ПРОДАЕМ КВАРТИРУ В ОАЭ*Сегодняделимся основными шагами, которые нужны для продажи квартиры в ОАЭ.? Команда BEST SKYSCRAPERS берет на себя все заботы о продаже вашей недвижимости!
?*сбор документовПодготавливаем документы, подтверждающие право клиента собственности на квартиру. Это могут быть: договор купли-продажи или договор долевого участия.

*?*оценка недвижимостиМы поможем оценить недвижимость по рыночной стоимости. Также мы проведем анализ цен на аналогичные объекты. В Дубае также можно получить официальную оценку от Агентства по регулированию недвижимости (RERA).

*?*подготовка к продаже
Подготавливаем качественные фотографии и видео-тур по квартире, устраняем недостатки.

*?*продвижение
Размещаем недвижимость на специальных порталах недвижимости, в коммерческих чатах и группах.

*?*переговоры с потенциальными покупателямиКогда покупатель заинтересуется, начинаем переговоры о цене.

?заключение предварительного договораПосле достижения договоренности оформляем предварительный договор (MOU - Memorandum of Understanding), который фиксирует условия продажи.
?внесение депозитаПокупатель вносит депозит (обычно 10% от стоимости), который может удерживаться на эскроу-счете до завершения сделки.
?проверка документовПроверяем все документы на предмет юридической чистоты.
?запись сделки в DLDВ Дубае сделку фиксирует Департамент земельного кадастра (Dubai Land Department, DLD). Покупатель и продавец подписывают договор купли-продажи в присутствии уполномоченного представителя DLD.
Покупатель обычно оплачивает 4% от стоимости сделки в виде государственной пошлины.

*?*оплата оставшейся суммы
Покупатель выплачивает оставшуюся сумму, и мы передаем ключи от квартиры.
?передача прав собственностиПосле завершения всех формальностей происходит передача прав собственности покупателю.

?В ОАЭ отсутствует налог на прирост капитала, поэтому вы не платите налог с прибыли от продажи недвижимости.