Расписки компании Fix Price на Московской бирже росли более чем на 36%, свидетельствуют данные торгов. Котировки пошли вверх на фоне объявления промежуточных дивидендов за 2022, 2023 и 2024 годы.

Так, совет директоров Fix Price утвердил промежуточные дивиденды за 2022, 2023 и 2024 годы в совокупном размере 30 млрд руб. из расчета 35,3137 руб. на бумагу.

В 2025 году выдача ипотеки упадёт до 4,3 трлн рублей
Такой прогноз дали аналитики Сбера.
В 2025 году выдача ипотеки может сократиться до 4,3 трлн рублей, прогнозируют аналитики Сбера. В этом году банки выдадут ипотеки на сумму 5 трлн рублей. За год будет выдано 1,2 млн ипотечных кредитов. При этом 72% ипотечных выдач придётся на льготные программы. В банке напомнили, что в 2023 году объем выдачи ипотеки был рекордным — 7,8 трлн рублей.

В банке ожидают заметного сокращения выдачи ипотеки на фоне высоких ставок по жилищным кредитам и ужесточения условий по льготным программам. В следующем году выдача ипотеки продолжит снижаться, полагают аналитики. По прогнозу Сбера, она не превысит 4,3 трлн рублей. Это на 14% меньше, чем в 2024 году, и на 45% ниже рекордного прошлогоднего показателя.
Из-за высоких ставок по рыночной ипотеке и недоступности льготных программ люди стали чаще покупать жильё за наличные средства.

Сбер по итогам года планирует выдать 2,6 трлн руб. ипотечных кредитовСбербанк по итогам года планирует выдать 2,6 триллиона рублей ипотечных кредитов, сообщил глава Сбера Герман Греф на форуме Domclick Digital Forum.
«По итогам 2024 года мы прогнозируем выдать 2,6 триллиона рублей ипотечных кредитов», – цитирует Грефа «РИА Новости».

Как сообщалось ранее, по данным ЦБ, в январе-октябре 2024 года в России было выдано ипотечных кредитов на 4 трлн 322,8 млрд рублей, что на 31% меньше, чем за аналогичный период прошлого года (6 трлн 267,3 млрд рублей). Количество предоставленных за десять месяцев кредитов снизилось на 29,9% (1 млн 157,4 тыс. против 1 млн 650,1 тыс.).

🐼Команда GreenSmm собрала подборку лучших Telegram каналов

🤩 🔥Хочу представить вашему вниманию D1 COMPANY - эти ребята уже более двух лет доставляют автомобили из Южной Кореи и Китая, давая возможность сэкономить на покупке свежего авто🔥

🇰🇷Авто из Южной Кореи с выгодой до 30%!
🤩 Канал «Безопасная сделка» – ваш гид в мире безопасных сделок с недвижимостью от юриста Олеси Бухтояровой.
Проверка квартир перед покупкой. Защита от мошенников. Консультации и обучение специалисты

🤩 Хотите увеличить доход в недвижимости? Присоединяйтесь к каналу Ольги Клековой! Более 15 лет опыта, работа с топовыми агентствами, ученики с успешными бизнесами в Москве и Дубае. Успех ваших продаж начинается здесь!📈

🤩 Рынок Этажей Недвижимость – Элитные Новостройки, Жилые комплексы, Клубные дома.
Рассрочки, Скидки от застройщиков

🤩 Ключи в Руки Недвижимость – Недвижимость, инвестиции, свежие мировые новости в строительной отрасли.

🤩 Индекс Бизнеса – Деловая жизнь сегодня: ключевые новости, мнения, обзоры и аналитика

🤩 Мировой Баланс Финансы – Канал о финансовой грамотности и свежих новостях в мире инвестиции и заработка.

🤩 Не по Шаблону Бизнес – Самое актуальное об экономике, бизнесе, и банках в одном месте.

🤩 Маржа на вырост Бизнес – Канал, который заменит тебе все сайты и ресурсы посвященные бизнесу. Собираем все самое интересное и свежее в одном ресурсе

🤩 Маркетинг без Правил – Маркетинг, реклама, новости, кейсы, тренды,
smm и дижытале

🤩 Элитная недвижимость Villagio - Екатерина Миронова
Эксперт Villagio Estate
Топ-4 по выручке 2022

Продажа/аренда первоклассной недвижимости - дома, участки, таунхаусы, виллы, квартиры

МО (Новая Рига, Рублевка), Москва, ОАЭ, Оман

🤩 kuhni.pro - современные дизайнерские решения в кухнях и мебели для дома.

🤩Организаторы подборки : @GreenSmm

В Москве предложение элитного жилья в аренду снизилось на треть
Активность арендаторов остаётся высокой, но они смягчают требования к жилью.
В Москве спрос на аренду высокобюджетного жилья значительно превышает предложение, говорится в отчёте агентства элитной недвижимости «Intermark Аренда». Арендаторам приходится корректировать свои запросы. За год предложение аренды дорогого жилья в столице сократилось на 36%. Сильнее всего число лотов снизилось в третьем квартале 2024 года — на 13%.

На фоне снижения объёма предложения спрос остаётся высоким, при этом фактически за год он снизился на 34%. Активность арендаторов остаётся высокой, но из-за дефицита лотов они вынуждены смягчать требования к арендуемому жилью — менять локацию, сокращать площадь или переходить на бизнес-класс. Из-за этого показатели спроса на элитную аренду снижаются.
Из-за ограниченного предложения собственники повышают цены. Растёт как стоимость предложения, так и цены реальных сделок.

Ноябрь на рынке московских новостроек оказался очень разнонаправленным: ровно в половине округов цены упали, в то время как в оставшейся половине — подросли.

ЦАО как всегда выделился за счет вывода новых элитных проектов в продажу.

Покупатели квартир в ветхих домах не смогут получить новое жильё при расселении
Поправки вступят в силу в следующем году.
В России собираются изменить правила расселения аварийных домов. После того как корректировки вступят в силу, получить новую квартиру взамен снесённой смогут только владельцы единственного жилья, а в остальных случаях собственники смогут рассчитывать на денежную компенсацию от государства. Об этом в интервью РИА Новости рассказал гендиректор Фонда развития территорий (ФРТ) Ильшат Шагиахметов.
«Мы хотим исключить ставшие частыми в последнее время ситуации, когда люди вкладываются сознательно в аварийные дома, чтобы бесплатно получить квартиры в новостройках», — пояснил Ильшат Шагиахметов.

По его словам, размер компенсации будет исчисляться исходя из оценочной стоимости, соответствующей доле земельного участка, находящегося под аварийным домом, — за вычетом затрат на снос и убытков, связанных с изъятием.

ЦБ: объемы выдачи ипотечных кредитов замедлились

Объемы выдачи ипотечных кредитов замедлились, что говорит о возвращении к нормальной траектории, сообщил советник председателя Банка России Кирилл Тремасов в рамках коммуникационной сессии по разъяснению денежно-кредитной политики.
«В ипотеке произошло замедление. И здесь можно сказать, что динамика кредита вернулась на нормальный уровень», ­– цитирует Термасова ТАСС.

По его словам, объемы выдачи ипотечных кредитов снизились в два раза по сравнению с рекордно высокими показателями прошлого года.
«Это, скорее, возвращение на нормальную траекторию. Мы видим, что портфели ипотечные будут расти, но уже не теми темпами, когда рынок находился в явно перегретом состоянии», – пояснил Термасов.

В 2025 году в сфере недвижимости продолжатся процессы, начатые в 2024-м – эксперт
Рынок «квадратов» в новом году будет существовать в контексте высокой ключевой ставки, а также изменений в ипотечных и льготных программах – отметила специалист.

Эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга Вера Гепнер поделилась прогнозами о ключевых тенденциях на рынке новостроек в 2025 году. По ее словам, в 2025-м продолжатся начатые в 2024 году процессы, среди которых – высокая ключевая ставка Центрального банка и изменения в ипотечных и льготных программах.

Конкретизируя, ЦБ прочит в новом году среднюю ключевую ставку в 17-20%. Такие цифры сказываются на условиях ипотеки, которая уже доступна немногим. При этом с 1 января 2025 года вступает в силу «Стандарт защиты ипотечных заемщиков», что способствует еще большему ухудшению условий по ипотечным инструментам.

Названы регионы с наибольшим падением выдачи льготной ипотеки

Сокращение выдачи кредитов по всем льготным ипотечным программам продолжается. В октябре 2024 года в России их было выдано на 191,39 млн руб. Это на 64% меньше, чем год назад (530,43 млрд руб. в октябре 2023 года), и на 16% меньше, чем месяцем ранее (228,69 млрд руб. в сентябре 2024 года).

Наиболее сильно выдача ипотечных кредитов по всем льготным ипотечным программам в октябре сократилась в Якутии.