Ипотека под 2% для участников СВО? 😏****

В Госдуме хотят создать программу льготной ипотеки для бойцов СВО

С предложением о новых мерах поддержки участников СВО выступил зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов. Министерство финансов РФ вскоре рассмотрит такую идею.

Какие условия?

🔘 Уменьшенная ставка - 2% и новые кредитные лимиты в размере 12 миллионов для Москвы и Подмосковья, а также Петербурга и Ленобласти.

🔘 Оформить льготную ипотеку смогут не только участники СВО, но и их жены или вдовы. Сделать это можно лишь единожды.

🔘 Программа затронет более 700 тысяч участников СВО и принесет более триллиона рублей в экономику нашей страны.

Эффективная ли программа поддержки - ваше мнение 👇🏻****

Рубрика «Отвечают эксперты ВоенПом»

❓Вопрос: Можно ли купить квартиру по военной ипотеке в Москве или Питере, если прописан в другом городе?

✔️Ответ: Да, законодательство не ограничивает вас в покупке недвижимости по месту жительства.

Какие документы нужны?

- Паспорт
- ИНН
- СНИЛС
- Подготовленный первоначальный взнос в банке
- Свидетельство о включении в НИС

Остались вопросы? Задайте их в комментариях! 👇 или запишитесь на консультацию и мы поможем вам БЫСТРО подготовить раппорты для включения в НИС абсолютно БЕСПЛАТНО 👌🏻😎

21 ноября 2024 года проект федерального закона "О федеральном бюджете на 2025 год и на плановый период 2026 и 2027 годов" принят Госдумой РФ в третьем чтении

Согласно законопроекту в 2025 году планируют установить размер накопительного взноса на одного участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, включенного в реестр участников, в размере 383 979,3 рубля.

Напомним в 2024 году размер накопительного взноса на одного участника составляет 367 444,3 рубля.

Размер взноса будет повышен на 16 536 рублей и составит 31 998 рублей

#военныйюрист #военноеправо #военнаяипотека

Как потерять 11 000 000 рублей на покупке квартиры: реальный кейс 😢****

Паша решил, что разбираться в тонкостях рынка недвижимости — не его дело. Ещё бы, на что тут смотреть?
Одинаковая площадь, разница в цене 700 000 рублей. Логика простая: зачем переплачивать?

📍 Санкт-Петербург, 2016 год На старте продаж он выбирал между двух квартир:
ЖК «Дом на излучине Невы», стоимость: 3 830 000 рублей
ЖК в спальном районе, стоимость: 3 100 000 рублей

На бумаге оба варианта выглядели одинаково: площадь 32 м², новостройки, сдадут примерно в одно время. Только вот «Дом на излучине Невы» находился в престижном районе с отличной транспортной доступностью, инфраструктурой и перспективами роста цен.
Паша решил «сэкономить» и выбрал квартиру в спальном районе.

*⏳ Что произошло дальше?*
В 2016 году квартира в «Доме на излучине Невы» выросла в цене до 4 400 000 рублей.
В 2023 году цена этой квартиры достигла почти 17 000 000 рублей.
А его квартира в спальнике осталась на уровне 6 000 000 рублей.
Потери? Более 2 700 000 рублей.

*❗ Вывод:* Покупка недвижимости — это не просто выбор «подешевле». Это анализ: локации, инфраструктуры, транспортной доступности, перспектив роста стоимости.

Если бы Паша тогда обратился к профессионалам, он бы не кусал локти сегодня.

Выбираете квартиру? Доверьтесь экспертам, которые знают рынок, чтобы не упустить выгоду 😎**

Для записи:** @voenpomrus

▶️ Видео-обзор «ЖК Баталловский» г. Казань, Рауиса Гареева, 125/1
➡️На видео:

🟢Ход строительства, обзор комплекса, инфраструктурных преимуществ,

✔️ Если хотите быстро купить жилье с отделкой по военной ипотеке в г.Казань обращайтесь к агентам нашей компании:

➡️ Задать вопрос агенту ⬅️
❗️Телефон горячей линии 88007771396

📌Обзоры новостроек от компании Военпом:
➡️г.Санкт-Петербург➡️г.Ставрополь
➡️ г.Краснодар
➡️ г.Ростов-на-Дону
➡️ г.Кисловодск
➡️ г.Сочи
➡️г.Самара
➡️ г.Екатеринбург
➡️ г.Нижний Новгород
➡️ г.Казань
✔️ Телеграм канал «ВоенПом» - помощь в военной ипотеке!

📌Презентация «ЖК Баталловский» г. Казань, Рауиса Гареева, 125/1
❓Что в презентации в закрепе к данному сообщению?

▶️ полный видео-обзор ⤵️

1️⃣ Информация о застройщике ГК Суварстроит
➡️ Планировки этажей и корпусов
➡️ Описание строящегося дома
➡️ Инфраструктурные преимущества
➡️ Отделка White Box

✔️ Если хотите быстро купить жилье с отделкой по военной ипотеке в г.Казань обращайтесь к агентам нашей компании:

➡️ Задать вопрос агенту ⬅️
❗️Телефон горячей линии 88007771396

📌Обзоры новостроек от компании Военпом:
➡️г.Санкт-Петербург➡️г.Ставрополь
➡️ г.Краснодар
➡️ г.Ростов-на-Дону
➡️ г.Кисловодск
➡️ г.Сочи
➡️г.Самара
➡️ г.Екатеринбург
➡️ г.Нижний Новгород
➡️ г.Казань
✔️ Телеграм канал «ВоенПом» - помощь в военной ипотеке!

⭐️ Надо сделать это до конца года, чтобы не переплачивать
С 1 января стоимость госпошлин и других услуг вырастет. Рассказываем, что стоит успеть сделать собственникам до нового года, чтобы сэкономить.

➡️ Оформить в собственность квартиру. Если вы купили жилье, но еще не успели зарегистрировать свои права на него в Росреестре — поторопитесь.

Сейчас госпошлина обойдется в 2 тыс. руб., а уже с 1 января придется отдать 4 тыс. руб., если кадастровая стоимость жилья меньше 20 млн руб. Иначе — заплатить придется 0,02% от этой суммы.

Кстати, если жилье в ипотеке — после подписания акта приема-передачи у вас есть всего 6 мес. на оформление права собственности. Так что затягивать в любом случае не стоит.

➡️ Получить выписки из ЕГРН. Они бывают разных видов под разные цели. Например, чтобы перед продажей доказать, что вы владелец квартиры, хватит бесплатной онлайн-выписки из Госуслуг.

Но большинство выписок подорожают вдвое с 2025 года. О характеристиках объекта и правах на него — с 460 до 920 руб., о содержании правоустанавливающих документов — с 680 до 1360 руб. и тд.

➡️ Зарегистрировать договор аренды. Если подписываете договор с нанимателем на год и более - его нужно зарегистрировать в Росреестре. В 2025 году за это придется отдать 4 тыс. вместо нынешних 2 тыс. руб. Юрлицам — 44 тыс. вместо 22 тыс. руб.

➡️ Оформить собственность на дом. Если на вашем участке стоит незарегистрированный дом или другая постройка, оформить право собственности лучше в этом году.

Сейчас госпошлина за постановку недвижимости на кадастровый учет и регистрацию прав — 2 тыс. руб. В следующем году придется заплатить уже 6 тыс. руб.

➡️ Начать ухаживать за земельным участком. С 1 марта 2025 года начнет действовать закон об освоении ЗУ. С этого момента у вас будет 3 года, чтобы привести участок в пригодное состояние.

Например, купили участок под ИЖС - нужно подготовить его для строительства дома. Росреестр уже придумал вам «список дел»: удалить лишние деревья и кустарники, убрать мусор, озеленить территорию. Лучше начать работу уже сейчас, чтобы потом не платить штрафы.

✔️ Телеграм канал «ВоенПом» - помощь в военной ипотеке!

▶️ Видео-обзор «ЖК Новая Кузнечиха» г. Нижний Новгород, улица Романтиков, д. 1
➡️На видео:

🟢Ход строительства, обзор комплекса, инфраструктурных преимуществ,
🟢Обзор отделки White box от застройщика

✔️ Если хотите быстро купить жилье с отделкой по военной ипотеке в г.Нижний Новгород обращайтесь к агентам нашей компании:

➡️ Задать вопрос агенту ⬅️
❗️Телефон горячей линии 88007771396

📌Обзоры новостроек от компании Военпом:
➡️ г.Санкт-Петербург➡️г.Ставрополь
➡️ г.Краснодар
➡️ г.Ростов-на-Дону
➡️ г.Кисловодск
➡️ г.Сочи
➡️г.Самара
➡️ г.Екатеринбург
➡️ г.Нижний Новгород
✔️ Телеграм канал «ВоенПом» - помощь в военной ипотеке!