📊🏢Поглощение столичных офисов в 2024 году утроилось

#аналитика

👉Объем чистого поглощения офисных помещений в Москве текущем году может достичь 1 млн кв.м. Это почти в три раза больше, чем в 2023 году, подсчитали в NF Group. Из общего количества около 70% придется на класс А.

📎Основной спрос на офисы формируют компании с государственным участием, банки, а также производственные и технологические предприятия.

💵С начала года средневзвешенная запрашиваемая стоимость в строящихся офисных зданиях классов А и Prime увеличилась на 23%, достигнув 473,2 тысячи рублей за кв. м (включая НДС, если применимо). Средняя ставка аренды также выросла на 7%, составив 27 556 рублей за кв. м в год.

#офисы

🇨🇳🏬China Chengtong International Investment Company планирует купить второй ТЦ в России

👉Китайская China Chengtong International Investment Company, управляющая торговым комплексом «Дружба» рядом со станцией метро «Новослободская» в Москве, планирует приобрести еще один торговый центр в России. Об этом сообщили РИА Новости со ссылкой на Олега Ли Чэна, коммерческого директора торгового дома «Дружба».

📎По его словам, компания рассматривает варианты покупки торгового центра в Москве и Санкт\-Петербурге. Приоритетными являются объекты среднего размера площадью от 30 до 70 тыс. кв. м.

В Госдуме считают, что ЦБ не будет повышать ключевую ставку в декабре

Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков предположил, что Банк России, возможно, не будет больше повышать ключевую ставку. Об этом он заявил в интервью «Парламентской газете».

«Последний раз Центральный банк повысил ключевую ставку с 19% до 21%. Естественно, это не всем нравится, поскольку за повышением ключевой ставки дорожают и кредиты. Но мера вынужденная. Основная проблема, которая беспокоит наших граждан, это инфляция. К сожалению, в последнее время она имела тенденцию к повышению. И, соответственно, чтобы сбить инфляционные процессы, ЦБ поднял ключевую ставку. Надеюсь, что 21% будет достаточно для этого, и в декабре регулятор ключевую ставку повышать не будет», — заявил Анатолий Аксаков.

В России снова хотят ввести регулирование риелторской деятельности

В России могут ввести регулирование риелторской деятельности. Соответствующий законопроект подготовила зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева, сообщает газета «Известия».

Как сообщается в пояснительной записке к документу, сегодня законодательством страны не определены требования к предпринимателям в сфере операций с недвижимостью, вследствие чего заниматься этим бизнесом может практически любое юридическое или физическое лицо.

«Суммарная годовая выручка риелторского рынка в РФ сегодня, по оценкам Российской гильдии риелторов, составляет более 150 млрд рублей. При этом уровень серой зоны налогообложения на вторичном рынке недвижимости достигает 80%. Только налоговый эффект от обеления этого рынка составит более 10 млрд рублей в год», — говорится в пояснительной записке.

Создатель инициативы предлагает прописать правовые основы риелторской деятельности, а также полномочия правительства и регионов по регулированию и контролю сделок с недвижимостью.