Вопрос развития малого и среднего бизнеса один из самых насущных в любом мегаполисе.
Предприниматели — это настоящая энергия, которая двигает любой мегаполис вперед. Они создают рабочие места, запускают крутые проекты и делают город живым. Но что сегодня больше всего волнует бизнес в Челябинске? Несколько важных тем.

1. Инвестиции — нужны как воздух. Доступ к финансам стал настоящим испытанием. Банковские ставки слишком высокие, а получение грантов или субсидий часто превращается в квест. Без этих ресурсов сложно запускать и развивать новые проекты.

2. Кадры — решают всё. С этим согласятся все. Хороших специалистов днем с огнем не найти. Молодые уезжают, а опытные требуют высоких зарплат. Даже если команда есть, удерживать ее становится все сложнее. Нехватка кадров тормозит рост компаний.

3. Земля - бизнесу быть, если есть место. Даже если есть деньги и команда, без подходящей земли многие проекты остаются лишь на бумаге. А найти участок под проект — отдельный квест. Ну и высокая стоимость участков и бюрократия, которая растягивает процесс на месяцы - создают дополнительные преграды для предпринимателей.

Челябинску нужен сильный и развитый бизнес. Что думаете, какие из этих вопросов наиболее остры? Что еще принципиально важно, как считаете вы? Начнем искать ответы и решения.

Принимать решения в эпоху перемен всегда сложно. Не важно, какая это сфера – бизнес, политика или общественная деятельность.
Но что всегда важно: принимать решения необходимо на основе объективно полученной информации.

В новостной ленте наткнулся на удивительный случай. Парень, айтишник, устраивался на работу в одну довольно крупную компанию на должность начальника отдела. Прошел все собеседования, все оценочные процедуры, кадровая служба была им чрезвычайно довольна и излучала оптимизм. И вдруг компания пропадает с радаров. На 4 недели. А потом появляются смущенные служители отдела кадров и говорят, что он не прошел проверку… у штатного таролога!!!!!

Друзья. Призываю вас. В период кадрового голода поменьше слушайте тарологов. И больше внимания уделяйте людям, а не картам.

А у вас были такие случаи?

Дворы в городах. И проезды к ним.

Мое стойкое убеждение, комфортная городская среда начинается с подъезда, с уютной и безопасной детской площадки, с площадки для спорта прямо под окнами и нормальными комфортными проездами внутрь наших кварталов. Далеко не все наши дворы такие.

Да, сегодня меняется облик городских дворов. Реализуются муниципальные программы по благоустройству. Я имею ввиду и инициативное бюджетирование, и программу по формированию современной городской среды в Челябинске. Но все-таки не теми темпами, как хотелось бы.

На мой взгляд Челябинску не хватает масштабной КОМПЛЕКСНОЙ программы по приведению дворов в порядок и актуальный современный вид. С расширением количества благоустраиваемых дворов Челябинска оперативно, в течение года, обновлением стандартов и подходов к благоустройству, внедрению лучших общероссийских практик.

Я понимаю, чаще всего двор - это придомовая территория и обслуживает ее управляющая компания. Но горожан меньше всего интересует, кто должен за это отвечать. И нам необходимо найти решение, которое устроит всех. Сегодня в нашей стране есть прекрасные примеры реализации именно комплексной программы по благоустройству дворов.
Есть идея такую же программу разработать и реализовать в Челябинске.

История стратегическая и очень сложная. Но именно так наши дворы снова станут любимым местом отдыха горожан.
Что думаете?

Сегодня - День государственного флага Российской Федерации!
Флаг нашей страны - один из основных ее символов. Своего рода культурный и смысловой код, в котором всего в трёх цветах зашиты уникальность и разнообразие нашей Родины, ее история и традиции.
Там, где флаг - там Россия. С праздником!

Свифт боялся сойти с ума, Гоголь впасть в летаргию, а я дико опасаюсь ….забронзоветь. Это когда «одно мнение правильное - моё, остальные неправильные". Когда люди вокруг живут по принципу «Жираф большой». И мои близкие знают – такая слабость у меня иногда проступает.
В чем опасность? Именно из-за этого вымываются креативные, мыслящие, профессиональные и команда превращается в сборище унылых исполнителей. Грустно.

Итак, чтобы не бронзоветь, я себе памятку создал. Вот, делюсь, для тех, кто тоже вдруг не захочет бронзоветь.

1. Помни! В бронзе тяжело перемещаться.
2. Нельзя недооценивать новичков - живой интерес к ним - новые ходы и решения
3. Нужно подводить промежуточные итоги, корректировать цели и доводить начатое до конца - повисшие проекты тянут назад
4. Иногда стоит остановиться и начать все заново.
5. Ошибаясь, важно понять причину - нет ошибок, есть опыт, а его надо рефлексировать
6. Умейте прощать - обиды тащат назад и лишают молодости души.

Вполне себе естественно, что признание и восхищение приятны и безопасны, а критика наоборот. И проще купаться в восхищении, чем лезть в горы и грызть граниты.
Но так страшно, что ноги прирастают к бронзовому постаменту. Вы как? Не хотите себе памятник в бронзе? На коне?

Журналисты 31 канала довольно быстро отреагировали на мой пост про заборы вокруг пляжей на Шершнях. Вчера в прямом эфире в программе "Личное мнение" подискутировали с Еленой Лебедевой на эту тему
https://vk.com/wall-8575126_910701

VK

31TV.RU | НОВОСТИ. Запись со стены.

Озеро за забором. Что такое социальная урбанистика и как изменит город новый дизайн-код?

Пара слов о природе текущих проблем в коммерческой недвижимости.
Без преувеличения, можно сказать, что ТРК переживают не самые лучшие времена.
А давайте вспомним, как все начиналось? Большие ТРК появились в первую очередь как альтернатива прогулочным зонам. Их просто не было! А в ТРК было чисто, уютно, даже пальмы в кадках стояли… Для горожан они стали глотком свежего воздуха! Возможностью совместить приятное с полезным, совершить покупки и провести время с семьей в одном месте.
Но все меняется. И в нашем городе появились благоустроенные набережные, скверы, комфортные места для прогулок. Это первый фактор, отразившийся на ТРК.
Второй фактор: изменился профиль потребления. Пандемия стала катализатором глобального сдвига в этой части – люди стали активно использовать маркетплейсы. Появился феномен удаленной работы.
И третий фактор: человеку нужен «15-минутный город». Когда в шаговой доступности от его места пребывания есть все те городские сервисы, которые делают его жизнь комфортной, удобной и безопасной!
Главный вопрос – а что это за сервисы?
И вот тут я хочу обратиться к предпринимателям, которые занимаются коммерческой недвижимостью. А вы часто спрашиваете горожан, а какие городские сервисы им нужны сейчас? И будут нужны завтра?
Просто так наобум вести бизнес уже не получится. Я сплошь и рядом вижу условные пекарни, которые открываются паре метров друг от друга, салоны красоты, которые открываются пачками на маленьких пятачках, а затем стоят пустые.
Иными словами, без грамотного анализа рынка городских сервисов сегодня очень рискованно заниматься коммерческой недвижимостью.
А ведь именно от ее эффективности зависит в итоге выручка на квадратный метр, и в итоге доходность города как сумма доходности тех же коммерческих первых этажей.