🇦🇪 Дубай: Как выбрать офис или торговое помещение для стартапа

📍 Локация:
Выбор правильного района зависит от типа бизнеса. Для стартапов в сфере технологий могут быть интересны районы Dubai Internet City или Dubai Silicon Oasis. Для офисов или торговых помещений в оживленных деловых районах — Business Bay или Jumeirah Lakes Towers (JLT).

🏢 Площадь помещения:
Оцените текущие и будущие потребности вашего бизнеса в пространстве. Не стоит брать помещение, которое будет слишком большим на старте, но и не следует ограничивать себя слишком маленькими площадями, которые не позволят расти. Офисы открытого типа или коворкинги — отличное решение для стартапов на ранней стадии.

💲Стоимость аренды:
Стоимость аренды сильно варьируется в зависимости от района и типа помещения. Важно рассчитать, сможете ли вы покрывать аренду на протяжении нескольких месяцев, даже если бизнес только набирает обороты.

📑 Условия аренды:
Тщательно изучите срок действия договора, возможность продления, условия досрочного расторжения и возможные штрафы. Убедитесь, что условия соответствуют вашим планам на развитие бизнеса.

Примеры объектов:
- Business Bay: Офисное помещение площадью 1200 кв. футов, расположенное в престижном бизнес-центре, идеально подходящее для стартапа в сфере услуг или IT. Арендная ставка — от AED180 000 в год.

- Jumeirah Lakes Towers (JLT): Офисное помещение площадью 800 кв. футов в многофункциональном здании, расположенное рядом с метро, что делает его удобным для сотрудников и клиентов. Арендная ставка – от AED140 000 в год.

Напишите нам, чтобы получить индивидуальную подборку коммерческой недвижимости, основанную на долгосрочных целях вашего бизнеса

🇦🇪 UAE Lottery: Первые результаты и новое начало для лотерейной культуры ОАЭ

В Объединённых Арабских Эмиратах состоялся первый розыгрыш национальной лотереи UAE Lottery, первой федерально лицензированной лотереи в регионе.

Результаты первого розыгрыша:- Главный приз (AED100M) не был разыгран.
- Приз на AED100 000 получили четыре счастливчика.
- 211 победителей забрали по AED1 000.
- 28 858 участников выиграли по AED100.

Ответственная игра:
В ОАЭ азартные игры теперь имеют строгие регуляции, и UAE Lottery стремится к созданию культуры осознанной и ответственной игры.

Лотерея заключила партнёрство с платформой Takalam, которая помогает игрокам поддерживать психоэмоциональное здоровье и предлагает бесплатные консультации для тех, кто чувствует, что азартные игры начинают отрицательно влиять на их жизнь.

Этот шаг демонстрирует, что государство заботится о благополучии граждан и тщательно контролирует все сферы экономики, включая сектор развлечений и азартных игры, обеспечивая высокий уровень безопасности.

🇦🇪 Дубай: Рост рынка недвижимости и наиболее популярные районы
В ноябре 2024 года рынок недвижимости Дубая показал уверенный рост: сектор жилой недвижимости увеличил объёмы продаж на 15,4% по сравнению с прошлым годом, а общий объём сделок в коммерческом сегменте составил AED9.2 млрд ($2.5 млрд).

🏠Жилая недвижимость:
- Продано 12 695 объектов, причём 84% из них составили апартаменты.

- Доля доступного жилья (до AED1M ($272 000)) выросла с 26,7% в октябре до 32,2%.

- Топ-3 района по количеству сделок: Jumeirah Village Circle, Jumeirah Village Triangle, Business Bay.

🏢Коммерческая недвижимость:
- Продажи офисов выросли на 24,2%, а средние цены поднялись на 31,1% за год.

- Лидеры по сделкам: Business Bay, Jumeirah Lakes Towers и Barsha Heights (TECOM).

- Аренда офисных площадей подорожала на 28,1%.

Рынок недвижимости Дубая продолжает демонстрировать устойчивый спрос, подкреплённым экономическим ростом и высоким доверием инвесторов.

Напишите нам, чтобы узнать о самых выгодных предложениях в Дубае

✈️S7 Airlines сегодня возобновили прямые рейсы из Москвы в Дубай

🌴В Дубае строят башню Tiger Sky Tower высотой 532м, внутри которой будет искусственный тропический лес на высоте 447 метров

Еще обещают самый высокий бассейн и ресторан в мире. Ожидается, что строительство завершится к 2029 году.