О гарантиях инвестиций в недвижимость

Скажу прямо: моя главная ценность в жизни — это честность. Поэтому 100% гарантии ни я, ни один уважающий себя брокер не даст.

Но важно понимать:

1. Недвижимость все равно подорожает. Просто иногда бывают редкие просадки. Но потом она обязательно вырастает в цене.

2. Если мы вместе будем выбирать объект и вы прислушаетесь к моим рекомендациям, то вы обретете пассивный источник дохода.

Также скажу, что брокер по инвестиционной недвижимости — это поставщик возможностей. Он подскажет, как сделать так, чтобы ваши деньги не обесценивались.

Ведь при ключевой ставке в 16% нести деньги в банк, чтобы накопить — это ошибка.
Проценты по вкладам позволяют лишь частично защитить деньги от инфляции. Но никак не заработать.

И единственный надежный и прибыльный актив — это недвижимость.

Поэтому напишите мне. Проведу консультацию и подскажу лучшее решение специально для вас🔥

«Я боюсь, что не заработаю на инвестициях в недвижимость»

Понимаю, но… в 2023 году россияне вложили в недвижимость 700 млрд рублей. Это абсолютный рекорд.

Какой из этого вывод?

Если бы это не было выгодно, то такие колоссальные деньги в эту сферу бы не вливались.

Сейчас россияне массово покупают недвижимость, так как она дорожает быстрее, чем растет инфляция.

Поэтому в недвижимости можно не только сохранить деньги, но и заработать.

Напишите мне, и я объясню как 🔥

ИТОГИ ПРОШЕДШЕЙ НЕДЕЛИ (02 декабря - 08 декабря) рынка недвижимости и финансов:

🤩 В Новосибирске возбуждено дело против руководства строительной компании.

🤩 Задержки сдачи жилья в России сократились.

🤩 Госдума рассмотрит запрет навязанных услуг в ЖКХ: инициатива защитит права собственников.

🤩 Депутат Госдумы напомнила о господдержке семей: маткапитал и льготные ипотеки облегчают покупку жилья.

🤩 В Приморье планируют запуск льготной ипотеки: снизят ставки для молодых семей и бюджетников.

#новости

Еще больше интересных новостей в дайджесте 👇

⚡️УСПЕЙ ДО КОНЦА ГОДА: СПИСОК ДЕЙСТВИЙ ДЛЯ ВЛАДЕЛЬЦЕВ НЕДВИЖИМОСТИ! *🏠***

🔵Оформить собственность на дом
Если у вас есть незарегистрированные постройки, оформите их до конца года. Сейчас госпошлина составляет 2 000 ₽, а с 2025 года она вырастет до 6 000 ₽. Для объектов с кадастровой стоимостью выше 20 млн ₽ придется заплатить ещё больше.

🔵Заранее получить выписку из ЕГРН
В 2025 году стоимость выписок из ЕГРН удвоится. Например, бумажная выписка подорожает с 460 ₽ до 920 ₽. Получите все необходимые документы сейчас, чтобы сэкономить.

🔵Зарегистрировать договор аренды
Планируете сдавать жилье? Регистрация договора аренды до конца года обойдется в 2 000 ₽, а с 2025 года — уже 4 000 ₽. Корректировки или расторжение договора также подорожают.

🔵Привести земельный участок в порядок
С 1 марта 2025 года начнется контроль за освоением земель. У собственников будет три года, чтобы подготовить участок к использованию: убрать мусор, сорняки, лишние деревья, а также подготовить землю для строительства.

🔵Оформить квартиру в собственность
Если вы приобрели жилье, зарегистрируйте свои права до конца года. Сейчас госпошлина составляет 2 000 ₽, а с 2025 года увеличится до 4 000 ₽ для объектов стоимостью до 20 млн ₽.

*💬Нужна консультация или помощь с оформлением? Напишите мне @German_pro_real_estate — разберемся с любыми вопросами!*

КАК НАЙТИ ИДЕАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ И СВЕСТИ РИСКИ К МИНИМУМУ? *🏢
Выбор объекта для инвестиций — ключевой этап, который определяет вашу прибыльность. Вот 3️⃣*** ОСНОВНЫХ КРИТЕРИЯ, на которые стоит обратить внимание:

💙 РАСПОЛОЖЕНИЕ 📍
Локация — это 50% успеха. Идеальный объект находится в районе с хорошей транспортной доступностью, вблизи ключевых объектов инфраструктуры: школ, магазинов, медцентров. Популярные направления в пригороде, курортные зоны или центральные части городов всегда в цене.

💙 ИНФРАСТРУКТУРА *🛒***
Рядом с объектом должны быть важные удобства: супермаркеты, остановки общественного транспорта, спортивные и образовательные учреждения. Чем больше объектов инфраструктуры, тем выше спрос и цена объекта.

💙 ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА ОБЪЕКТА И ПРОДАВЦА 🛡
Проверка объекта на обременения, долги и аресты — ключевой этап, чтобы исключить риски заморозки недвижимости или потери вложенных средств. Убедитесь, что документы продавца прозрачны, а история сделки не вызывает сомнений. Грамотная юридическая проверка защитит ваши деньги и активы.

Нужна помощь в выборе? Напишите @German_pro_real_estate — разработаю стратегию и подберу оптимальный объект для ваших инвестиций.