Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 28.10.2024 № П/0335/24 "Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации"

(Зарегистрирован Минюстом России 21.11.2024 № 80256)

❗️ ИНДЕКСЫ 4 кв.2024г. #5📊19 ноября опубликованы индексы изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2024 года
ЮФО:🇷🇺 Астраханская область

*⚡️Индексы СМР по объектам "Электрификации железных дорог" и "Железные дороги" (🇷🇺 Астраханская область)
🚊Индексы СМР к ОСНБЖ-2001*

*◼️*Индексы оборудования*◼️*Индексы прочих работ и затрат

*📀***Скачать Письмо Минстроя России от 19.11.2024 № 68729-ИФ/09

➡️Индексы на сайте Минстроя России: ФСНБ-2020 | ФСНБ-2022
➡️Уточнить индекс на ФГИС ЦС
➡️Уточнить индекс через Сервис КПСР
*➡️***Об Индексах

#Индексы

Приказ Минстроя России от 11.09.2024 № 606/пр "Об утверждении собирательной классификационной группировки видов экономической деятельности в сфере строительства"

(Зарегистрирован Минюстом России 21.11.2024 № 80254)

⁉️ Учет затрат на содержание технического заказчика👷 В соответствии сп.162,163,165 Методики №421/пр и п.4 Методики №297/пр:
▫️в главу 10 ССРСС включаются затраты на содержание технического заказчика и затраты на проведение строительного контроля при строительстве, в том числе для организаций, осуществляющих функции единого заказчика по строительству ОКС
▫️средства на содержание технического заказчика определяются на основании расчета в соответствии с положениями сметных нормативов, сведения о которых включены в ФРСН
▫️затраты на содержание технического заказчика не учитываются в ССРСС в случае, если функции технического заказчика осуществляет уполномоченная застройщиком организация, деятельность которой финансируется за счет целевых средств, выделяемых на ее текущее содержание, на основании бюджетной сметы, утвержденной в установленном бюджетным законодательством РФ порядке в рамках лимитов бюджетных обязательств

*❗️Затраты на содержание технического заказчика следует определять в соответствии с Методикой №297/пр*📀Скачать пример расчета затрат на осуществление функций технического заказчика⚠️ 16 февраля 2024 года опубликован приказ Минстроя России от 15.01.2024 №13/пр, который внес существенные изменения в Методику №297/пр
➡️**Строительный контроль
#ЧаВо #Техзаказчик

Росстандарт опубликовал новые уведомления о разработке проектов изменений к СП.📌Изменение №2 к СП 120.13330.2022 «СНиП 32-02-2003 Метрополитены»[;

📌](https://www.gost.ru/portal/gost/home/activity/standardization/notification/notificationssetrules?portal:isSecure=true&navigationalstate=JBPNS_rO0ABXdjAAZsZW5ndGgAAAABAAIxMAAGYWN0aW9uAAAAAQAMbm90aWZpY2F0aW9uAAJpZAAAAAEABiA2MzU5NgAEcGFnZQAAAAEAATAABXN0YXRlAAAAAQAGQUNUVUFMAAdfX0VPRl9f&portal:componentId=5bb1aa96-ad4f-4e66-afe1-a7d403577940)Изменение №4 к СП 18.13330.2019 «Производственные объекты. Планировочная организация земельного участка (СНиП II-89-80* «Генеральные планы промышленных предприятий»)».

⁉️ Строительный контрольНа основании п.166-168 Методики №421/пр:
*🪙 *Размер затрат на осуществление стройконтроля при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта ОКС определяется в порядке, установленном Правительством РФ в соответствии с ч.8 ст.53 ГрК РФ
*❗️*Расчет затрат на осуществление стройконтроля осуществляется в текущем уровне цен от итогов глав 1-9 ССРСС (графы 4, 5, 6 и 7) (за исключением расходов на приобретение земельных участков), и указывается в главе 10 ССРСС отдельной строкой "Строительный контроль" (графы 7 и 8)

🧰 В главе 9 ССРСС дополнительно к затратам на осуществление функций стройконтроля, могут учитываться затраты, связанные с проведением дополнительного строительного контроля заказчиком инструментальными и лабораторными методами, в случае если такое решение принято заказчиком*⚠️ *При применении РМ и РИМ в случае, если предусмотрено определение расходов заказчика на стройконтроль исходя из сметной стоимости строительства, определенной в БУЦ по состоянию на 01.01.2000, пересчет сметной стоимости строительства из ТУЦ в БУЦ по состоянию на 01.01.2000 выполняется в следующем порядке:
🅰️ в случае использования индекса к СМР сметная стоимость строительства по итогам глав 1-12 ССРСС (за исключением сметной стоимости оборудования и расходов на приобретение земельных участков) - рассчитывается как отношение указанной сметной стоимости в ТУЦ к такому индексу к СМР;
🅱️в случае использования индексов к элементам прямых затрат сметная стоимость строительных (ремонтно-строительных) работ и работ по монтажу оборудования, включенных в главы 1 - 7 ССРСС (графы 4 и 5), - рассчитывается как отношение сметной стоимости элементов прямых затрат, НР и СП к соответствующим индексам к элементам прямых затрат, при этом для пересчета сметной стоимости перевозки (за исключением допперевозки по п.63 Методики), погрузочно-разгрузочных работ используется индекс, рассчитываемый для применения к сметной стоимости ЭММ.
*⚡️ *Пересчет остатка сметной стоимости строительства по итогам глав 1-12 ССРСС (за исключением сметной стоимости оборудования, сметной стоимости строительных (ремонтно-строительных) работ и работ по монтажу оборудования, включенных в главы 1 - 7 ССРСС (графы 4 и 5), и расходов на приобретение земельных участков) - выполняется с использованием усредненного коэффициента, рассчитываемого как отношение сметной стоимости строительных (ремонтно-строительных) работ и работ по монтажу оборудования, включенных в главы 1 - 7 ССРСС (графы 4 и 5), в ТУЦ к сметной стоимости указанных работ в БУЦ по состоянию на 01.01.2000.
📊 Выбор индекса к СМР и индексов к элементам прямых затрат выполняется исходя из наименования ОКС, указанного в наименовании ССРСС, с учетом периода составления сметной документации, территории расположения ОКС, для которого разрабатывается сметная документация. В случае отсутствия индекса к СМР и индексов к элементам прямых затрат, соответствующих наименованию ОКС, в том числе периоду разработки сметной документации, применяются индекс к СМР или индексы к элементам прямых затрат по виду объекта «Прочие объекты»;
🅾️ сметная стоимость оборудования (графа 6 ССРСС) - рассчитывается как отношение сметной стоимости оборудования в ТУЦ к индексу изменения сметной стоимости оборудования.
📊 Выбор индекса изменения сметной стоимости оборудования осуществляется исходя из отраслевой принадлежности ОКС.

📀 Скачать справочный материал "Определение затрат на строительный контроль, осуществляемый заказчиком, при РИМ определения сметной стоимости строительства"‼️ В настоящее время проходит процедура рассмотрения Правил проведения стройконтроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта ОКС, о внесении изменений в Положение о составе разделов ПД и требованиях к их содержанию и признании утратившим силу ПП РФ №468➡️Об изменениях учета затрат на стройконтроль с 09.04.2024 (в ред.№55/пр)
➡️Об учете затрат на содержание технического заказчика

*⚠️***Строительный контроль до 09.04.2024г.

#ЧаВо #Стройконтроль

*🆕 *Росстандарт 8 ноября опубликовал новые уведомления о разработке проектов сводов правил и изменений к ним
*▫️Изменение №8 к СП 256.1325800.2016 «Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа»
▫️Изменение №5 к СП 124.13330.2012 «СНиП 41-02-2005 Тепловые сети»
▫️Изменение №5 к СП 118.13330.2022 «СНиП 51-06-2009 Общественные здания и сооружения»
▫️Изменение №5 к СП 60.13330.2020 «СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха»
▫️Изменение №5 к СП 30.13330.2020 «СНиП 2.04.01-85 Внутренний водопровод и канализация зданий»
▫️Изменение №4 к СП 253.1325800.2016 «Инженерные системы высотных зданий»
▫️Изменение №4 к СП 59.13330.2020 «СНиП 55-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»:
▫️Изменение №4 к СП 32.13330.2018 «СНиП 2.04.03-85 Канализация. Наружные сети и сооружения»
▫️Изменение №2 к СП 134.13330.2022 «Системы электросвязи зданий и сооружений. Основные положения проектирования»
▫️Изменение №2 к СП 113.13330.2023 «СНиП21-02-99 Стоянки автомобилей»
▫️Изменение №2 к СП 54.13330.2022 «СНиП 51-01-2003 Здания жилые многоквартирные»
▫️Изменение №2 к СП 31.13330.2021 «СНиП2.04.02-84‘ Водоснабжение. Наружные сети сооружения»
▫️***СП 278.1525800.2016 «Здания образовательных организаций высшего образования. Правила проектирования»

*🔍Федеральный фонд техрегламентов и стандартов📕*** ФГБУ "Российский институт стандартизации"

➡️ Каталог национальных стандартов
➡️ Каталог межгосударственных стандартов
➡️ Каталог технических регламентов
➡️ Стандарты по направлению "Искусственный интеллект"
➡️ Стандарты по направлению "Информ.безопасность"

#Росстандарт #Стандарты #Регламенты #СП

❓Нормы каких законов подлежат применению, если Заказчик работает согласно требованиям ФЗ-44 от 05.04.2013, а подрядчик согласно ФЗ-223 от 18.07.2011?

Ответ Госэкспертизы РТ:
Ключевым моментом является закон, на основании которого работает заказчик. Исполнитель (подрядчик) при этом может работать как по федеральному закону от 18.07.2011 №223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц», так и согласно требованиям Гражданского кодекса РФ.
Закон о контрактной системе предусматривает особые требования как для участников закупок, так и для контрактов.
Единые требования к участникам закупки заказчик должен устанавливать при применении конкурентных способов, а также при осуществлении закупки у единственного поставщика.

Контракт, заключенный с исполнителем, не соответствующим требованиям к участникам, является ничтожным.
Важно подчеркнуть, обязательные требования к исполнителю имеют и положительную сторону для него. Согласно ч. 6 ст. 31 Закона о контрактной системе, и дополнительные требования не вправе устанавливаться требования к участникам закупок в нарушение требований Закона о контрактной системе

Важные изменения: Путин подписал новые законы

❗️Президент России Владимир Путин утвердил ряд значимых законов, которые касаются важных аспектов экономической и социальной жизни страны. Вот основные моменты:

🟠 Расширение полномочий Правительства:
Теперь Правительство РФ может принимать решения о увеличении бюджетных ассигнований резервного фонда до 1500 млрд рублей без изменения ФЗ «О федеральном бюджете на 2024 год и на плановый период 2025 и 2026 годов»;

🟠 Упрощение регистрации прав собственности:
Вводится упрощённая процедура государственной регистрации права собственности на определённые объекты капитального строительства;

🟠 Классификация кадастровых работ:
Закон делит комплексные кадастровые работы, финансируемые из бюджета, на федеральные, региональные и местные в зависимости от их значимости;

🟠 Продление сроков регулирования земельных отношений:
Действие норм, касающихся земельных отношений в Крыму и Севастополе, продлевается до 1 января 2027 года;

🟠 Минимальный размер оплаты труда:
С 1 января 2025 года минимальная заработная плата в России составит 22 440 рублей.

#изменениявзаконодательстве