Новости архитектурной литературы.

Двухтомник "Гений легких конструкций. Владимир Шухов (1853-1939)", который считается самым масштабным трудом о творческом наследии российского инженера и изобретателя, признали лучшим печатным изданием об архитектуре и архитекторах в России на фестивале "Зодчество".

Книгу подготовил авторский коллектив из 15 российских из 14 зарубежных экспертов под руководством австрийского профессора Райнера Грефе, а на русском языке она впервые вышла в конце 2023 года благодаря Объединенной металлургической компании (компания - крупный производитель металлоконструкций для стального строительства).

Содержание книги уникальное:

• В первом томе книги авторы рассматривают подвесные крыши и сетчатые оболочки, а во втором – гиперболоидные сетчатые конструкции, которые первым в мировой архитектуре использовал именно Владимир Шухов.

• Отдельную статью авторы посвятили двум объектам Шухова, которые расположены на территории завода Объединенной металлургической компании в Выксе. Один из объектов - парусообразные своды, которые не имея внутренних опор, перекрывают площадь более 2,8 тысяч квадратных метров. Это первые из подобных конструкций Шухова и единственные из сохранившихся в мире.

Книга может вдохновить новые поколения молодых инженеров и архитекторов последовать примеру великого архитектора, быть смелыми в своих решениях и мыслить нестандартно.

"Сбер" повысил ипотечные ставки.

Зеленый банк сегодня повышает ставки по базовым ипотечным программам на 3,5 п.п. Решение связано с увеличением ключевой ставки и ростом стоимости ОФЗ. Теперь минимальная ставка по рыночным программам на первичном рынке жилья у "Сбера" составит 28,4%, на вторичном — 28,1%.

Также увеличиваются средние ставки по льготным программам — от 1 до 2,5 п.п. в зависимости от суммы кредита. Изменение затронет тех клиентов, чьи кредиты превышают максимальный лимит по льготным госпрограммам.

ЦБ: ПИК манипулировал при торговле своими акциями.

Регулятор провел проверку и выяснил, что компании "ПИК-Инвестпроект" и "Плаза Холдинг" манипулировали рынком при совершении сделок с обыкновенными акциями "ПИК-специализированный застройщик" с 4 по 25 мая 2022 года.

Две компании совершали взаимные сделки с акциями в режиме основных торгов по предварительному соглашению, которые привели к существенным отклонениям спроса, предложения и объема торгов, пишет РБК.

"ПИК-Инвестпроект" во всех таких сделках являлось покупателем, а "Плаза Холдинг" — продавцом. Большая часть объема акций в выставленных в торговую систему заявках компании была не видна остальным участникам.

Общий объем акций, с которыми общества совершили взаимные сделки внутри торгового дня, был сопоставим, позиции обществ были симметричными, а сделки — зеркальными. Компании нарушили запрет на манипулирование рынком (часть 2 статьи 6 224-ФЗ).

ВТБ возобновляет выдачу "семейной ипотеки".

Послезавтра синий банк возобновит проведение сделок:

Учитывая текущий уровень рыночных ставок, до конца года семейная ипотека продолжит занимать основную долю в структуре продаж.

В октябре на эту госпрограмму пришлось примерно 65% в общем объеме сделок банка. ВТБ с 31 октября приостановил запись на сделки по этой программе в связи с исчерпанием оставшегося лимита.

Новый сервис от ГК ФСК — проверяем расстановку мебели онлайн

ГК ФСК запустила онлайн-планировщик для ЖК - можно «примерить» мебель на плане квартиры, прежде чем принимать решение.

Сейчас его можно попробовать для ЖК The Lake и Rotterdam. Выбираете план, расставляете мебель и смотрите, как будет выглядеть пространство под ваши идеи. Удобная система подсказок помогает разобраться в настройках, а готовые решения от застройщика подскажут, как можно организовать пространство.

Вдобавок можно менять размеры мебели и тестировать разные сценарии — вдруг подойдет вариант, о котором даже не думали.

Новый проект Capital Group у "Лосиного острова".

Компания "Капитал груп" разработает проект планировки 176,5 га на ул. Вешних Вод рядом с нацпарком "Лосиный остров" на северо-востоке Москвы, пишут "Ведомости". Застройщик выступает инвестором проекта, который появится на этом участке. Под застройку попадает лишь 134 га.

Большая часть площадки (159 га) принадлежала Главному управлению обустройства войск (Минобороны), которое продавало этот участок в 2022 году за 24,2 млрд руб. Тогда покупателей не нашлось.

Эксперты считают, что компания могла заплатить за землю 11–18 млрд руб. Размер площадки позволяет построить более 4 млн кв. м недвижимости. Инвестиции оцениваются в 300-350 млрд руб. Новый жилой район будет пользоваться высоким спросом из-за близости к "Лосиному острову".

Столичная реновация в "зеленой повестке".

Программа обновления жилого фонда, оказывается, сокращает углеродный след Москвы. Исследование, которым делится столичная мэрия, показало, что в сравнении со старым жильем новостройкипотребляют в два раза меньше энергии.

Еще из полезного:

• Новые дома проектируются с использованием современных конструктивных решений.

• Усовершенствованы инженерные системы и тепловая защита зданий.

• Сокращение энергопотребления по программе эквивалентно снижению углеродного следа на 32 млн тонн СО² за 30 лет.

Карлсон и Кравченко оправданно хейтят планировку от ООО «Умный дом». Олег предложил переименовать компанию в «Тупой дом» и отнять лицензию СРО.

Льготные госпрограммы растеряли клиентов.

Объем выдач льготной ипотеки сократился до 222 млрд руб. после 681 млрд руб. в июне (-67%), пишут "Известия" со ссылкой на Дом. рф. Количество выданных кредитов сократилось втрое (40 тыс. займов).

Результаты июля по госпрограммам:

• По семейной ипотеке было выдано 20 тыс. кредитов на 113,7 млрд руб., что в 3,5 раза меньше, чем месяцем ранее.

• Выдачи IT-ипотеки за месяц также просели - объем составил 30,7 млрд руб. против 66 млрд руб. в июне

• Ускорились выдачи только по дальневосточной ипотеке (в показатель входит и арктическая) - объем вырос на 20% и достиг 25 млрд руб.