➡️ Разбираемся, где же всё-таки ошибки и сколько их всего:

В данном планировочном решении всего одна ошибка: это расположение кухни под санузлом соседей выше.

Пройдёмся по вариантам ответов из комментариев:

• Кухня действительно «наезжает» на площадь комнаты, но такое изменение возможно при организации кухни-столовой,
• Выход из санузла возможен в любое помещение, даже если он один в квартире: требование по выходу из единственного санузла было отменено ещё в 2021 году.

Присылайте свои перепланировки нам в комментариях — введём такие разборы в постоянную рубрику 💙****

Если вы хотите узнать, что точно можно в вашем планировочном решении, а что нельзя — напишите нам, мы бесплатно вас проконсультируем.

🔔 Подписаться на PEREPLAN

Под гайдом ниже про ошибки при черновом ремонте нет возможности оставить благодарность, поэтому сделаю здесь)
Спасибо вам огромное за этот гайд!!!))
Очень полезный! 🔥🔥🔥
И очень понятный)
Еще раз спасибо! ❤️

Самый лучший аргумент, чтобы забрать гайд по ссылке выше *💙***

⁉️ Какими нормативными документами регулируется установка оборудования на фасадах?

• в Москве: Постановление Правительства Москвы № 508-ПП;
• в Петербурге: ст. 36 ЖК РФ и Постановление Правительства Санкт-Петербурга № 961 от 09.11.2016.

Дополнительно прикрепляем памятку от Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга. В ней описаны все требования к расположению оборудования и элементов на фасадах. Пользуйтесь ?**

? Подписаться на PEREPLAN

В каком законе или снипе это прописано - можете указать?.. ?

? Дизайнеры, нашей команде нужна ваша небольшая помощь!

Мы хотим создать сервис, который упростит работу дизайнеров интерьера. Пройдите, пожалуйста, опрос ниже — это поможет сделать новый проект ещё лучше ??

? Лучше не допускать эти ошибки в дизайн-проектах, чтобы избежать проблем:

1. Не указывать на обмерном плане инженерные коммуникации;
2. Не предусматривать места размещения электрощита, коллектора отопления, узла водоразбора и бойлера;
3. Не указывать места размещения блоков питания светодиодной подсветки и трековых светильников;
4. Предусматривать потолочные решётки канального кондиционирования на объектах с невысокими потолками;
5. Неправильно подбирать приборы отопления для замены старых;
6. Располагать кухонный остров с мойкой в отрыве от канализации;
7. Располагать выключатели и терморегуляторы внутри санузла;
8. Не указывать способ подключения посудомоечной машины;
9. Устанавливать две независимых системы защиты от протечек: на холодное/горячее водоснабжение и отопление;
10. Не согласовывать листы дизайн-проекта между собой.

*⬆️ *Читайте наш подробный гайд — там мы рассказали, в чём заключается каждая из этих ошибок, и как делать правильно.

? Подписаться на PEREPLAN

? Кратко ответим сразу по двум городам, нужно ли согласование в подобных случаях.

В Москве согласование требуется даже в том случае, если перегородки возводятся на изначальных местах. Подобные квартиры чаще всего находятся «в бетоне», а значит, всё равно требуется устройство сантехнических приборов и установка плиты. Также устройство гидроизоляции, шумоизоляции полов требуют акт на скрытые работы.

В Санкт-Петербурге согласование перегородок, возведённых на местах согласно исходному плану, не требуется. Но на практике мало кто делает, и чаще всего выполняется перепланировка ?