*?Подготовила для вас подборку всех постов недели?*

*♻️*Новое:
-Правила уплаты налогов с продажи квартиры в 2024-м году

?Квартиры и ЖК:-Уникальный ЖК на первой Береговой линии Москвы-реки
-Подборка ЖК без ПВ
?Полезное:-Получать пассивный доход и защититься от инфляции??
-А что делать, если семейные обстоятельства заставляют продать квартиру??
-«Чем больше людей посмотрело квартиру, тем лучше»

?Дайджест прошлой недели ________✔ Галина Радченко — недвижимость для жизни и инвестиций

*?Подготовила для вас подборку всех постов недели?*

*♻️*Новое:
-Цены на жилье снизятся на 10% в течение двух лет

?Квартиры и ЖК:-Новостройки без ПВ
-Подборка ЖК от одного застройщика
?Полезное:-Почему рынок переполнен предложениями, а вы все ещё не можете найти подходящий вариант квартиры?
-Вопрос-ответ
-«За наследство нужно платить налог»

?Дайджест прошлой недели ________✔ Галина Радченко — недвижимость для жизни и инвестиций

Цены на жилье в стране снизятся на 10% в течение двух лет

Реальные цены на жилье в стране снизятся примерно на 10% в течение двух лет.

С 1 июля в России завершилась программа льготной ипотеки на новостройки под 8%, а также изменились условия семейной ипотеки.

Если говорить кратко, значительного падения цен на жилье не будет, хотя возможно снижение примерно на 10%.

Оно помогло бы быстрее сбалансировать рынок, потому что стоимость жилья перегрета.

При сохранении номинальных цен на жилье и при такой инфляции за два года произойдет реальное снижение стоимости квадратного метра.

В региональном разрезе ситуация будет различаться.

В пяти крупнейших регионах — Москва и Подмосковье, Краснодарский край, Санкт-Петербург и Ленобласть — номинальные цены, скорее всего, падать не будут, а останутся замороженными.

А в регионах с малым вводом жилья стоимость квадратного метра может расти и дальше.

Наконец, будет неизбежно сокращаться ценовой разрыв между вторичным рынком жилья и новостройками.

#новости
#новостинедвижимости #новостимосквы

**Подборка ЖК от одного застройщика

В проектах доступна ставка 8,49% на 5 лет без удорожания**
Лучшая альтернатива IT-ипотеке и Господдержке.
Можно рефинансировать в любой момент!

Примеры расчетов:

1. 2Е-к.кв. с кухней-гостиной и спальней
   Класс недвижимости - Комфорт
   Тип дома - Кирпично-монолитный
   Срок передачи ключей - 1 кв. 2027
   Цена: 14 086 000 руб.
   ПВ 15,1%: 2 100 000 руб.
   Платеж на 5 лет: 92 000 руб.

2. 3Е-к.кв. с кухней-гостиной и 2 спальнями
   Класс недвижимости - Бизнес
   Тип дома - Кирпично-монолитный
   Срок передачи ключей - 1 кв. 2028
   Цена: 29 660 000 руб.
   ПВ 15,1%: 4 500 000 руб
   Платеж на 5 лет: 193 000 руб.

3. 2Е-к.кв. с кухней-гостиной и спальней
   Класс недвижимости - Комфорт
   Тип дома - Кирпично-монолитный
   Срок передачи ключей - 1 кв. 2028
   Цена: 16 820 000 руб.
   ПВ 15,1%: 2 500 000 руб.
   Платеж на 5 лет: 110 000 руб.

P.S. Все услуги по подбору, сопровождению сделки, одобрения ипотеки - абсолютно бесплатны для вас.#недвижимостьмосквы#мифыонедвижимости#доходнаянедвидимость#недвижимость#экспертпонедаижимости

*?Подготовила для вас подборку всех постов недели?*

*❤️*Обо мне:
-Мои дополнительные услуги
-Выходные с экспертом

*♻️*Новое:
-Банкам хотят запретить выдавать ипотеку по ставкам ниже 18%

?Квартиры и ЖК:-Обзор загородного ЖК
-Старт продаж
?Полезное:-Практические советы как успеть всё и обеспечить выполнение сроков при покупке квартиры
-Мальдивы или ипотека?

?Дайджест прошлой недели ________✔ Галина Радченко — недвижимость для жизни и инвестиций

Банкам хотят запретить выдавать ипотеку по ставкам ниже 18%

Речь идет о маркетинговых акциях банков и застройщиков, которые предлагают россиянам брать ипотеку под экстремально низкие проценты.

В Госдуме опасаются массовых банкротств.
Сейчас банки по соглашению с застройщиками выдают ипотеку под 8-10% с расчетом на реструктуризацию кредита через пять лет.

Такая схема предполагает отказ заемщика от своего базового права на неизменность ставки на протяжении всего срока выплаты кредита, а значит, все риски колебаний на финансовом рынке ложатся на него.

Это невыгодно для потребителя, срок ипотеки которого может составлять 30 лет и напоминает историю с валютными ипотечниками, чей долг со скачком на валютном рынке разом вырос почти вдвое.

В ЦБ РФ сообщили, что непрозрачные ставки ипотеки поможет купировать стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков, который заработает с 2025 года.

#новости #новостимск #новостинедвижимости

*?Подготовила для вас подборку всех постов недели?*

*❤️*Обо мне:
-Квартира за 1 месяц??

*♻️*Новое:
-Правительство приняло решение продлить программу IT-ипотеки до 2030 года

?Квартиры и ЖК:-Подборка квартир с траншевой ипотекой
-ЖК бизнес класса между двух набережных и водой с обеих сторон
?Полезное:-Правильное планирование бюджета или как не переплатить при покупке недвижимости?
-Почему легкодоступность-это то, без чего эксперту нельзя?
-Главная задача агента-найти покупателя

?Дайджест прошлой недели ________✔ Галина Радченко — недвижимость для жизни и инвестиций