Квартира бизнес-класса на Соколе с ПВ 30% и платежами от 100к/мес без переплат🔥

Пишите СОКОЛ мне в личку, чтобы узнать подробности 👇🏻
@svetlana_nedviizka

Самый 🔥*🔥*🔥 старт продаж - бизнес-центр STONE МНЕВНИКИ🤩**

Условия для такой недвижимости - просто мимо не пройдешь🔥****БЦ на реке, 7 мин пешком до метро, район Хорошёво-Мнёвники, СЗАО

Условия:
🤩10% сейчас
🤩Отложенный платеж до февраля 2026 года
🤩Рассрочка до 2 квартала 2029 года!

Купит только самый быстрый, в прошлый раз старт коммерции у STONE разобрали за 5 часов!
Скорее пишите в личку @svetlana_nedviizka

❗️Рассрочка – важная информация о первоначальном взносе

Друзья, оказывается, что очень многие, кто ко мне обращается, считают, что рассрочка – это программа, которая позволяет купить квартиру без первого взноса.

Это не так!

Рассрочка – это инструмент, который позволяет вам в течение какого-то периода (сейчас – от года до 5-6 лет) вносить платежи за квартиру без процентов банку. После окончания рассрочки вы либо вносите остаток (и в этом случае вы заплатите только стоимость самой квартиры), либо этот остаток возьмёте в ипотеку (и проценты будете платить только за него, а не с полной суммы).

Но во всех случаях первоначальный взнос есть!

Причём если раньше можно было найти программы с первым взносом 5-10%, то сейчас таких практически нет, условия ухудшаются, и дальше будет ещё сложнее!

Чтобы войти в рассрочку, в подавляющем большинстве случаев вы сейчас должны иметь накопления в размере 20-30% от стоимости квартиры.

Подробно о рассрочке рассказала здесь, а о том, что делать по её окончании – здесь.

❗️Но главное: рассрочка – это не способ избежать первого взноса, это средство переждать высокую ключевую ставку, не платя проценты банку.

Стало понятнее?
#ликбез

❗️Квартира в рассрочку БЕЗ удорожания на 5 лет🔥

На фоне ипотеки под 25% — это шикарное предложение🤩

Пишите мне в личку РАССРОЧКА за консультацией👇🏻
@svetlana_nedviizka

Премиум-класс с шикарными видами🤩 и высоким инвест-потенциалом💰

В клубном городе в районе Покровское-Стрешнево стартуют продажи новой очереди в квартале премиум-класса.

📍Локация:
Экологически благополучный район на слиянии двух рек — Москвы и Сходни, в окружении 9 парков. В этом районе совершенно уникальная спортивная инфраструктура: стадион «Спартак», спортивный центр с двумя катками «Чкалов-Арена», «Лукойл Арена», центр спортивной медицины. Ведется строительство теннисного центра и Дворца спорта.

🚙Транспортная доступность:
5 минут пешком до м. “Спартак”, 17 минут на авто до Кремля.

🌆В новом квартале:
✔️Самый просторный двор-парк с амфитеатром, беседками и зелеными лабиринтами.
✔️Максимум видовых квартир - 80%!
✔️Разнообразные планировки, в том числе квартиры с патио на первом этаже и пентхаусы с возможностью установки камина.

📈Прогнозы роста цены:
~50% к стоимости🔥 Оценка произведена с учётом роста двух первых очередей. На скриншоте показала, как выросла цена за три года.

💶На старте действует беспроцентная рассрочка:
• 30% первый взнос;
• 20% равными долями ежемесячно до ноября 2025 г.
• 50% в декабре 2025 г.

Цены: от 41кв.м – от 22,4 млн руб.

Хотите узнать детали, посмотреть планировки, получить лучшие условия на старте? Пишите мне в личку @svetlana_nedviizka.

Мы сегодня на туре, который мы делаем для покупателей.
Нас тепло встретил застройщик, сейчас смотрим 2 премиальных проекта от Sminex и поедем на презентацию в офис продаж комплекса «Бадаевский»🤩

Доброго всем дня☀️
В продолжение поста - сейчас есть еще одно классное предложение - гибридная семейная ипотека со ставкой 5,99% на весь срок и лимитом до 30 млн.

Покажу на примере расчета квартиры с 2 спальнями в ЖК бизнес-класса на набережной Москва-реки со своим бассейном и парком в районе, который через несколько лет станет вторым Сити🤩

Площадь - 54 кв.м.
Стоимость 25.6 млн. рублей
ПВ - 30% - 7.7 млн. руб.
Платеж - 107 546 руб.

В этом ЖК с момента старта наблюдается активный рост цен, так как недвижимость в районе Южного порта будет пользоваться большим спросом.

Если вы подходите под условия семейной ипотеки, это просто суперпреддожение🔥

Кто хочет подробнее узнать об этой программе, получить расчеты под свой бюджет, пишите мне в личку @svetlana_nedviizka

Первый взнос всего 5% для тех, кто собирается продавать свою квартиру 🔥****

Эта программа специально разработана для тех, кто планирует улучшить свои жилищные условия за счёт продажи старого жилья.

Условия:
✔️Первый взнос: 5% (таких в Москве уже не осталось больше💯)
✔️Промежуточные платежи 0 руб.;
✔️Остаток в полном объеме вносится через 6 месяцев.
✔️Действует на проекты в разных районах Москвы и Подмосковья.

Что даёт такая программа:✅Никакой финансовой нагрузки, пока вы занимаетесь продажей старого жилья.
✅Продажа без спешки, за комфортную для вас цену, без нервотрёпки.
✅Цена новой квартиры фиксируется на момент сделки.

Чтобы проконсультироваться с нами по продаже своей недвижимости, получить качественную профессиональную оценку продаваемой квартиры, пишите мне в лс @svetlana_nedviizka.

Субсидированная ипотека — это кредит на покупку жилья по сниженной ставке. Она может быть в формате программы, в которой государство уменьшает проценты и таким образом помогает гражданам приобрести собственную недвижимость в ипотеку.
Так же может действовать застройщик в партнёрстве с банком.
Получить могут те, у кого в семье есть один ребёнок, которому ещё не исполнилось 7 лет на дату заключения договора. То есть, от 0 до 6 лет включительно.

Ипотека и недвижимость: путеводитель по важным вопросам

Собрала для вас посты из серии «ликбез», чтобы помочь вам лучше ориентироваться в сложном мире недвижимости.

• Новые правила продажи ипотечной квартиры
• Все ответы на вопросы про рассрочки
• Рассрочка – а дальше что?
• Может ли ставка по ипотеке вырасти уже во время действия договора?
• Покупка квартиры без сюрпризов: как не стать жертвой недобросовестных продавцов
• Покупка квартиры в браке – что важно знать
• Покупка квартиры на предстарте – зачем это нужно и как сделать
• Сделки с недвижимостью для иностранных граждан – подводные камни, нюансы, изменения в законодательстве
• Риски при продаже квартиры
• Налоговый вычет – вопросы и ответы
• Разбираемся с переуступкой — плюсы, минусы, подводные камни
• Часто задаваемые вопросы после завершения сделки