**?**Обзор ЖК «Окла» в Приморском районе

ЖК «Окла» — это проект, расположенный в окружении лесопарковых зон и озёр.

Здесь видовые квартиры, зелёные дворы, современная и разнообразная по функционалу инфраструктура.

В проекте реализована концепция «город в городе», в котором предусмотрено если не всё, то почти всё.

? Застройка разновысотной этажности
? Панорамные виды на лес из квартир
? 140 га леса в окружении с 3 сторон
? На первых этажах располагаются магазины и сервисы
?Безопасные закрытые дворы без машин с видеонаблюдением и современным благоустройством, взрослыми деревьями
?Запланированы 3 детских сада и собственная школа на территории, но есть уже действующие, а также интерактивные современные игровые площадки
?Колясочные, велопарковки и отдельные кладовые
?Комнаты для мамы и малыша, души для мытья лапок четвероногих любимцев

? Сдача IV квартал 2024 — IV квартал 2027, но уже есть сданные корпуса

Оставьте *➕* в комментариях, и я вышлю вам конкретную планирову под ваш индивидуальный запрос.

? Но будьте готовы ответить на пару вопросов в переписке.**

? Мила Матияш

Лоджия с выходом на патио в собственной квартире ?

Зачем нужно патио, если вы живёте в новостройке? На мой взгляд, это отличное решение для тех, кто не хочет жить за городом в отдалении от «цивилизации».

При этом, вы можете наслаждаться собственным приватным двориком не выходя за пределы своей квартиры.

Планировка, продуманная до мелочей

➡️Для приватности 2 спальни расположены далеко друг от друга, а одна из них является полноценным мастер-блоком со своим санузлом и гардеробом.

➡️Вторая же имеет выход на просторную лоджию, откуда можно попасть на патио.

➡️Здесь предусмотрена чистовая отделка, а также тёплый пол в двух санузлах.

➡️Кухня-гостиная в этой планировке расположена таким образом, чтобы объединять членов семьи в центре квартиры за уютными посиделками или просмотром фильмов.

*?*25 мин. на автобусе до м. «Московская»

?Малоэтажная застройка
?Закрытая территория
?Зелёный двор с зонированием пространства
?Паркинг в рассрочку на 30 кварталов с первым взносом всего 10%.

? Комплекс сдаётся в конце 2026 года, поэтому у вас есть время, чтобы продумать дизайн и помечтать о том, как будет выглядеть квартира вашей мечты.

Если понравилась планировка, пишите ➕в комментариях.

А если хотите проконсультироваться со мной или подобрать другой вариант, нажмите на кнопку ниже и ответьте на пару вопросов.

О чём стоит знать, если работаете с застройщиком?

Каждый выбирает сам, с кем он будет работать. Я никогда не отговариваю клиентов. Наоборот, всегда желаю им лёгкой сделки, если они выбирают покупать через застройщика напрямую.

Но я обязана предупредить об уловках некоторых застройщиков, о которых нужно знать:

1️⃣Скидки 20-30%
На деле — это всего лишь разница между базовой ценой и ценой при 100% оплате (сюда подходят как наличные, так и 80% ипотечных программ и часть выгодных рассрочек).

Как правило, базовая цена выше, но застройщики часто транслируют это как скидку.

2️⃣Выполнить план продаж

Менеджер застройщика, у которого есть жёсткий план продаж, может рассказывать вам о последней квартире, из-за чего квартиру нужно бронировать «здесь и сейчас».

В итоге — ваш выбор (или план менеджера) может вас разочаровать, ведь наверняка будут квартиры и лучше, и выгоднее.

3️⃣Менеджер не доступен

Менеджер застройщика не будет поддерживать с вами связь круглосуточно, как это делает агент, а в случае срочного вопроса его рабочий телефон останется на рабочем месте в нерабочие часы.

4️⃣Сотни таких, как вы

У менеджеров застройщика сотни клиентов, поэтому вы получите меньше внимания.

5️⃣Текучка

В отделах продаж застройщиков большая текучка, не все задерживаются надолго, поэтому компетентность может хромать, как и получилось с моими клиентами.

*➡️*Вам интересно узнать, как менеджер застройщика ради выполненного плана ввёл моих клиентов в заблуждение до того, как они обратились ко мне со словами, что «где-то их дурят»?

Если соберем 15 реакций ? под этим постом, то в следующем посте я во всех красках расскажу жуткую историю моих клиентов ?
? Мила Матияш

ЕВРО-3 под 3,5% со сдачей в конце этого года

Это отличный вариант для семей с одним или двумя детьми в зелёном Приморском районе.

*? *15 мин. на автобусе до м. «Пр-т Просвещения». Есть маршруты наземного транспорта до центральных локаций.

Планировка:Одна из спален с 2 окнами, а это значит, что её можно будет зонировать и выделить личное пространство для каждого. Остальные фишки этой планировки стрелочками указала на картинке☝?

Преимущества комплекса:
➡️ Всего 8 этажей в корпусе
➡️ Рядом Суздальские озера, зелёная территория для семейных прогулок, пикников и катания на велосипедах и роликах
➡️ Своя школа и 2 детских сада
➡️ Своя управляющая компания застройщика
➡️ Коворкинг для жителей
➡️ Безопасные закрытые для посторонних дворы
➡️ Стильные парадные
➡️ Наземные паркинги по приятной цене

Если вам нравится такой формат обзоров конкретных планировок, оставляйте реакции — ?.Пишите ➕ в комментариях, чтобы получить в личку презентацию проекта и посмотреть эту квартиру.

? Мила Матияш