Мария Синичич, директор департамента комплексного развития территорий Минстроя РФ:

«Мы запустили новый законопроект по КРТ. Я не буду его подробно разбирать, потому что не люблю опережать события. Туда вошли пункты, которые уже и так назрели, в том числе пункт, касающийся внесения изменений в договора о КРТ. Там порядка двенадцати правок, в том числе правки, затрагивающие СНТ и ИЖС. Сразу скажу, что это сложнопроходная история. У нас уже есть отрицательные заключения, в частности от Росреестра. Скорее всего, ГКУ эти правки тоже не пропустит. Но работа ведется.

В Совете Федерации уже пару лет муссируется тема: а давайте, мы разрешим изъятие земель под социальные объекты. На мой взгляд, спорная идея. У нас есть механизм КРТ, предполагающий как включение, так и освобождение земельных участков. Все-таки есть линейные объекты и объекты атомной отрасли, под которые на сегодняшний день разрешено изъятие, – пусть эти два пункта и остаются. Расширить этот список – значит открыть ящик Пандоры.

Что касается мер поддержки… Аппетиты чиновников напрямую зависят от их грамотности. Если чиновник понимает, как складывается финмодель, то дальше вопросов к девелоперу все меньше. Не могу не отметить, что число грамотных специалистов растет.

С договорами о КРТ беда. Чтобы “поднять” лучшие практики, регионам была дана полная свобода. В итоге мы получили разброс невероятный в требованиях. Сейчас усиленно структурируем весь этот объем информации. Буквально на днях подписала приказ, который касается передачи сведений в ГИСОГД, – он за собой потянет четкие шаблоны всех документов. И обязательства регионов, и обязательства застройщиков, и регулирование конкретных пунктов – мы все это структурируем. Лучшие практики уже сформированы, и на их основании уже вполне можно все приводить к единому знаменателю.

Хочу отметить, что именно благодаря исследованиям, подобным тому, что организовала Марина Егорова, благодаря такой глубокой работе мы получаем обратную связь, которая позволяет нам совершенствовать законодательство. Надеюсь, коллеги поделятся с нами результатами своего исследования, когда оно будет готово».

Время лайфстайла)

Незадолго до открытия «Арх Москвы» приняла участие в одном мероприятии, которое меня прямо зарядило, воодушевило. Оно проходило в гостинице Marriott Imperial Plaza и было посвящено активации личного бренда. Более четырехсот человек съехались в богато декорированное здание на Краснопрудной, чтобы познакомиться, пообщаться и сыграть в специальную игру «Личный бренд. Активация», придуманную бизнес-тренером, видеоблогером Марией Азаренок и бренд-стратегом Анастасией Лебезовой.

Многие уже поняли, что будущее – именно за личным брендом (кто еще не понял – срочно просыпайтесь!). Я знаю немало предпринимателей, инвесторов, медиаперсон, архитекторов, которые осознают важность развития личного бренда. Но не все понимают, как это правильно делать. У компаний, вроде AzarenokPRO, есть готовые рецепты – они берут подопечных и обучают их своему уникальному алгоритму.

Игра, в которую мы играли в Marriot, призвана «подсвечивать» участникам их пробелы, недоработки в части позиционирования, PR-активности и т.п., она дает подсказки, где что необходимо докрутить-подкрутить. По ходу игры ты вскрываешь карты из разных колод, которые содержат или совет, или вопрос с вариантами ответов. Колоды тематические – «Монетизация», «Статус», «Встреча с душой», «Медийность». На вопросы надо отвечать довольно быстро. Если происходит заминка, значит надо углубиться в конкретную тему, значит – там что-то недокручено.

Большой зал, толпа людей – все радостные, мотивированные. Было невероятно приятно стать частью этого действа. Обзавелась множеством полезных контактов. Присутствовали люди из самых разных отраслей. Теоретически на подобном мероприятии вполне можно найти бизнес-партнера или даже заказчика. Очень рекомендую!

Вошла в жюри новой премии в области недвижимости и архитектуры Real Estate Property Awards ?

Спасибо коллегам из Ассоциации REPA, что пригласили. На днях как раз участвовала в одном из заседаний. Скоро поделюсь впечатлениями. Не переключайтесь)