🔤Хотите сдать вашу недвижимость в кратчайшие сроки и на максимально выгодных для вас условиях?
🔤Нет времени отвечать на звонки арендаторов и ездить на показы?
🔤Проживаете в другом городе, и  квартира стоит, потому что не можете ее сдать?
🔤Не уверены в том, что сможете верно и безопасно для себя оформить сделку?
🔤Вообще не знаете за сколько сдать вашу недвижимость?
⚡АН "Ваш Вариант"⚡ на рынке недвижимости Краснодара и Республики Адыгея с 2013 года
🔴 Наша команда профессионалов, нацеленных на результат, в кратчайшие сроки сдаст вашу недвижимость на максимально выгодных для вас условиях
🔴 Берем весь процесс на себя, от размещения объявлений, до подписания договора аренды
🔴 Избавим вас от нежелательных звонков, и бесцельных поездок на другой конец города.
🔴 Составим юридически грамотный договор, максимально защищающий ваши интересы
🔴 Оплату берем только за результат, а в большинстве случаев, для арендодателя услуга вообще бесплатная💲💲
🔴 Оценим потенциал вашей недвижимости, предложим наиболее выгодную для вас стоимость и условия аренды
🔴 На связи с вами, и с арендаторами круглосуточно, семь дней в неделю
🔴 Работаем с любыми объектами: квартиры, таунхаусы, частные дома, коммерческая недвижимость любого назначения
🔴 Берем в работу объекты по всему Краснодару, и пригородах, включая Яблоновский, Энем, Новую Адыгею, Старобжегокай, и другие населенные пункты Тахтамукайского района
🔴Работаем с вашими объектами после их сдачи в аренду. Позвоните и узнайте про услугу "Управление недвижимостью", и другие дополнительные услуги нашего агентства🎁🎁🎁
Наши контакты:
📞8-996-252-60-06
📱 https://vk.com/id850938220
📱 https://t.me/vash_variant01

Что такое проектное финансирование
Проектное финансирование - это схема привлечения финансирования, при которой кредитные средства предоставляются под конкретный строительный проект после оценки его возможной денежной прибыли. Обычно для реализации проекта создается новая компания.
Механизм проектного финансирования предполагает соинвестирование средств в проект с возможностью заимствования до 70-90% средств. В некоторых случаях банк готов финансировать проект застройщика на 100% под залог активов компании. Как правило, заемные средства предоставляются на реализуемый проект по частям, согласно с этапами строительства, предусмотренные бизнес-планом застройщика.
Кредит, как правило, предоставляется одним банком. Для очень крупных проектов в финансировании могут принимать участие сразу несколько банков. Кредитные учреждения подбирают проекты для финансирования в соответствии с величиной будущей прибыли по проекту, также учитывая сроки и порядок возврата заемных средств.
Проектное финансирование основывается на комплексном подходе к тому, как оцениваются риски нового проекта и определяется оптимальный размер и условия участия в нем инвесторов.
Строительные компании привлекают инвестиции для ведения работ по возведению многоквартирных домов и погашают кредит за счет средств, находящихся на эскроу-счетах покупателей, которые застройщики смогут получить после ввода объектов в эксплуатацию.
Таким образом стоимость квадратного метра в новостройках регулируют банки, которые закладывают в нее, кроме всего прочего, прибыль застройщика, всевозможные риски, и собственный интерес.
Отсюда можно сделать вывод, что в обозримом будущем ждать понижения цен не приходится. С учетом прекращения субсидирования правительством льготной ипотеки, и пока ЦБ держит ключевую ставку на высоком уровне, говорить о том, что платеж по ипотеке может быть приемлемым нельзя. Однако банки предлагают заемщикам программы для снижения процентной ставки на вторичном или первичном рынке, до приемлемых 12-13% годовых. Конечно, условия не настолько привлекательны, как они были в 2020-2021 годах, но при необходимости приобрести недвижимость сегодня, эту возможность стоит рассмотреть.