❤13 ноября — Всемирный день доброты!

Делать добро совсем не сложно, а результат у добрых дел и поступков зачастую колоссальный.

✅Именно поэтому в преддверии Дня доброты члены Молодёжного совета тверского Росреестра вновь поучаствовали в акции по сбору пластиковых крышек в рамках всероссийского эколого-благотворительного волонтерского проекта «Добрые крышечки».

Сбор пластиковых крышечек проводится в ведомстве уже на постоянной основе и сдача их в пункт сбора стала регулярной. В этот раз членами Молодежного совета передано в пункт около 13 кг «Добрых крышечек»💪.

☝️Напоминаем, что «Добрые крышечки» – это проект, организованный совместно Общественным движением «ДОБРЫЕ КРЫШЕЧКИ» и Благотворительным фондом «Волонтеры в помощь детям-сиротам», имеющий двойную цель: сделать наш мир чище и помочь детям, которым нужна поддержка.
#ТверскойРосреестр #КомандаРосреестра #БольшиеСердцаРосреестра #МыТамГдеЛюди #МолодежныйСоветРосреестра #ДОБРЫЕ_КРЫШЕЧКИ #Добрые_крышечки_Тверская_область

✅Председатель Молодёжного совета Управления Росреестра по Тверской области Алёна Вербаховская приняла участие во Всероссийском форуме молодых государственных и муниципальных служащих «ГосСтарт» платформы Росмолодёжь.

👥Масштабное мероприятие проходило в течение трех дней, с 6 по 8 ноября, в городе Нижний Новгород и собрало на своих площадках 300 управленцев госсектора и 30 наставников «Движения Первых» из 78 регионов страны.

👉В рамках форума предусматривалась разработка и защита командных проектов по 7 трекам:
- привлечение молодых людей на муниципальную службу,
- ГосСтарт.Стажировки,
- формирование положительного имиджа госслужбы,
- служебная культура государственной и муниципальной службы,
- ГосСтарт.Эксперт,
- международное сотрудничество,
- здравоохранение.

☝️Председателю молодёжного совета тверского Росреестра выпал уникальный шанс поработать в командах по двум направлениям - служебная культура и международное сотрудничество.

👍Итогами форума стали конкретные предложения, в том числе, по внедрению «Культуры Победы» в государственную и муниципальную службу. Участники провели масштабную работу и сформировали образ госслужащего будущего.

Одновременно насыщенная трехдневная программа мероприятия включала в себя обмен опытом с федеральными экспертами, тематические мастер-классы, образовательные лекции от экспертов из различных сфер и др.

*💬«Форум действительно стал местом притяжения госслужащих нового поколения, людей, влюбленных в госслужбу и готовых без устали работать ради создания нашего общего лучшего будущего, - поделилась своими впечатлениями председатель Молодёжного совета тверского Росреестра Алёна Вербаховская. - На форуме в результате командной работы были определены основные векторы развития по ключевым направлениям»*.

#ГосСтарт2024 #ФорумГосСтарт #Росмолодёжь #МолодежныйСоветРосреестра

✅Сообщить о повреждении пунктов государственных сетей теперь можно в ППК «Роскадастр»

📝В Управление Росреестра по Тверской области поступило обращение геодезиста, который при проведении инженерно-геодезических изысканий выявил поврежденный пункт государственной нивелирной сети III класса. Данный нивелирный пункт, закрепляющий высотную отметку в Балтийской системе высот, представляет собой стенной репер, заложенный в здании церкви в деревне Горбасьево Конаковского муниципального округа.

👉Информация, полученная от геодезиста, была перенаправлена Управлением в ППК «Роскадастр» для принятия решения о восстановлении пункта государственной нивелирной сети в соответствии с имеющимися полномочиями.

☝Стоит отметить, что с 1 сентября 2024 года вступил в силу приказ Росреестра о порядке уведомления ППК «Роскадастр» о повреждении или уничтожении пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети, государственной гравиметрической сети и геодезических сетей специального назначения.

Собственники земельных участков, на которых находятся пункты, и лица, выполняющие геодезические и картографические работы, должны сообщать о случаях повреждения или уничтожения геодезических пунктов в течение 15 календарных дней со дня обнаружения таких случаев. Ранее эта информация направлялась в Росреестр.

📌Информацию можно направить в ППК «Роскадастр» несколькими способами:
- в бумажном виде посредством почтового отправления по адресу: 107078, г. Москва, Орликов пер., д. 10, стр. 1;
- в электронном виде по адресу электронной почты [email protected];
- заполнить специальный раздел официального сайта ППК «Роскадастр» https://kadastr.ru/feedback/online/;
- при личном обращении.
#ТверскойРосреестр #ГГСРоссии

✅Представители Молодёжного совета тверского Росреестра стали участниками двух уникальных мероприятий, приуроченных ко Дню народного единства

👉Члены Молодежного совета Управления Росреестра по Тверской области приняли участие во Всероссийской акции «Ночь искусств», традиционно приуроченной ко Дню народного единства.

«Ночь искусств» - Всероссийская культурно-образовательная акция, которая ежегодно проходит в России под девизом «Искусство объединяет!».

4 ноября члены Молодёжного совета стали участниками познавательной программы «Культурный калейдоскоп», организованной Тверским городским музейно-выставочном центром.

👍В рамках программы, которая проходила в Малом выставочном зале центра, представители Молодёжного совета прослушали увлекательную лекцию о культурных особенностях народов России и разнообразии их искусств и ремёсел, а также поучаствовали в мастер-классе по изготовлению тематических открыток с уникальным орнаментом разных районов Тверской области.

☝Также 4 ноября члены Молодёжного совета Управления Росреестра по Тверской области посетили праздничный концерт, посвященный празднованию Дня народного единства.

Праздничный концерт национальных культур «В единстве наций - сила народа» прошел на площадке концертного зала МБУ ДК «Химволокно», и объединил на одной сцене 18 тверских ансамблей народных танцев и песен.

👏В рамках концерта тверские творческие объединения продемонстрировали яркие тематические номера, посвященные культурам различных народов, населяющих нашу необъятную Родину.

Мероприятие прошло под лозунгами #мыедины #мывместе и #россияобъединяет .
#ТверскойРосреестр #ДеньНародногоЕдинства

☝Верификация данных ведется на постоянной основе в целях обеспечения полноты и достоверности данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Под термином «верификация» понимается сопоставление и приведение в соответствие сведений ЕГРН с единым образцом сведений об объектах недвижимости, а также в соответствие с документами. Исполнителем данных работ является филиал ППК «Роскадастр» по Тверской области.

💬Директор Филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области Александр Щерба: «Верификация сведений ЕГРН является неотъемлемым направлением, выполняемым в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных». За 9 месяцев 2024 года устранено почти 120 тысяч ошибок в сведениях об объектах недвижимости, расположенных в Тверской области, а помимо ведения плановых работ, уточнены сведения в отношении 70,5 тысячи объектов недвижимости».

✅В процессе верификации специалисты сопоставляют характеристики объектов, такие как площадь, этаж, адрес и другие параметры, для выявления и исправления несоответствий и технических ошибок. Также ведется работа по исключению дублирующихся объектов. Эти изменения касаются исключительно информации о самих объектах и не затрагивают права собственности, поэтому не требуется участие правообладателей.

💬Заместитель руководителя Управления Росреестра Ольга Новоселова: «Итогом верификации информации об объектах недвижимости в ЕГРН является актуализация данных на основе полученной информации от органов технической инвентаризацию, органов исполнительной власти и местного самоуправления. Полные и непротиворечивые данные в информационном ресурсе способствуют оптимизации процессов и повышению качества обслуживания заявителей, что, в свою очередь, создает более комфортные условия для предоставления услуг в сфере недвижимости. Таким образом, эффективная верификация данных является ключевым элементом, обеспечивающим прозрачность и надежность в сфере недвижимости, что важно, как для пользователей, так и для всего рынка в целом».

📌Информацию о характеристиках объектов недвижимого имущества можно получить на портале Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Кроме того, заказать выписку из ЕГРН можно посредством ЕПГУ или обратившись в ближайший офис МФЦ, а также воспользовавшись дополнительной услугой выездного приема филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области. Выписка предоставляется платно, а персональные данные в ней будут содержаться только если она заказана собственником объекта недвижимости.
#ТверскойРосреестр #НСПД #УслугиРосреестра

✅Росреестр разъясняет. Рубрика "Вопрос-ответ"

❓- Добрый день! У меня есть две квартиры в новостройке. Я хочу сделать проём между ними. Все предварительные одобрения заинтересованных органов я получил (банк, проектная организация, комиссия по согласованию перепланировок администрации района). Остался вопрос с тем, чтобы после проведения перепланировки поставить объекты правильно на учет (ЕГРН). Но есть одна проблема — объекты в ипотеке, соответственно являются залоговым имуществом. Банк дает добро на перепланировку при условии, что после проведения перепланировки объекты останутся юридически разными, т.к. два кредита не могу быть обеспечены одним объектом. Такой подход и в моих интересах тоже — я бы хотел сохранить разные лицевые счета, разные входы в квартиры и весь остальной набор атрибутов свойственный разным объектам недвижимости, т.к. в дальнейшем, когда дети вырастут, буду проводить обратную перепланировку, чтобы оставить детям разные квартиры.

Вопрос: есть ли сложность в том, чтобы зарегистрировать объекты, как отдельные квартиры после проведения перепланировки? Как это правильно провести юридически?
Василий Р.

📌- В силу положений, установленных частью 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

📝В соответствии с пунктом 34 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», если жилое помещение не изолировано и не обособлено от других помещений в здании или сооружении, то принимается решение о приостановлении государственной регистрации.

☝Учитывая изложенное, осуществление учетно-регистрационных действий в отношении проходных квартир нарушает требования закона.
#ТверскоРосреестр_разъясняет #МыТамГдеЛюди #РосреестрДляЛюдей

Дайджест региональных новостей. Рассказываем о работе команды Большого Росреестра по всей России:

🤩 В сентябре 98% зарегистрированных сделок на рынке новостроек в Москве прошли с использованием эскроу-счетов;
🤩 Республика Башкортостан вошла в топ-3 регионов по количеству сделок с недвижимостью;
🤩 В Иркутской области выявили более 300 искажённых географических названий на Яндекс-картах;
🤩 С начала программы «Сельская ипотека» в Челябинской области выдали более 1,5 тыс. ипотек;
🤩 В Тверской области в ЕГРН внесли информацию о границах 6,5 тыс. объектов недвижимости после ККР;
🤩 В Кировской области поставили на кадастровый учёт детский сад на 150 мест;
🤩 В III квартале жители Красноярского края подали 1136 заявок по программе «Арктическая ипотека»;
🤩 В Курганской области запустили проект «Земля для туризма», а в Хабаровском крае в рамках проекта уже выявили более 175 га земли;
🤩 В сентябре жители Новосибирской области купили 1307 квартир в новостройках;
🤩 В Рязанской области эксперты Росреестра провели рабочую встречу с риелторским сообществом;
🤩 Росреестр Кузбасса досрочно передал почти 332 тыс. правоудостоверяющих документов органам местного самоуправления.

#Росреестр #МыТамГдеЛюди #РаботаемВместе @rosreestr_news

✅Тверской Росреестр готовится к переходу на полное электронное взаимодействие с юридическими лицами

24 октября в Управлении Росреестра по Тверской области прошло совещание с представителями кредитных организаций, застройщиков и крупных юридических лиц, осуществляющих свою деятельность на территории региона. На мероприятии, инициируемом тверским Росреестром, обсуждались вопросы, связанные с переходом ведомства на полное электронное взаимодействие с юридическими лицами, в первую очередь, с банками и строительными организациями региона.

☝Как отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова, в соответствии с существующим законопроектом Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» предлагается дополнить пунктами, согласно которым представлять заявления на кадастровый учет, регистрацию прав, а также регистрацию договоров участия в долевом строительстве юридическим лицам можно будет только в электронном виде. Предполагается, что поправки в закон вступят в силу с 1 марта 2025 года. Однако, уже сейчас необходимо принять ряд мер, чтобы переход на полное взаимодействие в электронике прошел плавно для всех крупных участников рынка недвижимости.

📈В январе-сентябре 2024 года от юридических лиц всего поступило 4,7 тыс. заявлений о государственном кадастровом учете и единой процедуре, что составляет 5,7% от общего объема заявлений на предоставление данного вида услуг, поступивших в тверской Росреестр за указанный период (83,1 тыс.) В сравнении с аналогичным периодом прошлого года их число выросло почти на 15%.

📑При этом еще не все юридические лица региона обращаются в тверской Росреестр за учетно-регистрационными действиями в электронном виде. Кто-то до сих пор предпочитает действовать по старинке и несут заявления на бумаге в МФЦ. За 9 месяцев 2024 года соотношение документов, поданных юридическими лицами на государственную регистрацию прав в электронном и бумажном виде, составило соответственно 68% и 32%.

💬«В настоящее время показатель регистрации договоров долевого участия в строительстве в электронном виде в Тверской области ниже среднероссийского. Именно поэтому нам надо приложить совместные усилия для решения проблем, препятствующих ускорению процесса по переходу на стопроцентное электронное взаимодействие с застройщиками региона», - отметила Ирина Миронова.

💬С ней согласился и Президент Ассоциации «Тверское объединение строителей» Виктор Грибалёв, подчеркнув отсутствие необходимости ждать вступления в силу поправок в закон. «Нам необходимо сконцентрировать свое внимание на устранение всех препятствий до обозначенной даты. В материалах, представленных коллегами из тверского Росреестра, приведен подробный анализ ситуации, которая существует на данный момент, с указанием конкретных строительных организаций, тормозящих процесс перехода на полное электронное взаимодействие. Пока у нас еще есть время для работы над ошибками».

👉Кроме того, на совещании обсуждались вопросы последних изменений законодательства о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав. Так, согласно законопроекту в федеральный закон №214 предлагается внести дополнения, обязующие застройщиков в срок не позднее 6 месяцев с даты осуществления государственного кадастрового учета многоквартирных домов направлять в Росреестр заявления о государственной регистрации прав на объекты долевого строительства, в отношении которых не заключались договоры долевого участия в строительстве.

👥Также на совещании выступили представители электронной площадки, которые подробно рассказали об услугах и сервисах, позволяющих взаимодействовать с Росреестром в электронном виде.
#ТверскойРосреестр #УслугиРосреестра #РосреестрВместе