**Дайджест #110

Герой недели — премьер-министр Египта Мустафа Мадбули. Он выступил против критиков кризиса на египетском рынке недвижимости. Премьер-министр заявил, что «пузыря» на рынке недвижимости не будет, а экономика Египта крепче пирамид.

Рассказываем, что еще произошло в сфере гражданства и международного права на этой неделе:**

?? Португалия получила больше 63 000 заявлений на гражданство с января по апрель 2024 года. По данным Института реестров и нотариата, количество заявлений заметно выросло по сравнению с прошлым годом. Срок обработки заявлений также увеличился. Португалия планирует обработать заявления на ВНЖ и гражданство к лету 2025 года.

?? Турция борется с владельцами недвижимости, которые не декларируют доходы от аренды. С начала 2024 года Министерство финансов Турции выявило около 700 000 налогоплательщиков, которые не подали налоговые декларации. Общая сумма штрафов за уклонение от уплаты налогов составила больше 4 млн долларов.

?? США будут выдавать паспорта супругам и пасынкам граждан страны. По программе Keeping Families Together легальный статус получат около 550 000 иностранцев. Чтобы претендовать на гражданство, заявителям нужно непрерывно проживать в США в течение 10 лет.

?? ОАЭ запустит онлайн-платформу для иностранных специалистов. Work Bundle объединит несколько сервисов и позволит подать заявку на изготовление Emirates ID, а также подписать трудовой договор, получить или продлить визу резидента или разрешение на работу.

?? Квадратный метр вторичной недвижимости в Италии стоит в среднем 1857 €. Об этом сообщает портал Idealista. Цены на вторичные объекты различаются по всей Италии. Самые доступные — в регионе Молизе.

?? «Золотая виза» Индонезии привлекла $259,4 млн инвестиций. Об этом сообщил генеральный директор иммиграции Министерства юстиции и прав человека Силми Карим. Всего около 500 инвесторов запросили статус за инвестиции в Индонезии.

**Дайджест #109

Инвесторы вложили больше 44 млрд евро в европейскую недвижимость с апреля по июнь 2024 года. Это на 18% больше, чем в предыдущем квартале текущего года.

Вот что еще произошло в сфере гражданства и международного права на этой неделе:**

?? ОАЭ ужесточили требования к зарплате для квалифицированных специалистов. Теперь желающие получить 10-летнюю визу демонстрируют ежемесячный доход от 30 000 дирхамов, или 8170 $. При этом надбавки от работодателей не учитываются.

?? Евросоюз впервые официально утвердил дату запуска системы Entry/Exit. Новая автоматизированная система въезда и выезда EES заработает с 10 ноября 2024 года. Запуск планировался в октябре и откладывался уже не один раз из-за технических проблем.

?? В Испании апартаменты с бассейном стоят на 65% дороже обычных. При этом лишь 24% выставленных на продажу объектов — это объекты с бассейнами. В городе Санта-Крус-де-Тенерифе апартаменты с бассейном в два раза дороже обычных.

?? Срок получения паспорта Германии увеличился до 18 месяцев. Все больше людей претендуют на гражданство по натурализации после вступления в силу нового закона «О гражданстве». В Ганновере число заявок удвоилось, а в Мюнхене превысило показатели за весь 2023 год.

?? Шри-Ланка вводит временный безвизовый режим для 35 стран, включая Казахстан, Россию, Беларусь, США и Китай. С 1 октября граждане этих стран смогут без виз находиться в Шри-Ланке на срок до 30 дней. Условия будут действовать до марта 2025 года.

Рейтинг лучших городов для удаленных сотрудников составила компания International Workplace Group (IWG). В опросе приняли участие 1000 работников со всего мира, которые оценивали 30 городов по таким критериям, как стоимость жизни, уровень счастья и наличие комфортных рабочих пространств.

?? Будапешт был признан лучшим городом для цифровых кочевников. Участники опроса оценили стоимость и состояние недвижимости в столице Венгрии на 9,5 баллов из 10, экологичность — на 8,5, а скорость интернета — на 8.

Белая карта — это аналог вида на жительство в Венгрии. Карта позволит переехать в Будапешт или любой другой город страны. Статус выдают иностранцам, которые работают на компанию за пределами Европейской экономической зоны и зарабатывают от 3000 € в месяц.

Какие еще города вошли топ-10 лучших мест для цифровых кочевников:
?? Барселона,
?? Рио-де-Жанейро,
?? Пекин,
?? Лиссабон,
?? Нью-Йорк,
?? Сингапур,
?? Джакарта,
?? Лос-Анджелес,
?? Милан.

Португалия выдает ВНЖ цифровым кочевникам сразу на 2 года. Иностранец вправе продлить ВНЖ еще на 3 года, а через 5 лет жизни в Португалии — подать документы на гражданство. Минимальный доход для визы — 3280 € в месяц.

Италия запустила визу для цифровых кочевников в апреле 2024 года. ВНЖ для удаленных сотрудников в Италии можно получить на 1 год и продлить на 2 года. Чтобы стать одним из Nomadi Digitali в Италии и переехать в Милан, нужно зарабатывать от 2700 € в месяц.

Испания тоже выдает статус цифровым кочевникам. Заявители предоставляют диплом о высшем образовании или подтверждают опыт работы — как минимум три года. Минимальный доход — 2268 € в месяц.

#Венгрия #Италия #Португалия #Испания #ВНЖ #Новости #ЖизньВИспании #ЖизньВИталии #ЖизньВПортугалии

RICS Cyprus, королевское общество сертифицированных экспертов недвижимости, и аудиторская компания KPMG опубликовали ежеквартальный отчет о ценах на недвижимость на Кипре.

Больше всего подорожали квартиры — на 6,3% в годовом исчислении. С апреля по июнь 2024 года также подорожали:
? дома — на 2,89% в годовом исчислении;
? склады — на 1,77%;
? офисы — на 2,41%.

Цены на апартаменты и дома для отдыха выросли в среднем на 3% по сравнению со вторым кварталом прошлого года. Самым доходным активом для сдачи в аренду на Кипре стали апартаменты и офисы.

Цены на недвижимость в Никосии стабильно растут. Там чаще всего покупают дома. В Лимасоле и Ларнаке цены на объекты незначительно снизились.

Кипр выдает постоянный вид на жительство за покупку недвижимости. Чтобы стать резидентами Кипра, инвесторы покупают недвижимость стоимостью от 300 000 €. Выбрать проверенные объекты можно из нашего каталога.

Постоянный статус на Кипре — это возможности для развития бизнеса, доступ к банковским услугам европейских банков, а также перспектива получить гражданство страны Евросоюза через 5 лет.

Обращайтесь за консультацией к экспертам инвестиционных программ, если планируете получить ПМЖ на Кипре за инвестиции в недвижимость.

#Кипр #ПМЖ #Новости #ЖизньЗаГраницей #НедвижимостьнаКипре #ЖизньНаКипре

**Дайджест #108

Болгария перейдет на евро с 1 июля 2025 года. При этом до 1 июля 2026 года все еще можно будет пользоваться местной валютой, затем в обращении останется только евро.

Что еще произошло в сфере гражданства и международного права на этой неделе?**

?? Недвижимость на Кикладских островах чаще всего покупают на Паросе и Тиносе. За предыдущие четыре года здесь заключили больше двух тысяч сделок купли-продажи. На Санторини за этот период продано 1873 объекта, на Сиросе — 1508, а на Наксосе — 1355.

?? Турция запретит туристам подавать заявление на ВНЖ внутри страны. Получить вид на жительство иностранцы смогут только через консульство Турции в стране гражданства. В будущем у всех иностранцев будут снимать отпечатки пальцев при въезде в Турцию.

?? Альмаден в Ла-Манче — город с самыми низкими ценами на недвижимость в Испании. Средняя стоимость квадратного метра недвижимости здесь составляет 344 €. На втором месте — Алькаудете-де-ла-Хара в провинции Толедо, а на третьем — Вильямарин в Оренсе.

?? В ОАЭ инвесторы стали чаще получать золотые визы через банковские депозиты. В первом квартале 2024 года количество открытых депозитов увеличилось на 15%. Местные банки помогают состоятельным клиентам получать долгосрочные визы при внесении на счет от 2 млн дирхамов.

?? Иностранцы стали реже покупать объекты в Андорре. Страна опубликовала статистику по рынку недвижимости за второй квартал 2024 года. Количество сделок купли-продажи сократилось на 19% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом средняя цена квадратного метра увеличилась на 12%.

?? Великобритания заменит налоговый режим non-dom на систему FIG. Она освободит новых резидентов от уплаты налога на иностранные доходы и прирост капитала в течение первых четырех лет. Изменения вступят в силу в апреле 2025 года.

?? Новая Зеландия повысит визовые сборы для инвесторов и предпринимателей в три раза. С 1 октября 2024 года сбор за визу для предпринимателей увеличится с 3710 до 11 320 новозеландских долларов. Виза для инвесторов подорожает с 4750 до 12 070 новозеландских долларов.

?? Заявителям на визу во Францию придется заплатить 30 € за подачу документов. Французские визовые центры ввели сервисный сбор для борьбы с ботами. Теперь подать заявление смогут только те, кто сам рассчитывает получить визу.

*?? Где инвесторы смогут сдать биометрию для получения гражданства Вануату?*

До конца августа 2024 года в шести провинциальных центрах Вануату установят пункты регистрации биометрических данных. Об этом сообщил министр внутренних дел страны.

Паспорт Вануату за инвестиции больше нельзя получить дистанционно. Кроме Вануату, инвесторы также смогут сдать биометрию еще в четырех странах — Бельгии, ОАЭ, Новой Каледонии, а также в Гонконге. Там пункты регистрации биометрических данных планируют установить в течение трех месяцев.

Всего установят четыре пункта в следующих городах:
? Брюссель,
? Дубай,
? Гонконг,
? Нумеа, столица Новой Каледонии.

Если у вас остались вопросы, приглашаем на индивидуальную консультацию. Юристы Иммигрант Инвест расскажут, как инвесторам сдать биометрию по новым правилам и получить второй паспорт за инвестиции.

#Вануату #Гражданство #Новости #Инвестиции #ВтороеГражданство

**Дайджест #107

Болгария приостановит прием заявлений на визы и паспорта с 9 по 18 августа. Страна готовится внедрить новую версию системы визовой информации после вступления в Шенгенскую зону.

Вот что еще произошло в сфере гражданства и международного права на этой неделе:**

?? В Португалии вступил в силу закон о налоговых льготах для молодежи. С 1 августа молодые люди до 35 лет освобождаются от уплаты гербового и муниципального сборов при покупке первой недвижимости.

Лиссабон — самый дорогой город Португалии для покупки недвижимости. Средняя стоимость недвижимости в столице на конец июня составила 5642 € за квадратный метр. Это в два раза дороже, чем в среднем по стране, и на 25% выше, чем в столице Испании, Мадриде.

?? В Вануату снижаются доходы от инвестиционной программы гражданства. За первые два месяца этого года страна получила от инвесторов 7,2 млн долларов. Ожидается, что за текущий год программа гражданства принесет Вануату около 43 млн долларов, что почти на 40% меньше, чем в прошлом году.

?? На Кипре зафиксировано рекордное количество сделок с недвижимостью. С января по июль в стране зарегистрировано 9210 договоров купли-продажи. Это самый высокий показатель с 2008 года. В Никосии и Ларнаке продажи выросли заметнее всего — на 24% и 12% соответственно.

?? Турция запустила электронную систему для управления миграционными процессами. Система Göç Randevu позволяет записаться на прием в турецкую миграционную службу, подать заявление на вид на жительство, зарегистрировать адрес проживания или обновить персональные данные.

?? Италия удвоит фиксированный налог по льготному режиму для состоятельных иностранцев. Теперь новым резидентам нужно будет платить не 100 000 €, а 200 000 € в год, чтобы не платить налог на зарубежный доход по прогрессивной шкале.