройМатериалы» добавлены новые материалы, изделия и конструкции для возведения зданий (металлы, изделия и конструкции из них, материалы на основе полимеров), отделочные материалы (строительные растворы и сухие смеси), грузоподъёмные машины.

*🆕Список новых документов в БДℹ️Общий список документов в БД⬇️*** При наличии активного интернет-соединения можно скачать и установить новые БД непосредственно в программе

*📖Новости ценообразования за ноябрь 2024 г.
На сайте МГК "ГРАНД":
➡️Вопросы и ответы➡️Вебинары
➡️***Видеокурс

#ГРАНД_Смета

🆕 XML-схемы для этапа строительства⚡️ Минстрой России 28 ноября опубликовал 5 новых XML-схем для этапа строительства:
▫️Акт проверки осветительной сети
▫️Акт о проведении входного контроля
▫️Акт о выявленных дефектах приборов, оборудования и агрегатов
▫️Акт испытания гидропневматической емкости
▫️Акт испытания внутреннего противопожарного водопровода
📆 Схемы вводятся в действие с 28.02.2025 (по истечении 3-х месяцев со дня размещения)

*📀***Скачать все XML-схемы от 28.11.2024 одним zip-архивом

➡️Что важно знать о XML
#XML #Минстрой

❗️ ФРСН на 27.11.2024🆙 ОбновленФедеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 27 ноября 2024 года)
*📀Скачать с сайта Минстроя России (xlsx)
🔍 Смотреть и скачать с ФГИС ЦС (pdf)
➡️Все версии ФРСН за 2024г. в формате MS Excel
➡️Все версии ФРСН за 2023г. в формате MS Excel
➡️***Подробнее о ФРСН

#ФРСН

❓Единый реестр требований, размещенный на сайте ФАУ «ФЦС» или на портале стройкомплекс.рф, не наполнен полностью, а удобство его использования и поиска нужной информации уступает существующим комплексным программным решениям для автоматизации процессов, связанных с управлением нормативной и технической документацией. Вопрос: на какие нормы ссылаться экспертам, в случае отсутствия в таком реестре нужного документа?

Ответ на вебинаре ГГЭ:

Закон № 653-ФЗ содержит переходные положения, согласно которым в случае, если подготовка проектной документации и (или) выполнение инженерных изысканий осуществляются на основании ГПЗУ , выданного до 1 сентября 2024 г., или ДПТ, утв. до 1 сентября 2024 г., при проведении экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий осуществляется оценка соответствия такой ПД и (или) результатов таких инженерных изысканий требованиям документов, указанных в части 5 статьи 49 ГрК, с учетом положений ст.6 Технического регламента в редакции, действовавшей до 1 сентября 2024 г.

Таким образом, при проведении оценки соответствия ПД и (или) РИИ, подготовленных (выполненных) на основании ГПЗУ (ДПТ), выданного (утвержденного) до 1 сентября 2024 г., следует руководствоваться требованиями как самого Технического регламента в редакции, действовавшей до 1 сентября 2024 г., так и требованиями национальных стандартов и сводов правил, включенных в обязательный и добровольный перечни, или требованиями СТУ, согласованных в установленном порядке (если подготовка ПД осуществлялась на основании специальных технических условий). В случае представления на экспертизу ГПЗУ (ДПТ), выданного (утвержденной) после 1 сентября 2024 г., вышеуказанные переходные положения статьи 4 Закона № 653-ФЗ не применимы.

Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 28.10.2024 № П/0335/24 "Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации"

(Зарегистрирован Минюстом России 21.11.2024 № 80256)

❗️ ИНДЕКСЫ 4 кв.2024г. #5📊19 ноября опубликованы индексы изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2024 года
ЮФО:🇷🇺 Астраханская область

*⚡️Индексы СМР по объектам "Электрификации железных дорог" и "Железные дороги" (🇷🇺 Астраханская область)
🚊Индексы СМР к ОСНБЖ-2001*

*◼️*Индексы оборудования*◼️*Индексы прочих работ и затрат

*📀***Скачать Письмо Минстроя России от 19.11.2024 № 68729-ИФ/09

➡️Индексы на сайте Минстроя России: ФСНБ-2020 | ФСНБ-2022
➡️Уточнить индекс на ФГИС ЦС
➡️Уточнить индекс через Сервис КПСР
*➡️***Об Индексах

#Индексы

Приказ Минстроя России от 11.09.2024 № 606/пр "Об утверждении собирательной классификационной группировки видов экономической деятельности в сфере строительства"

(Зарегистрирован Минюстом России 21.11.2024 № 80254)

⁉️ Учет затрат на содержание технического заказчика👷 В соответствии сп.162,163,165 Методики №421/пр и п.4 Методики №297/пр:
▫️в главу 10 ССРСС включаются затраты на содержание технического заказчика и затраты на проведение строительного контроля при строительстве, в том числе для организаций, осуществляющих функции единого заказчика по строительству ОКС
▫️средства на содержание технического заказчика определяются на основании расчета в соответствии с положениями сметных нормативов, сведения о которых включены в ФРСН
▫️затраты на содержание технического заказчика не учитываются в ССРСС в случае, если функции технического заказчика осуществляет уполномоченная застройщиком организация, деятельность которой финансируется за счет целевых средств, выделяемых на ее текущее содержание, на основании бюджетной сметы, утвержденной в установленном бюджетным законодательством РФ порядке в рамках лимитов бюджетных обязательств

*❗️Затраты на содержание технического заказчика следует определять в соответствии с Методикой №297/пр*📀Скачать пример расчета затрат на осуществление функций технического заказчика⚠️ 16 февраля 2024 года опубликован приказ Минстроя России от 15.01.2024 №13/пр, который внес существенные изменения в Методику №297/пр
➡️**Строительный контроль
#ЧаВо #Техзаказчик