Прогнозы на 2025 год: аренда квартир в России вырастет на 50% ⚡️

Недавно наткнулась на статью о возможности сильного увеличения стоимости аренды квартир, по прогнозам ипотечного брокера Дмитрия Ракуты, аж на 50% и решила поделиться с вами основными инсайтами

На самом деле, причины такого прогноза вполне очевидны:

📎Ипотека на вторичное и первичное жилье в связи с рекордной ставкой ЦБ остается недоступной для многих, и люди предпочитают аренду

📎Рост арендных ставок – ожидание увеличения до 50%

📎Большинство россиян выбирают однокомнатные квартиры и студии

Ракута подчеркивает, что начало года традиционно является спокойным периодом на рынке, поэтому резких скачков ожидать не стоит. Тем не менее, аренда будет дорожать по мере повышения ключевой ставки и ставок по ипотеке

Если вы сдаёте жильё, это время может стать отличной возможностью для пересмотра условий аренды и увеличения дохода 💰

Можно рассмотреть возможность обновления договоров с текущими арендаторами с учётом будущего роста цен. Возможно, стоит также подумать о стратегии дорогого долгосрока, чтобы обеспечить стабильный доход в условиях нестабильного рынка

Статью полностью можно прочитать по ссылке

🖥 https://www.gazeta.ru/business/news/2024/12/17/24634640.shtml?ysclid=m4s37lzql6425126434

А как вы думаете, сбудутся ли прогнозы? Пишите в комментариях *⬇️***

Короче я психанула и купила билеты в Европу 😂😂😂
Долго я думала, как мне переключаться 😂

Вот

Пока вам на подумать, в какую страну лечу

Ребята, начался полезный эфир в канале моего агентства недвижимости с Оксаной Кавериной!

Она предприниматель, руководитель своего бухгалтерского агентства, помогает экономить на налогах!

Подключайтесь как можно скорей! 🔥

Ссылка для подключения: https://t.me/+uCPoyb_kNWUwZGIy

Какие типы недвижимости подходят для инвестиций 💰

Друзья, сегодня хочу поговорить о том, как выбрать правильный тип недвижимости для инвестиций

Это важная тема для всех, кто собирается или уже вкладывается в недвижимость

В зависимости от целей и возможностей, можно рассмотреть разные типы недвижимости для инвестиций

✔️Жилая недвижимость

✔️Коммерческая недвижимость

✔️Земельные участки

Сегодня остановимся на жилой недвижимости и разберем ее более подробно

Жилая недвижимость 🏠

Квартиры, дома, таунхаусы, многоквартирные здания

Важно! Апартаменты не являются жилой недвижимостью и относятся к коммерческой!

Почему стоит инвестировать в жилую недвижимость? 📈

1️⃣Стабильный доход

Аренда жилья остается востребованной услугой, особенно в крупных городах и районах с развитой инфраструктурой

Люди всегда будут нуждаться в месте для проживания, будь то студенты, молодые семьи или профессионалы, переезжающие на работу

Выбор правильного места — ключевой фактор. Квартира рядом с университетом, бизнес-центром или больницей будет более востребована и принесет стабильный доход

2️⃣Рост стоимости

Ликвидные объекты жилой недвижимости в перспективных районах имеют тенденцию к росту стоимости. Это может быть особенно выгодно в долгосрочной перспективе

Однако важно помнить, что это правило работает не везде

Например, в районах массовой застройки или с низким спросом цены могут оставаться стабильными или даже снижаться

3️⃣ Прогнозируемость и надежность

Жилая недвижимость — это понятный и относительно предсказуемый рынок. Спрос на аренду жилья обычно стабилен, и вы можете планировать свои доходы с большей точностью, чем в случае с другими типами недвижимости

На что обратить внимание при инвестировании в жилую недвижимость? 📈

1️⃣Локация

Местоположение — один из самых важных факторов

Изучите район: насколько он развит, есть ли поблизости школы, магазины, транспортные узлы. Чем привлекательнее район, тем выше будет спрос на аренду

2️⃣Состояние объекта

Качество жилья также играет важную роль. Сделайте необходимый ремонт, чтобы квартира была уютной и комфортной. Хорошее состояние жилья привлекает арендаторов и позволяет устанавливать более высокую арендную плату

3️⃣Правовые аспекты

Убедитесь, что у вас есть все необходимые документы и разрешения. Изучите местное законодательство о сдаче жилья в аренду, чтобы избежать неприятных сюрпризов

Инвестирование в жилую недвижимость — это возможность обеспечить себе стабильный доход и капитализацию своих вложений 🔥

А ещё больше о тонкостях инвестирования в недвижимость я расскажу завтра (28 ноября) на бесплатном вебинаре в рамках "Золотой Лихорадки" 💎

Сегодня последний день регистрации, в канале уже больше тысячи человек!

Последняя возможность, успевайте ⬇️

https://special.sobolevarent.ru/sale?utm_source=osnovat