А можно всё сразу, пожалуйста? ?
⠀
Инна написала мне в январе: рассказала, что планирует покупку квартиры и машины, но денег хватает на что-то одно - либо первый взнос по ипотеке, либо автомобиль.
Попросила поискать интересные варианты с акциями, скидками и чем угодно ещё, чтобы минимизировать затраты.
⠀
Долго перебирать не пришлось - тогда как раз проходила акция с кешбэком у хорошего застройщика: возврат ПВ полностью.
Я понял, что это именно то, что нужно. Денег хватает на ПВ, и после его возврата можно будет покупать машину ?
⠀
Конечно, в таких акциях есть нюанс - удорожание квартиры минимум на 10%
⠀
Мы выбрали классную евродвушку, вышло на 10% дороже, но с учётом инфляции и графика платежей всё равно получилось выгодно и интересно.
Инна оформила нужную карту в банке, оплатила ПВ и уже через месяц получила кешбэк. За это время успела найти отличный автомобиль, так что немедленно его и купила.
⠀
В итоге получила ровно то, чего хотела - всё и сразу.
Люблю такие непростые запросы, люблю находить неожиданные решения.
Инна осталась очень довольна, а это главная цель ?
⠀
Так что, как видите, можно и без ПВ купить квартиру - нужно только поискать. Ну и перехватить где-то необходимую сумму на время - вынуть из бизнеса, взять кредит или в долг - и через месяц вернуть.

Как вам такая возможность?
⠀
*?* - Это идеально для меня! Я всегда хочу всё и сразу!

? - Инне просто повезло, а я думаю, что хорошего понемножку**

1 июня, первый день лета, в который многие ждали увеличения первого взноса по ипотеке до 20%.

Случилось ли это? Рассказываю в коротком видео.

⬇️⬇️⬇️

Люблю истории, которые чем-то напоминают добрые сказки из детства. Пожалуй, это одна из них!

Недавно в агентство обратилась семейная пара — живут на севере города с ребенком и находятся в ожидании еще одного малыша. Ребятам хотелось, чтобы родители жены — бабушка и дедушка — жили поближе: в семье очень любят проводить время вместе. Посовещавшись, они решили, что было бы здорово… подарить родителям квартиру! И пришли с этой идеей к нам.

Мы обсудили вводные: про бюджет, про то, что родители любят гулять на природе и ездить на Финский залив, но при этом они — все еще активные горожане, которые не против иногда и в театр выбраться, и на выставку, то есть уезжать совсем далеко от центра им не хочется.

Хм, — подумал я, — может, предложить Курортный район? Здесь хорошо миксуются тишина пригорода, лес, и при этом — отличная транспортная доступность. Да и сами ребята живут неподалеку, все сходится!

Зимой я уже рассказывал, что в Курортном стартовали продажи нового ЖК от крупного застройщика. Сейчас просто напомню, что условия там классные:
✅ 2 корпуса
✅ 10 этажей
✅ Закрытые дворы с видеонаблюдением
✅ Потолки от 2,78 метров
✅ Квартиры от 18.5 до 70 метров

Район находится вдали от городского шума, но инфраструктура на высоте. До четырех станций метро можно доехать всего за 20-25 минут. Вокруг — леса и озера. Ну, и что приятно — район многими воспринимается как элитный и безопасный, и это так и есть. При этом, цены в ЖК, о котором я писал выше, начинаются всего от 4 255 000 руб.

Оказалось, это мэтч!
Как молодая семья, ребята попали под условия Семейной ипотеки. Одобренная ставка — 5,35%.
ПВ: чуть менее 700 000 рублей.
Ежемесячный платёж гуманный: 11 635 рублей на время строительства, и 20 484 рубля — после.

Дом сдают с чистовой отделкой, и даже кухню сами поставят. Ну чем не курорт??****

Понравилась история? Ставьте ?, если сами задумывались о том, чтобы жить на природе. Знаю по себе, что летом удержаться от такого соблазна особенно сложно?

Друзья, мошенники опять активизировались!

Я не продвигаю никакие криптобиржи и не предлагаю легкого заработка!

Будьте бдительны!

‼️ Апдейт поста выше про старт продаж в Москве.

**В ЖК будет запущен ряд интересных ипотечных программ:

Суб. программы МКБ**– Без скидок и отделки
– Семейная ипотека 2,99% на 3 года, ПВ 15%
– Семейная ипотека 2,49% на 3 года, ПВ 20,01%
– Господдержка 2,49% на 2 года, ПВ 15%
– Господдержка 1,99% на 2 года, ПВ 20,01%

Траншевая ипотека Сбербанка
– Господдержка от 8%
– Семейная ипотека от 6%
– ПВ 15%
– Первый транш 35%, второй 50% – не позднее первого дня, первого месяца квартала, в котором вводится дом по проектной декларации

Если вас заинтересовало предложение, ставьте ➕ в комментарий - мы сразу вам отметим.

Застройщик пока не вывел планировки в продажу, но должен сделать это буквально на днях, есть возможность первыми забрать самые лучшие варианты!

В целом, проект выглядит очень заманчиво,а с учетом хороших ипотечных программ прям совсем ?.

PS Ипотека траншами, по прежнему пока есть и ей надо пользоваться.

Если вы уже немножко устали отдыхать, и готовы начинать выбирать квартиру мечты, то мы с командой с удовольствием вам поможем ⤵️

Друзья, напоминаю про нашу анкету для бесплатного подбора квартиры в новостройках Петербурга и Москвы!

Для жизни или для инвестиций – выбор остаётся за вами ?

1️⃣ Первый шаг: заполняете анкету. Нам нужно немного информации о вас, чтобы понимать ситуацию. Несколько простых вопросов.

2️⃣ Второй шаг: после заполнения анкеты я с вами связываюсь, мы смотрим лучшие варианты, подбираем самые оптимальные и комфортные условия.

‼️ Напоминаю, что данная услуга бесплатна. Я не продвигаю конкретные ЖК, так как имею договора со всеми застройщиками.

Наша команда поможет выбрать действительно лучшие варианты на рынке.

Ссылка на анкету здесь

Отдельно хочу сказать, что если вам нужна консультации по покупке/продаже вторичной недвижимости, то пишите сразу в ЛС @ryzhov_mr.

Первичная консультация бесплатна.

#максим_недвиж