Директор Института социально-экономических исследований Алексей Зубец заявил, что у россиян на счетах накопились триллионы рублей, которые при попадании на рынок приведут к «бешеной инфляции».Таким образом власти смогут погасить инфляцию при снижении ставки. Деньги можно будет снимать, но только частично.

Кирдык, вашим деньгам, дорогие товарищи. Завтра снимайте все в кеш и срочно ко мне за самым большим стоком дистрессов в Дубае.

@brochurefinder

Сварганил на досуге песню брокера по недвижимости в Дубае. Enjoy!

? Внимание, агенты по недвижимости Дубая! ?️

Я ищу квартиры, которые соответствуют следующим критериям:

? Великолепный вид: Квартира должна предлагать качественную оценку вида.

? Высокий этаж: Мы предпочитаем квартиры, расположенные на верхних этажах зданий.

? Отличная сделка: Цена покупки должна быть как минимум на 5% ниже средней цены сопоставимых квартир по данным о сделках за последние 3-6 месяцев (минимум 4 сделки).

? Гибкость по количеству спален: Мы заинтересованы в квартирах с 2, 3 или 4 спальнями, чтобы обеспечить гибкость для нашего инвестиционного портфеля.

? Бюджет: Наш бюджет варьируется от 3,5 до 12 миллионов дирхамов за единицу.

? Немедленная доступность: Мы ищем только готовые, свободные или VOT (Vacant on Transfer) варианты.

Если у вас есть предложения, соответствующие этим критериям, пожалуйста, свяжитесь со мной! Давайте найдем идеальное инвестиционное решение вместе. ??

? Свяжитесь со мной напрямую для дальнейшего обсуждения.

#НедвижимостьДубай #ИнвестиционныеВозможности #АгентыНедвижимости #РоскошнаяЖизнь

⭐️Первые офлайн-разборы в Дубае от меня

Только представьте, в теплой атмосфере в окружении владельцев агентств, топовых брокеров мы с вами общаемся, знакомимся, и приступаем к разборам

?Где в течении 3-5 часов я буду подсвечивать глубинные действия, разбирать ваши текущие кейсы, и составлять стратегию, как вам прийти к- новому уровню клиенту
- улучшить общение
- корневые обещания и саму сделку, чтобы к вам приходили, как к ТОПу

Прямо досконально разбираем каждого.

И все это под атмосферу одного из лучших китайских ресторанов за пределами Китая. По мнению моего близкого друга, который прожил там более 10 лет

И по итогу вы получаете: полезные знакомства и атмосферу ТОПовых брокеров и обратную связь от меня по вашему текущему запросу.

А также я приготовил несколько классных инструментов, которые покажу на примере своих кейсов. Чтобы вы сразу после встречи могли внедрить это на практике

КОГДА?
—> В Воскресенье 23 июня

ВО СКОЛЬКО?
—> 16:00

ГДЕ?
—> (адрес доступен после оплаты)

Что по стоимости?
—> 200 AED. При этом еда и напитки уже включены в стоимость
Чтобы зафиксировать за собой место и попасть в общий чат участников разборов: пиши мне «+»: @artashesrealty— я обо всем расскажу подробнее

Ожидаемые в ближайшую неделю:

Дата: Ожидаем
Madain Properties
Проект: Mada'in Tower
Локация: Dubai Marina
Начальная цена:
1 bdr- 2m
2 bdr- 2,8m
Комментарий:
EOI 10k refundable

Дата: 24.04.2024
Select Group
Проект: Six Senses Residences
Локация: Dubai Marina
Начальная цена:
2 bdr (2000sqft): 5.8m
3 bdr (3400sqft): 8.8m
4 bdr (3318sqft): 8.3m
4 bdr (5209sqft): 14.7m
4 bdr (8997sqft): 66.2m
5 bdr (10638sqft): 99m
Комментарий:
EOI 100k

Дата: 25.04.2024
OCTA
Проект: Rove Home Marasi Drive
Локация: Business Bay
Начальная цена:
studio- 1m
1 bdr- 1,6m
2 bdr- 2,4m
Комментарий:
EOI 50k

Дата: 18.04.2024
Leos
Проект: Weybridge Gardens 2
Локация: Dubailand
Начальная цена:
studio- 611k
1 bdr- 973k
2 bdr- 1.08m
3 bdr- 1.43m
Комментарий:
EOI: 20k

Дата: Ожидаем
Major Development
Проект: Manta Bay
Локация: RAK
Начальная цена:
studio-1,2m
1 bdr- 2,2m
2 bdr- 3,3m
Комментарий:
EOI 20k

Дата: Ожидаем
Devmark
Проект: Sonate Residences
Локация: JVT
Начальная цена:
studio- 706k
1 bdr- 960k
2 bdr- 1.6m
3 bdr- по запросу
Комментарий:
EOI 25k

Дата: Ожидаем
Meteora Developer
Проект: Park Boulevard
Локация: JVC
Начальная цена:
studio- 600k
1 bdr - 950k
Комментарий:
EOI:studio- 25k
1 bdr- 35K
1 bdr+ jacuzzi- 40k

Дата: Ожидаем
Acube
Проект: Electra
Локация: JVT
Начальная цена:
studio- 766k
1 bdr- 1.1m
2 bdr- 1.7m
2 bdr+pool- 2.7m
3 bdr- 2, 75m
Комментарий:
EOI 20k

Дата: Ожидаем
Object 1
Проект: The Fifth Tower
Локация: JVC
Начальная цена:
studio- 680k
1 bdr- 929k
2 bdr - 1.3m

Дата: Ожидаем
PHD
Проект: Sky Living
Начальная цена:
studio: 816k
1bdr- 1,25m
2 bdr- 2,5m
3 bdr- 3,9m

Дата: Ожидаем
Prestige One
Проект: Seaside
Локация: Dubai Island
Начальная цена:
1 bdr+pool- 2.1m
2 bdr- 2.1m
3 bdr- 3.3m

Дата: 25.04.2024
Damac
Проект: Natura
Локация: Damac Hills 2
Начальная цена:
2 bdr TH- 1.8 mln
Комментарий:
EOI 100k

Дата: 22.04.2024
Damac
Проект: Elo 2
Локация: Damac Hills 2
Начальная цена:
1 bdr- 547k
2 bdr- 818k
Комментарий:
EOI: 1 bdr- 30k, 2 bdr- 40k

Дата: Ожидаем
Ellington
Проект: Cala Del Mar
Локация: RAK
Начальная цена:
1 bdr- 2.3 m
2 bdr- 3.1m
3 bdr- 4.7m
Комментарий:
EOI 50k

Дата: Ожидаем
Binghatti
Проект: Binghatti Apex
Локация: JVC
Начальная цена:
studio- 650k
1 bdr- 1.2m
Комментарий:
EOI 20k

Дата: 19.04.2024
Danube
Проект: Diamondz
Локация: Uptown
Начальная цена:
studio-1,3m
1 bdr- 2m
2 bdr- 2,9m
3 bdr- 4m
4 bdr- 5,3m
Комментарий:
EOI 50k

Дата: 18.04.2024
Samana
Проект: Samana Lake Views 2
Локация: Dubai Production City
Начальная цена:
studio- 639k
1 bdr- 956k
2 bdr- 1.4m

?? 10 банков для переводов дирхамов ОАЭ
актуально на 4.03.2024

Ситуация с дирхамами ОАЭ продолжает улучшаться, несмотря на фатальную статью с сомнительными источниками о закрытии счетов и новых санкциях США против банков Ростфинанс и Авангард. Появились новые банки с переводами AED в ОАЭ, а следом и снизились комиссии. Но не стоит быстро обольщаться, в каждом случае может быть ограниченный список банков-получателей, а дополнительные косты банки могут зашивать в курс конвертации.

▪️Росдорбанк
• 0,1% min Dh300 max Dh2000

▪️Солид Банк
• 0,11% min $60

▪️Аверс банк
0,6% min Dh700 max Dh10.000

▪️ББР Банк
• 0,6% min ₽2000 max ₽30.000
Переводы в AED доступны только в армянский банк.

▪️банк Славия
• 1% min $150 max $200
• фикс $400 - распространяется только на оплату товаров стоимостью свыше эквивалента 10.000 USD
Коррсчет открыт в банке одной из стран СНГ, переводы ходят во всех банки ОАЭ. Для перевода на любую сумму требуется документальное подтверждения источника происхождения средств.

▪️Донкомбанк
• 1,2% min ₽3000 max ₽30.000
Переводы возможны только в Bank Melli Iran Dubai (ОАЭ).

▪️Кредит Европа Банк
• 2% min Dh150 + фикс Dh150;
• 1,5% min Dh150 + фикс Dh150 с назначением платежа за недвижимость с договором купли-продажи
Банк-корр Mashreqbank: переводы во все банки кроме ENBD

▪️БКС Банк
через интернет-банк
• 3% min Dh300 max Dh2000 - для ПУ Лайт, Комфорт
• 2% min Dh300 max Dh2000 - для ПУ Премиум
• 1% min Dh300 max Dh2000 - для ПУ Элит
• 1% min Dh300 max Dh1000 - для ПУ Ультра, Валютный ПРО
через отделения
• 3,5% min Dh350 max Dh2500 - для ПУ Лайт, Комфорт
• 2,5% min Dh350 max Dh2500 - для ПУ Премиум
• 1,5% min Dh350 max Dh2500 - для ПУ Элит
• 1% min Dh350 max Dh1500 - для ПУ Ультра, Валютный ПРО
Один из банк-корров Mashreqbank. БКС заявляет, что переводы отправляет во все банки ОАЭ, на практике - не доходят в ENBD.

▪️МТС Банк
общие тарифы
• 1% min Dh300 max Dh3000 в MTS Bank Abu Dhabi
в другие банки
• 3% min Dh300max без ограничений;
• 1%min Dh300 max Dh3000 для Premium;
• 1% min Dh200 max Dh2000 для PrivateBanking
Раньше переводы не ходили в Abu Dhabi Islamic Bank, Citibank N.A., Emirates Islamic Bank, First Abu Dhabi Bank, HSBC Bank Middle East Limited, Mashreqbank, Standart Chartered Bank, WIO Bank. Сейчас ситуация могла измениться - как в лучшую, так и в другую сторону.

Есть еще один банк, который потенциально умеет переводить дирхамы ОАЭ, но он настолько маленький, что дозвониться до него не удалось, не берут трубки.
▪️Славянбанк
• 0,15% min Dh3 + фикс Dh20

@MarketOverview | Реклама, АО «Кредит Европа Банк (Россия)», лицензия Банка России №3311. Реклама, ПАО «МТС-Банк», лицензия Банка России №2268