НЮАНСЫ О РАБОТЕ САМОЗАНЯТЫХ

Самозанятость – удобный способ легализовать доход, но не все нюансы очевидны.

?Статус ИП
✔️Самозанятый может быть с ИП или без него.
✔️Условия работы одинаковы, но ИП могут открывать расчетные счета, получать лицензии и оформлять страхование для декретных и больничных.

?Пенсионный стаж
✔️Без трудоустройства стаж не идет, но можно оплатить 15 лет добровольных взносов.
✔️Без самозанятости можно оплатить только 7,5 лет.

?Ограничения
✔️Нельзя получать доход от текущего или бывшего работодателя в течение 2 лет после увольнения.
✔️Есть и другие ограничения.

?Налоговый бонус
✔️При регистрации предоставляется бонус 10 000 рублей, который снижает налоговую ставку.
✔️Налог 3% вместо 4% с доходов от физлиц, 4% вместо 6% от организаций и ИП.

?Подрядчики
✔️На НПД нельзя нанимать сотрудников по трудовому договору.
✔️Можно привлекать подрядчиков по договору ГПХ, но расходы на их оплату не вычитаются из дохода.

Заметки юриста

5 ЛЬГОТ В ДЕТСКОМ САДУ

?Преимущественное зачисление

✔️Некоторым семьям предоставляется преимущество при зачислении в детский сад (внеочередное, первоочередное, преимущественное).
✔️Дополнительные льготы могут быть установлены регионами.

?Компенсация родительской платы

✔️На федеральном уровне предусмотрена компенсация платы за детский сад.
✔️Дополнительные условия получения компенсации могут быть установлены в регионах.

?Освобождение от платы

✔️Дети с инвалидностью, сироты, дети с туберкулезной интоксикацией освобождаются от оплаты.
✔️В регионах могут быть дополнительные категории.

?Диетическое питание

✔️Детский сад должен организовать диетическое питание для детей с аллергией (при наличии медицинского заключения).
✔️При отказе в диетическом питании можно обратиться в Роспотребнадзор или прокуратуру.

?Компенсация за отсутствие места

✔️В некоторых регионах предоставляется ежемесячная компенсация, если для ребенка нет места в детском саду.
✔️Размер и условия получения компенсации определяются регионами.

Подробнее о такой компенсации тут.

?Как узнать о льготах в вашем регионе?

Обратитесь в администрацию детского сада, органы соцзащиты, управление образования или на региональный портал госуслуг.

Заметки юриста

УСЛОВИЯ ДЛЯ СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКИ НА ДОМ ПОД 6%

Семейная ипотека под 6% предоставляет возможность приобрести или построить дом для семей с детьми.

?Строительство домаПотребуется:

✔️Договор подряда с организацией или ИП;
✔️Оплата через эскроу-счет.

?Покупка дома

Потребуется договор долевого участия (ДДУ) или договор купли-продажи.

?Кто может получить

✔️Семьи с ребенком до 6 лет включительно;
✔️Семьи с двумя и более детьми до 18 лет;
✔️Семьи с ребенком-инвалидом.

?Ограничения

Для семей с детьми старше 6 лет действует ограничение на ипотеку – она доступна только в населенных пунктах с численностью до 50 тыс. человек или в регионах с низкими темпами строительства.

?Советы

✔️Сравните предложения разных банков для выбора оптимальных условий;
✔️Внимательно изучите кредитный договор перед подписанием;
✔️Проконсультируйтесь с финансовым специалистом для индивидуальных рекомендаций.

❗️Важно

Ознакомьтесь с полным перечнем условий и требований к получателям ипотеки на сайте выбранного вами банка.

Заметки юриста

Почти 100% людей могут сказать на английском только «hello» и «my name is Sanya».

Учить инглиш ни у кого нет времени – это понятно, так что запоминайте фразы целиком в @DailyEng

Зацените как круто придумали: каждый пост – набор фраз для конкретной ситуации.

— На случай, если вы в отеле;
— Если оказались в магазине;
— И просто для путешествий.

Соберётесь отдохнуть в Турции или попутешествовать – 100% пригодится. Сохраните сразу, потом не найдёте: @dailyeng

⚡️Что было в ЗАМЕТКАХ ЮРИСТА на прошлой неделе:✍️Размер маткапитала,если ребенокродился до 2020 года
✍️Правила направления средств остатка маткапитала на получение единовременной выплаты
✍️Важные моменты для пенсионеров при переезде в другой регион
✍️ФНС начала уведомлять о необходимости уплаты налога на проценты по банковским вкладам за 2023
✍️Что важно знать наследникам
✍️Сколько дней отпуска вам положено
✍️Бесплатное обучение для родителей
✍️Освобождение от налога при продаже жилья
✍️Банки перестанут брать комиссию за переводы в пользу государства
✍️Какие права есть у пациентов
✍️Уменьшение налога с детской доли при продаже квартиры раньше минимального срока владения
✍️40 тысяч рублей в честь годовщины битвы под Москвой
✍️Какие права есть у нанимателя

Заметки юриста

КАКИЕ ПРАВА ЕСТЬ У НАНИМАТЕЛЯ
Наниматель жилого помещения обладает рядом прав, которые гарантированы главой 35 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) и обеспечивают защиту от произвольных действий собственника.

?Заключение договора найма и соблюдение его условий

✔️Договор найма является юридическим документом, определяющим права и обязанности сторон (ст. 674 ГК РФ).
✔️Договор защищает нанимателя от неправомерного выселения, одностороннего изменения условий найма, и служит основой для разрешения споров.

?Право на согласование посещения квартиры собственником

✔️Квартира предоставляется нанимателю для проживания, и собственник не имеет права беспрепятственно входить в нее (ст. 671 ГК РФ).
✔️Согласие нанимателя не требуется, при чрезвычайных ситуациях, например, при аварии.

?Сохранение прав при смене собственника

✔️Договор найма остается в силе даже при продаже квартиры (ст. 617 ГК РФ).
✔️Нанимателя не могут выселить досрочно или изменить условия найма без его согласия.

?Право требовать подтверждения оплаты

✔️Наниматель имеет право запросить подтверждающие документы при оплате (ст. 228 НК РФ).
✔️Приемлемые документы: расписка или чек (при оплате самозанятому собственнику).

?Право вселять и регистрировать детей

✔️Дети имеют право проживать с родителями, даже без согласия собственника (ст. 679 ГК РФ).
✔️Наличие временной регистрации в арендуемом жилье позволяет зарегистрировать в нем и ребенка.

?Преимущественное право на продление договора

✔️При сроке договора от 1 года, наниматель обладает преимущественным правом на продление (ст. 684 ГК РФ).
✔️Собственник может отказать в продлении, если он не планирует сдавать квартиру в будущем, с предупреждением за 3 месяца до окончания договора.

?Возврат залога при выезде

✔️Наниматель имеет право вернуть залог, если квартира и мебель находятся в надлежащем состоянии, а долгов за наем нет (ст. 381.1 ГК РФ).
✔️Залог может быть зачтен в счет последнего месяца аренды.

❗️ВажноВ случае нарушения прав собственником, наниматель может обратиться в суд для защиты своих интересов.

Заметки юриста

КАК ПРАВИЛЬНО ДАВАТЬ ИЛИ БРАТЬ ДЕНЬГИ В ДОЛГ

❗️Прежде всего заём необходимо оформить юридическим образом. Лучше всего это сделать через нотариуса.

❌Устные договоренности мало что значат в юридическом плане.
❌Обычный договор тоже не дает особых гарантий: его несложно признать недействительным.

??В договоре необходимо четко прописать условия по процентам. Ставка может повышаться, если заемщик несвоевременно исполняет свои обязательства.

?Важно помнить, что полученные проценты считаются материальной выгодой и с этой суммы нужно заплатить подоходный налог!?*Если стороны договорились о беспроцентном займе, это стоит обязательно зафиксировать. Так как в определенных случаях, если в договоре займа ничего об этом не сказано, должен взиматься процент по ставке Центробанка!

??Также в договоре необходимо прописать способ и порядок возврата основного долга и процентов* — по частям или полной суммой.

??Стоит уделить особое внимание ответственности заемщика на случай, если он не вернет деньги в оговоренные сроки. То есть прописать штрафы, пени, неустойки.

??Если человек, давший деньги взаймы, решит простить заемщику долг, это можно сделать через договор дарения.

??Также долг можно закрыть соглашением о передаче имущества в качестве отступного.

❗️Обязательства по договору займа можно заменить на обязательства по другому договору. Проще говоря, отработать долг.

?*Например, вместо возврата долга заемщик должен сделать кредитору ремонт, вскопать огород или еще что-то. Так что, когда у должника нет денег, но есть золотые руки, стороны вполне могут договориться.

??*Нужен и договор займа и расписка!

В договоре указывается сумма, срок, способ возврата долга и иные существенные условия, но сам по себе он, как правило, не подтверждает, что деньги фактически были переданы заемщику. А пока этого не произошло, договор, по сути, не действует.

Факт получения денег, особенно если это наличные, подтверждается распиской. При этом одной только расписки также недостаточно, поскольку зачастую в ней не указывается, на каких условиях деньги одалживаются.

?Алгоритм:

✔️удостоверить договор займа,
✔️передать деньги,
✔️взять расписку об их получении.

Нотариус может засвидетельствовать подлинность подписи заемщика на расписке.

?Лучше всего переводить деньги в безналичной форме, чтобы было видно движение средств. И взять выписку со счета как дополнительный аргумент. Лучше сразу, так как, если заем выдается на длительный срок, банк может не сохранить первичные документы к тому моменту, когда они вам потребуются.

❌Распространенная, но неверная практика — сначала дать деньги, а потом составлять документы.

Иногда к нотариусу приходит один кредитор, просит удостоверить расписку от должника, который уже перестал возвращать долг. Сделать это, конечно, нельзя.

Заметки юриста

⚡️С 1 июля в России заработал единый реестр инструкторов-проводников на активных маршрутах

Теперь туристы смогут проверить уровень их подготовки с помощью QR-кода.

??Инструкторы-проводники смогут попасть в реестр только после того, как успешно пройдут аттестацию в одной из уполномоченных спортивных федераций: альпинизма, подводного спорта и спортивного туризма.

Специалисты, успешно прошедшие квалификационный экзамен, получат нагрудный знак с QR-кодом, говорится в сообщении.

?Реестр размещен на сайте Минэкономразвития.

По закону с 1 июля аттестация становится обязательной для работы в правовом поле.

Подтверждать свои знания и навыки инструкторы-проводники должны будут раз в 5 лет.

Заметки юриста

ЗАКОНЫ ИЮЛЯ

?Отменена банковская комиссия за оплату услуг ЖКХ для многодетных родителей, пенсионеров, инвалидов, ветеранов боевых действий, членов семей погибших инвалидов войны, участников ВОВ.

Ожидается, что мера позволит снизить финансовую нагрузку и обеспечить социальную защиту.

?Усилена антитеррористическая защищенность объектов.

За нарушение требований к ней ввели уголовную ответственность.

?Изменен порядок выплаты задолженности по кредитам.

В случае просрочки сначала будут погашать задолженность по процентам, по основному долгу, проценты за текущий период платежей, основной долг за этот период и только потом — неустойку и другие платежи. Ранее неустойка занимала третье место в этом списке.

Закон должен помочь гражданам быстрее рассчитаться с долгом.

?Финансовые компании (кредитные, страховые и др.) будут рассматривать обращения быстрее — в срок до 15 дней.

При этом у организаций будет возможность продлить рассмотрение вопроса на 10 рабочих дней, если потребуются дополнительные сведения.

?Введено понятие российской промышленной продукции и ее производителя.

На такую продукцию будут оформлять цифровые паспорта.

Правительство получит возможность устанавливать требования о покупке, использовании и реализации российской промышленной продукции в приоритетном порядке.

?Россияне начнут получать информацию о величине пенсионных накоплений, которые хранятся в негосударственных пенсионных фондах (НПФ).

Такую услугу можно будет получить личный кабинет на портале «Госуслуги» или при посещении клиентской службы Социального фонда РФ. 

?Упрощена процедура внесудебного банкротства — граждане могут не приносить некоторые бумажные справки.

Через систему межведомственного электронного взаимодействия ФНС предоставит данные о получении пенсии, ФССП и СФР — о сроке выдачи исполнительного документа и его неисполнении, а СФР — о получении пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка.

?Изменен порядок приватизации госимущества — появились правила продажи такого имущества по минимально допустимой цене.

Этот способ приватизации заменит продажу имущества без объявления цены и будет использоваться, если имущество не «ушло» путем публичного предложения.

Ожидается, что это исключит злоупотребления со стороны покупателей. 

?Минимальный размер собственных средств микрокредитной компании теперь должен составлять 5 млн рублей.

При этом правило не касается МФО, финансирующих бизнес, и организаций, которые учердила сама РФ.

?Госпошлина за выдачу загранпаспорта нового поколения теперь составляет 6 тыс. рублей (ранее — 5 тыс. рублей).

Документ для ребенка до 14 лет обойдется в 3 тыс. рублей (вместо 2,5 тыс. ранее). Госпошлина за выдачу иностранцу вида на жительство будет стоить 6 тыс. рублей, за разрешение на привлечение и использование иностранных работников — 12 тыс. рублей.

?Исполнительные производства будут закрывать быстрее после исполнения требований или признания должника банкротом.

Ранее процесс занимал несколько месяцев, так как сроки в законе установлены не были. После изменений он сократится до трех рабочих дней.

?С 3 июля фермерские хозяйства получат право работать в сфере сельского туризма и временно размещать туристов в жилых домах, расположенных на земельных участках.

Также вводится понятие «устойчивое развитие сельских территорий».

?С 25 июля даже добровольно переведенные мошенникам средства можно будет вернуть.

Банки и платежные системы будут обязаны проверять подозрительные транзакции и приостанавливать явно мошеннические операции на два дня, даже если есть согласие клиента на действие.

Деньги, которые переведены на счета злоумышленников, вернут (если мошенники есть в специальной базе Банка России).

Заметки юриста

Как вывести свой бизнес на новый уровень?↗️

Этот вопрос не дает покоя каждому предпринимателю.

К счастью, владелец гигантского gambling-холдинга 1win завёл свой личный телеграм-канал, в котором рассказывает рабочие фишки микроменеджмента:

?Как избежать зависимость в коллективе от лидера
?Какие управленческие решения повышают инициативность в коллективе
?Почему нужно избавляться от централизации власти на лидере

А так же много другой полезной информации из сферы бизнеса, маркетинга и финансов - все это вы найдете в блоге owner1w

#промо