⚡️⚡️⚡️⚡️

⬇️Продажа торгового помещения у метро Новокузнецкая

⬆️Пятницкая, 16

⭐️150 метров от станции метро "Новокузнецкая"

⭐️В пешей доступности станция метро «Третьяковская» и Третьяковская галерея

⭐️Арендатор: сеть бургерных ресторанной группы Lucky Group, основанная в 2013 году, с более чем 20-ю ресторанами по всей стране.

Преимущества локации:

?️престижный район Замоскворечья Центрального административного округа
?️превосходно развитая инфраструктура
?️первая фасадная линия
?️интенсивный пешеходный и автомобильный трафик
?️сложившееся торговое окружение
?️место высокой деловой активности
?️новый крупный элитный ЖК «Русские Сезоны» в непосредственной близости от помещения

Преимущества лота:

?️отдельный вход с фасада
?️большая витрина-гармошка
?️вывеска на фасаде
?️летняя веранда
?️свободная функциональная планировка
?️высокие потолки
?️центральные коммуникации
?️технологическая вытяжка
?️допустимый режим работы 24/7

?️ Годовой арендный поток: 9,6 млн рублей, со значительным потенциалом роста

The Patricks. Спиридоньевский, 17.

Москвароскошная# ??❄️?

*? *В Турции цены на коммерческую недвижимость увеличились в 2 раза

Рост составил 98,2% за год, о чëм свидетельствуют данные Центрального банка 2023 года.

Стоимость коммерческой недвижимости увеличилась на 12,5% по сравнению с 3 кварталом 2023 года.

Цифры по регионам в годовом исчислении:

Стамбул — +81%
Анкара — +10,2%
Измир — +110%

#Турция

*? *Основные показатели за январь 2024 года были представлены Турецким статистическим институтом

*➡️*** Средняя стоимость жилья за единицу достигла 3 млн турецких лир (примерно $101 тыс.).

*➡️*** Средняя цена за 1 квадратный метр по всей стране составила 24,1 тыс. турецких лир ($777).

В Стамбуле средняя цена за 1 квадратный метр равнялась 36,8 тыс. турецких лир ($1,2 тыс.), а за единицу жилья – 4,2 млн турецких лир ($136,6 тыс.). Важно отметить, что данные относятся к общей провинции и цены могут быть выше в самом Стамбуле.

#Турция #статистика

*? *«Золотая виза» Греции будет стоить от 250 000 до 800 000 евро

Порог вложений в недвижимость для программы инвестиционного ВНЖ будет увеличен до 800 000 евро в некоторых областях страны.

Самые дорогие — центральная, южная и северная части Аттики, столичный регион, центр Салоник, а также острова Миконос и Санторини, Крит, Киклады и Додеканес.

Районы второй зоны — Пирей, западные, северные и восточные пригороды Афин, такие как Геракас, Экали, Маркопулон.

Третья зона будет объединять большую часть страны, включая муниципалитеты, которые ранее не привлекали иностранных инвесторов.

#Греция #виза

*? *Португалия ускоряет процесс рассмотрения заявлений на «Золотую визу»

В октябре 2023 года было учреждено агентство AIMA по иммиграции. Одной из его основных задач является завершение рассмотрения 347 тыс. застрявших иммиграционных дел.

AIMA планирует сократить время ожидания для заявителей, включая инвесторов, которые хотят получить золотую визу Португалии и долгосрочную визу D2. Не менее важным из нововведений является внедрение цифрового портала для онлайн-заявок на получение ВНЖ в ближайшем будущем.

#Португалия #ВНЖ #инвестиции

*? *В Турции растëт число отелей

Такой рост обусловлен увеличением числа отдыхающих и рекордными доходами от туризма. Приоритетным направлением остается Стамбул, за ним следуют Анталья и Мугла.

▫️ В 2023 году число иностранных туристов увеличилось на 10,4%.

▫️ В прошлом году доходы от туризма достигли $54,3 млрд, что на 16,9% больше, чем в 2022 году.

▫️ В дальнейшем ожидается привлечение 60 млн туристов и получение доходов от туристического сектора на сумму $60 млрд.

#Турция

*? *Стоимость элитной недвижимости Таиланда продолжает свой рост

За последнее время на рынок было введено более 36 новых проектов и построено 8743 единицы жилья на общую сумму 49,559 млрд бат. Особенно популярными оказались квартиры и виллы, стоимость которых варьируется от 5 до 10 млн бат.

Еще одним растущим сегментом является загородная недвижимость для отдыха. В настоящее время активно развивается 61 новый проект с общей стоимостью выше 51 млрд бат. Такие объекты в основном покупают россияне и израильтяне.

#Таиланд

*? *Рынок недвижимости в ОАЭ продолжает расти

Это подтверждается отчетом компании Asteco. За последний квартал 2023 года наблюдается заметное увеличение средней стоимости аренды квартир и вилл, соответственно на 2% и 3%. Что касается годовой динамики, она еще более впечатляющая, с ростом на 15% и 14%.

#ОАЭ

*? *Ситуация с жильем в Турции требует нового подхода для увеличения числа домовладельцев

Данные Турецкого статистического института (TÜIK) показывают, что за последние 10 лет число домовладельцев в стране сократилось.

По мнению экспертов, главной причиной такого снижения являются высокие цены на жилье и процентные ставки.

В прошлом году около 27,8% населения Турции проживало в съёмных квартирах, что на 0,6% больше, чем в 2022 году.

#Турция