Остап Бендер, герой романов Ильфа и Петрова, сказал:
- Отъем или увод денег варьируется в зависимости от обстоятельств. У меня лично есть 400 сравнительно честных способов отъема.

Остап-Сулейман-Берта-Мария-Бендер-бей (так комбинатор представлялся в «Двенадцати стульях») не оставил нам описания всех известные ему 400 способов.

Зато Уголовный кодекс РФ содержит в себе исчерпывающий перечень уголовно-наказуемого хищения.

Согласно примечания к статье 158 УК РФ (сентябрь 2024) под хищением в Уголовном кодексе РФ понимаются совершенные с корыстной целью противоправные безвозмездное изъятие и (или) обращение чужого имущества в пользу виновного или других лиц, причинившие ущерб собственнику или иному владельцу этого имущества.

Кража, грабёж, мошенничество, и пр. - всё хищение.
Разница лишь в способе.

Можно посоветовать прочитать Уголовный кодекс РФ.
Разобраться самостоятельно.

Но!

Остап Ибрагимович (так именуют Бендера в романе «Золотой телёнок») прояснил:
-Я, конечно, не херувим. У меня нет крыльев, но я чту Уголовный кодекс. Это моя слабость.

Обычным гражданам разбираться в Уголовном кодексе возможно и не надо.
А вот его чтить, всё же правильная жизненная позиция.

С уважением к каждому,
адвокат С. М. Жаров

Вот сейчас совсем стыдно.
Мне.

Агния Барто всегда это:
«Уронили мишку на пол»
«Идет бычок качается»
«Я люблю свою лошадку»
в общем для детей.

Даже не задумывался о том, что поэтесса ещё и про -

Дарю тебе сердце
На листике белом,
Дарю тебе сердце,
Что хочешь с ним делай.
Гуляй где угодно,
Ходи с ним повсюду,
Рисуй что захочешь,
Сердиться не буду.
Но лучше на нём
Рисовать не учись ты,
Пускай моё сердце
Останется чистым.

1974

Агния Барто

С уважением к каждому,
адвокат С. М. Жаров

Поговаривают, будто бы Антон Павлович Чехов был неприхотлив в выборе подарков.
Лучшим подарком в жизни считал… носки.
Говорил, что жена у него актриса и времени смотреть за мужем у нее нет.

Если такие носки имел ввиду классик, то трудно ему возразить что подарок лучший.
Как минимум он дорогой.
В прямом смысле.

С уважением к каждому,
адвокат С. М. Жаров

Охлаждённую дыню очистить от кожуры, нарезать мякоть на ломтики средней толщины.
Слайсы прошутто или хамона.
Ломтик обернуть слайсом.

Приятного ?

С уважением к каждому,
адвокат С. М. Жаров

Переключал тв каналы.
Задержал внимание на сериале, что-то там про музыку и душу в названии.

Профессиональный интерес.

Нехороший персонаж пристает к главной героине сериала.
Появляется главный герой, он же возлюбленный.
Схватка.
Персонаж повержен.
Главный герой задержан и помещён под стражу.
Героиня, стойко справляясь с выпавшими на её долю трудностями пытается помочь своему возлюбленному.

Адвокат не устроил.
Предложил признать вину.
Приглашенный дорогущий защитник, наобещал, взял огромные деньги, сильно не старался, и … тоже не помог.

Обвинительный приговор.
Большой тюремный срок.

Там дальше об адвокатах больше не было.

И зачем с вами об этом!?

За воплощенные на экране образы адвокатов в отечественных сериалах обидно!
Вот честно!

Люди смотрят и делают выводы.
Выводы на основании таких негативных, кинематографически придуманных персонажей.
Представили защитников алчными, равнодушными непрофессионалами.

Бывает ещё на консультантах в фильмах экономят.
В таких сериалах адвокаты и вовсе предстают как будто алхимики в 21 веке лечащие людей заговором и кровопусканием.

К слову, в моём телеграм-канале есть тексты о защитниках в кино.

«Право реплики» - дизайнеры всего на свете

Дань уважения Ф. Н. Плевако

С уважением к каждому,
адвокат С. М. Жаров

Поболтаем
Хочу послушать ваше мнение.

Обдумываю необходимость в новой рубрике.
Пока всё в стадии задумки.
Рабочее название «Кайфушки».

О чём?

Краткая заметка о том, что нравится (еда, атмосфера,какое-то место).
Всё прилично и в рамках закона ).
Но в целом, думаю справится и рубрика «Право реплики».

Что думаете?

Только без обид.
Мнение учту, но приму решение сам, с учетом количества возможных текстов такой рубрики и т. д.

Голосуйте

С уважением к каждому,
адвокат С. М. Жаров

Часть II

По порядку:

собственник обратилась к инвестору и взяла кредит под залог своей квартиры.
Буквально с первых месяцев возникшие у нее обязательства не исполняла.
Кредит не погашала.

Итог:
обращение инвестора в суд, возврат полученного кредита за счет реализованной государственным органом квартиры с торгов.
К слову, долгов оказалось больше чем один.

Упомяну, что вырученных от продажи квартиры денег хватило на погашение большей части обязательств теперь уже бывшего собственника.
Только покидать квартиру она не спешила.

Не торопилась на столько, что понадобилось больше года судебных разбирательств, чтобы мой Доверитель смог полноценно начать пользоваться приобретенной недвижимостью.

Обратившийся ко мне Доверитель стал новым собственником квартиры.
Приобрел её на законных основаниях, у государственного органа, выиграв аукцион и предложив бОльшую цену.
Никакого отношения к займам и долгам собственницы не имел.

Доверитель попросил зарегистрированных в квартире выписаться и в разумный срок квартиру освободить.
Не забыть погасить долги по коммунальным платежам, которые исчислялись десятками тысяч рублей.

Предложил помощь в переезде, выразил готовность продать квартиру им же, проживающим или предыдущей собственнице.

Но, никакого понимания не встретил -
покидать квартиру не будем, идите вы…
в суд и выселяйте по решению суда.

Откуда такая самоуверенность?

Для меня ответ очевиден.

Многие годы собственник жила и не тужила.
Коммунальные платежи платила не регулярно, и её никто не тревожил.
Брала кредиты, а обязательства не исполняла.
Никто не тревожил.
Были судебные решения.
Вновь никто не тревожил.

Ещё ошибочное мнение, что если в квартире зарегистрирован несовершеннолетний, то будто бы такую квартиру за долги забрать нельзя.

А если немного подумать.
Головой подумать.
Значит квартиру в залог с прописанным несовершеннолетним отдать можно!?
А обратить на квартиру взыскание нельзя!?

Если план в том, что бы:
отдавать квартиру в залог, брать деньги в долг, и этот долг не возвращать,
а после все свои действия прикрывать зарегистрированным в квартире ребенком, то такие действия уж сильно похожи на совершение преступления, именуемого мошенничеством.

Суд принял решение в пользу моего Доверителя!
Регистрацию бывшей собственницы и членов её семьи в квартире прекратил.

Что дальше?

Вскоре новый судебный процесс.
Взыскать с проигравшей стороны расходы, которые Доверитель понес в связи с необходимостью защищать свои права в суде.

Ещё, взыскать неосновательное обогащение предыдущей собственницы.
Как же!?
Прекращать регистрацию не хотела, а была обязана сделать это добровольно.
Вот и получается, за каждый месяц упорства - стоимость средней аренды по городу.

Взять кредит?
Пожалуйста.
Взять кредит под залог квартиры?
Можно.

Взять кредит под залог квартиры и перестать его выплачивать?
Твои обязательства, сам (сама) решаешь.

Взять кредит под залог квартиры, перестать выплачивать и лишиться квартиры?
Реально.

#выселение #представлятьинтеоесы

С уважением к каждому,
адвокат С. М. Жаров

По горячим следам.

Ну и денек выдалась!

Надо же такому случится, что бы очную ставку назначить на вторую половину дня, перед выходными.

Так это ещё не все радости.
Очная ставка 6 часов!

Откровенно говоря в моей практике так впервые.

Ну! хоть столицу вечером посмотрел.
Из окна такси.
Но посмотрел же!

С уважением к каждому,
адвокат С. М. Жаров