Друзья🖐 Напомним про ранее учтенную недвижимость❗

🏠Если у Вас в собственности есть квартира, дом, участок или другой объект, приобретенный до 1.09.1999, значит он считается ранее учтенным, и сведения о Ваших правах на объект в ЕГРН отсутствуют.

🤩НО их (права) нужно туда внести для защиты имущества от мошенников и получения актуальной информации об объекте.

Узнать о наличии прав в ЕГРН можно, заказав выписку из ЕГРН, на Госуслугах или в МФЦ.

✔️Если в выписке есть сведения об объекте, но нет сведений о правах, то необходимо внести в ЕГРН сведения о своем праве на объект через МФЦ или Госуслуги.

✔️Если в выписке из ЕГРН нет данных об объекте и праве собственности, то необходимо подать два заявления: о внесении сведений в ЕГРН о ранее учтенном объекте недвижимости и о внесении сведений о праве на такой объект.

❗️Процедура бесплатная. По ее завершении Вы получите выписку из ЕГРН, в которой будут отражены актуальные данные.

#РосреестрХакасии #РосреестрРазъясняет

ЖИТЕЛИ ХАКАСИИ СТАЛИ РЕЖЕ БРАТЬ ИПОТЕКУ
Спрос за три месяца упал на 30 процентов. В первую очередь это связано с отменой льготной ипотеки. Власти таким образом хотят сдержать рост цен на жилье.

О рынке недвижимости в Хакасии - в репортаже РТС.

ИНФОРМБЮРО РТС

🤩 Горячие» линии Росреестра и Роскадастра Хакасии.

◾25 октября - как получить выписку из ЕГРН, сколько она стоит и через сколько будет готова. Телефон 35-84-96 (добавочный 2212).

◾28 октября - как заказать проведение кадастровых работ (изготовление межевого плана на земельный участок, технического плана на строение) в Роскадастре Хакасии. Телефон 35-84-96 (добавочный 2277).

◾30 октября - как подтвердить право собственности на недвижимость, как зарегистрировать право собственности по дачной и гаражной амнистии, как подать заявление о запрете регистрационных действий без личного участия. Телефон 22-61-27.

⏰Время проведения «горячих линий» с 9 до 12 часов.

✅Получить консультацию специалистов Росреестра и Роскадастра Хакасии можно, в том числе, по телефону приемной: Росреестра Хакасии 22-10-50, Роскадастра Хакасии 35-84-96 или в ходе личного приёма. Записаться на личный прием к руководству Управления и Филиала можно по указанным номерам телефонов.

🔔Ждем ваших звонков!

🤩 Росреестр подготовил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за III квартал 2024 года.

🤩 В простой и доступной форме рассказали о всех нововведениях. Теперь каждый сможет разобраться в тонкостях законодательных новелл.

🤩 Все подробности в прикреплённом файле.

#Росреестр #ДайджестРосреестра #Закон @rosreestr_news

🆕Ясная Поляна в Хакасии теперь имеет официальные границы в ЕГРН.

✔️Также, как и населенные пункты Бискамжа, Тузуксу, Казынет, Ала-Тау Аскизского района.

🤩 Всего в ЕГРН внесены границы 272 населенных пунктов Хакасии или 96,5% от общего количества.

Работы по описанию и внесению в реестр границ населенных пунктов проводятся в соответствии с планом-графиком в рамках исполнения Перечня поручений Президента РФ.

🟢Наличие сведений о границах в ЕГРН обеспечивает защиту прав собственников при реализации инвестиционных и инфраструктурных проектов,
существенно влияет на формирование консолидированных бюджетов региона по имущественным налогам и сборам.

🤩 Полные и точные данные ЕГРН станут основой для федеральной информационной системы «Национальная система пространственных данных».

#ЕГРН #НСПД

🤩 Госдума во II и III чтениях приняла разработанный при участии Росреестра законопроект, упрощающий оформление прав граждан на вспомогательные объекты бытовой недвижимости.

🤩 Это сараи, бани, погреба и другие хозпостройки, которые созданы до 1 января 2013 года и расположены на земельных участках для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства и садоводства.

🤩Сегодня для оформления таких объектов требуется выполнить кадастровые работы, подготовить декларацию об объекте и зарегистрировать права. Законопроект упростит процедуру, позволив оформить постройки на основании старых документов технической инвентаризации. Это может быть технический паспорт домовладения, ранее выданный БТИ.

🤩Также законопроект предполагает упрощенный механизм оформления прав на дома блокированной застройки, построенные до 14 мая 1998 года (до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ). Воспользоваться нормами можно будет в случае, если количество домов блокированной застройки в одном ряду не превышает двух.

#Росреестр #РаботаемВместе #Закон @rosreestr_news

💬Можно ли долю в жилом частном двухквартирном доме перевести в отдельную квартиру?

Ответ✉️Да, можно.

🏠Чтобы стать собственником одной из квартир в двухквартирном доме, нужно прекратить общую долевую собственность с соседом на дом и зарегистрировать право собственности каждому на свою квартиру. В таком случае распоряжаться квартирой можно без согласия соседа.

✏️Для этого необходимо составить соглашение о прекращении долевой собственности, в котором будет определено, кому в собственность переходит каждая из расположенных в доме квартир.

Если квартиры, как объекты недвижимости, уже стоят на государственном кадастровом учете, характеристики квартир можно получить по запросу в виде выписки сведений из ЕГРН. Заказать выписку можно в МФЦ, на Госуслугах, сайте Росреестра или Роскадастра.

✔️Далее право на квартиру необходимо зарегистрировать в Росреестре. Подать документы можно в МФЦ обоим сособственникам одновременно. Госпошлина составит по 2000 рублей за регистрацию права на каждую квартиру.

Задайте нам вопрос📱

#РосреестрРазъясняет

🤩 Государственная Дума приняла в I чтении разработанный Росреестром законопроект, направленный на совершенствование выполнения комплексных кадастровых работ. Он поможет уменьшить количество земельных участков без точных границ, сократить число реестровых ошибок, а также провести массовую «инвентаризацию» недвижимости в регионах.

🤩 Сейчас со стороны исполнителей – кадастровых инженеров часто отмечается нарушение сроков проведения работ и их низкое качество. Например, установленные по результатам ККР границы могут не совпадать с фактическими, необоснованно может измениться конфигурация уточняемых земельных участков и т.д. Документы по контрактам, как правило, подготовлены с ошибками. Большинство карт-планов территорий, которые являются результатом выполнения ККР, многократно рассматриваются Росреестром и возвращаются заказчикам на доработку.

🤩 Статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий рассказал, что «законопроект решает эти проблемы. Во-первых, предлагается разделить ККР, выполняемые за счёт бюджетных средств, на 3 вида: федерального, регионального и местного значения. Во-вторых, ККР федерального значения возложить на ППК «Роскадастр». У компании есть филиалы во всех субъектах РФ, что позволит проводить ККР на всей территории страны единовременно по единой технологии и оперативно перераспределять ресурсы при наличии больших объёмов работ в отдельных регионах. Кроме того, Росреестр и ППК «Роскадастр» смогут контролировать качество и сроки выполнения ККР, подготовку итоговых документов. Это обеспечит выполнение поручений Президента РФ и показателей госпрограммы «НСПД». Отмечу, что ККР федерального значения являются государственной задачей, при реализации которой важна не коммерческая выгода, а качественное определение характеристик объектов недвижимости».

#Росреестр #АлексейБутовецкий #Закон #ККР #Роскадастр @rosreestr_news