Обняли

ПРОДАЛ +150% ГОДОВЫХ

Передаю письмо от отца основателя канала, которое он мне написал на салфетке, вся редакция сохранена.

Всем привет, делюсь историей о том, как в момент сомнений и соблазнов, был сделан правильный выбор. О таком даже Нео не мечтал. Таблетка сработала. Дочитай до конца.

Если вспомнить, то в октябре прошлого года, когда многие обсуждали новые айфоны, а некоторые покупали их по несколько штук. Я размышлял о том, что выбрать. На тот момент я загорелся покупкой чего ни будь интересного, порадовать своего внутреннего зверя. Вот тот пост - красивый и с теплыми воспоминаниями

Тогда я выбрал - недвижимый капитал, это капитал, а я хочу его как можно больше. Сделка состоялась 17 октября 2023 года.

• Спустя пол года, я стал мониторить, что происходит с рынком и работает ли моя гипотеза. Карты стали складываться.
• Отложив этот вопрос еще на несколько месяцев, я выставил объявление на Авито
• Было много кликов, мало вопросов и звонков, но через месяц с момента публикации объявления получаю звонок - "Готов купить"
• Завертелось, я собрал все документы, без химатозы и занижений.
• 14 октября 2024 года, продаю по уступке, через нотариуса. Все довольны.

**За сколько продал ? А за сколько купил ?! Отвечаю мои дорогие, кто дочитал до этого момента.
Купил за 160тр, продал спустя год за 400тр. Доходность 150%. А вот куда я перевложил ? Для этого возможно будет отдельный пост. Не прощаемся!

Скучали? Сейчас такие прецеденты есть на квартирах, просто надо воспользоваться рассрочкой или дешевой ипотекой. Аминь.**

Всех обнял*💘*👌****Тот Самый Риелтор - подпишись

**ДАВАЙ ФИКСИРОВАТЬ ТЕКУЩИЙ РУБЛЬ

Давай сделаем так, чтобы в будущем ты был себе благодарен. А если действовать уже сейчас - так вообще каждое утро будешь говорить себе - Красавчик
Я коротко, потому что в «смузи» - из подобрать самое лучшее и согласовать не согласуемое, добавляется - А какие у нас планы на НГ ?**

На данный момент уровень инфляции в России остается высоким, что приводит к росту цен на товары и услуги, включая недвижимость. В условиях инфляции покупка новостройки может быть выгодной, так как:

1. Защита от инфляции: Недвижимость сохраняет свою стоимость и может приносить доход.

2. Рост цен: Ожидается дальнейшее удорожание жилья, поэтому сейчас можно купить по более низкой цене. ДА! и не говорите, что уже дорого, будет дороже

3. Государственные программы: Существуют субсидии и льготные ипотечные ставки, что делает покупку более доступной. А рассрочки вообще позволяют иксануть будущую прибыль.

Все будет сильно дороже, особенно в Петербурге, не понимаю почему это больше понимают те люди, которые переезжают в Петербурге, и ~~крутят у виска~~ меньше те, кто тут живут с рождения или очень давно. Аминь.

Всех обнял*💘*👌****Тот Самый Риелтор - подпишись

Теперь не должно быть отговорок, банк запустил краткосрочную акцию по условиям, даже лучше чем была Господдержка. Позже распишу и сделаю расчеты. Обнял.

**ДВИЖЕНИЕ

В Сочи, сегодня завершается очень крутой и крупный форум про недвижимость. Он ежегодный, зная о нем, я очень хотел на него попасть. Но даты выбраны как будто специально - «Тут конечно госпрограмма заканчивается, но покутите в самую жаркую неделю года.» Не поехал.Подслушано от моих коллег**• Мы покупаем доллары по 120–150 рублей, но не покупаем по 80–90. Мы не любим дешевые вещи.

• Создавайте свой и адаптируйте чужой опыт.
(голос из зала) «Понятно: спи.дить, переделать и улучшить».

• Вы не находите взаимосвязь между тем, что все любят Стаса Окруха и что в маркетинге работают 70% женщин? Потому что, когда он встал и заговорил о душе, все женщины вздохнули: «О, да...»

• Лучший маркетолог не мы с вами, а государство. Они задают тренды. Они объявили об отмене ипотеки, и все побежали. И я побежал.

• Отделка квартир — БДСМ для девелоперов.

• Мы пока не добрались до регулирования риелторов, но доберемся.

Очень не консервативный и современный форум, вся элита топменеджмента компаний и лидеры рынка мнения там. Я обязательно туда поеду в следующий раз, на текущий момент - приоритет быть полезным своим клиентам сильно выше. Позже, что то еще напишу, что говорили там в полях.Всех обнял*?*?****Тот Самый Риелтор - подпишись