Доброго дня, друзья! ?

Спешу сообщить об открытии продаж в доме номер 2
в ЖК «Сакура-Парк»?

? Цены от 4 400 млн. р.? В продажу открыты квартиры с 4 по 8 этаж? Площадь от 25,91 м² до 109,48 м²?Срок сдачи **1 квартал 2025 г.

«САКУРА ПАРК» это:*? Комплекс состоит из трёх домов, рядом со станцией метро "Октябрьская"*? 3 этажа подземного паркинга?? "Сибирь-Хоккайдо" ?‍?Школы и детские сады

? Рядом парковая зона для приятных вечерних прогулок
и занятий спортом, а так же скверы и торговый центрУспейте забронировать квартиру по самой выгодной цене на старте!!! ?

Звоните ? +7 914 092 4282
Пишите ?️ @ilya_dvukhzhilov

Просторная 3-комнатная
квартира с ремонтом под ?
для большой дружной семьи?‍?‍?‍?от 7020 тыс. рублей?

? +7 914 092 4282
✍️ @ilya_dvukhzhilov??‍?

2-комнатная квартира с обалденным видом?
и качественным ремонтом
с ежемесячным платежом
28 399 тыс. рублей?

? +7 914 092 4282
? @ilya_dvukhzhilov

? ДАРЫ ЛЕТА: ИЗМЕНЕНИЯ
В ЗАКОНАХ О НЕДВИЖИМОСТИ В АВГУСТЕ 2023 ГОДА.

В августе 2023 года вступают или уже вступили в силу несколько законов, касающихся недвижимости. Рассказываю, какие сюрпризы принес нам заключительный месяц лета и как они должны работать.

▪️ О продаже на аукционах квартир, конфискованных у коррупционеров

Закон вступает в силу с 4 числа. Изъятую у коррупционеров дорогостоящую недвижимость можно будет продавать на аукционах. Но не всю. На торги выставят жилье, рыночная стоимость которого превышает в два и более раза среднюю цену в конкретном регионе.

В случае провала первого аукциона назначат второй в срок до 3 месяцев - со снижением прайса на 5%. Если и он не состоится, то следующий будут проводить не ранее чем через полгода.

▪️ О защите граждан, покупающих квартиры у банкротов

Этот документ работает с 1 августа. Изменения улучшают положение покупателей недвижимости у банкротов, если сделка впоследствии признается недействительной. Теперь в такой ситуации у покупателей, для которых это жилье является единственным, есть возможность вернуть деньги, не дожидаясь очереди в реестре кредиторов.

Предлагаются и два других варианта - оставить квартиру себе при условии доплаты до ее рыночной цены или принять участие в торгах при продаже этой недвижимости.

▪️ О регистрации права собственности на объекты незавершенного строительства

С 4 августа зарегистрировать право собственности на недострой станет проще и быстрее. Это удастся сделать без подготовки техплана на основании декларации об объекте недвижимости. Документ касается проблемных объектов, находящихся в федеральной или региональной собственности.

▪️ Об утверждении новой формы повесток о мобилизации

Да-да, и этот закон, действующий уже с 1 числа, коснулся недвижимости. Согласно документу, тех граждан, которые, проигнорируют повестку и не явятся в военкомат, ждет гора запретов, в том числе, на регистрацию сделок с недвижимостью, оформление ипотеки и кредитов.

▪️ О погашении ипотеки погибших в СВО

И этот закон уже вступил в силу. Теперь жилищные кредиты граждан, погибших в специальной военной операции, будет гасить уполномоченный орган — ФГКУ «Росвоенипотека». Необходимое условие - участие заемщика в накопительно-ипотечной системе обеспечения военнослужащих (НИС).