Дом на 232 квартиры по программе реновации сдали на юге Москвы
Мосгосстройнадзор оформил разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, возведенного в рамках реализации программы реновации в районе Бирюлево Восточное, говорится в сообщении пресс-службы комитета. Зданию переменной этажности присвоен адрес: ул. Касимовская, д. 39, к.2.

ГК «Галс-Девелопмент» построит новый бизнес-центр у метро «Динамо»

ГК «Галс-Девелопмент» получила разрешение на строительство делового комплекса с подземной автостоянкой у метро «Динамо».

Бизнес-центр класса «А» общей площадью около 80 000 м², (в том числе под аренду 58 000 м²), расположится на Ленинградском проспекте, д. 36, корп. 13. Объект обеспечит около 9 тысяч новых рабочих мест. Высота бизнес-центра — 150 метров.

На территории будет пешеходная и безбарьерная среда с газонами, декоративными кустарниками, велопарковкой и остановкой для такси. На крыше стилобата разместится «зеленая гостиная» с переговорными с уличными диванами и креслами, рабочие места под открытым небом, лаунж-зоны, площадка для мероприятий. Проект будет воплощать идею вертикального города.

В своём телеграм-канале «Галс-Девелопмент» рассказывает о новых объектах, делится новостями компании и интересными материалами. Подписывайтесь, чтобы познакомиться ближе с девелопером и его проектами.

Реклама. ООО “Специализированный застройщик “Галс-Фридриха Энгельса” ИНН 7714476782 Erid: 2VtzqvBMmMK

Эксперт: цены на стройматериалы вырастут в апреле

Основатель строительной компании NORDHUS рассказал каналу «ИЖС в России», что его компания получает письма от партнеров и поставщиков о планируемом росте отпускных цен начиная с апреля 2024 года.

Согласно Гражданскому кодексу, при росте цен на материалы и работы подрядчик имеет право поднять стоимость договора, отметил эксперт. Поэтому важно выбирать наиболее быстрые технологии строительства, используя быстровозводимые конструкции, чтобы уместиться в минимальный срок строительства, в период которого рост цен не будет значительным.

Основатель NORDHUS также порекомендовал не вносить в процессе строительства никаких изменений в проект, которые могут затянуть строительство и «втянуть» заказчика в период значительного роста цены, когда подрядчик физически не сможет уместиться в договорной бюджет, который был заложен по утвержденному изначально проекту.

Москва разрешила «Галс-Девелопмент» перевести апартаменты в центре столицы в жилье
ГК «Галс-Девелопмент» завершает процедуру перевода помещений дома «Космо 4/22» из статуса апартаментов в квартиры, говорится в сообщении пресс-службы ГК «Галс-Девелопмент». Дом расположен в столичном районе Замоскворечье (ЦАО).

НБКИ: в 2023 году увеличилась доля ипотечных заемщиков старше 40 лет
По данным 3 000 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в 2023 году в структуре выданных ипотечных кредитов выросли доли только тех групп граждан, возраст которых превысил 40 лет. При этом самый существенный рост был отмечен у заемщиков от 40 до 50 лет. Их доля составила 26,2%, увеличившись по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 2,6 процентного пункта (п.п.) (в 2022 году – 23,6%), сообщается в пресс-релизе НБКИ.

В России могут появиться ипотечные кластеры
Российские регионы могут разделить на ипотечные кластеры в зависимости от темпов роста населения и объемов строительства жилья в них, соответствующую инициативу прорабатывают в правительстве. Как пишут «Известия» со ссылкой на пресс-службу губернатора Санкт-Петербурга, регионы планируется разделить на пять кластеров: «динамичные», «с нехваткой спроса», «с нехваткой предложения», «стагнирующие» и «депрессивные».

В феврале выдача ипотеки упала на треть
Крупные банки, которые ввели комиссии для застройщиков, теряют заемщиков.
В годовом выражении выдача сократилась почти на треть. Результаты января и февраля также значительно уступают аналогичному периоду 2023 году.

Российские банки за первые две недели февраля выдали 38 тыс. жилищных кредитов на сумму 148 млрд рублей, подсчитали в госкомпании «Дом. РФ». По сравнению с таким же периодом прошлого года выдача ипотеки в количественном выражении сократилась на 34%. В денежном выражении объем кредитования снизился на 30%.

На Большой Почтовой улице появится новостройка реновации
В Басманном районе столицы будет возведен дом площадью более 18 тыс. кв. м по программе реновации, сообщает пресс-служба столичного стройкомплекса.

«Утверждены изменения в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) для будущего строительства дома по программе реновации площадью более 18 тыс. кв. м», – отметила председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы Юлиана Княжевская.

ДОМ. РФ: лимит выдачи льготной ипотеки на новостройки исчерпан на 90%
Совокупный лимит выдачи ипотеки по льготной программе на новостройки в РФ сейчас выбран на 91%, размер оставшейся квоты - более 544,6 млрд рублей, сообщает ТАСС со ссылкой на данные ДОМ. РФ.

«Сейчас сохраняются действующие условия программы, в том числе в отношении выделенного лимита - чуть более 6 трлн рублей, а выдано банками кредитов уже на 5,5 трлн рублей. Кредиторы активно выбирают установленные им лимиты. Мы видим, что ряд кредиторов перевыполнили заявленный план по выдаче кредитов и стремятся к полному исчерпанию лимитов. Ряд кредиторов движутся по графику, и выделенного лимита им хватит, в том числе, до конца действия программы», - сказал собеседник агентства в ДОМ. РФ.

«Бон Тон»: спрос на апартаменты премиум-класса снизился на 13%, на квартиры – вырос в 2,2 раза
По данным департамента аналитики компании «Бон Тон», совокупный объем предложения премиум-класса на первичном рынке жилья в старых границах Москвы составляет 329,7 тыс. кв. м (+2,9% за год) и 3,5 тыс. лотов (+10,3% за год). На долю квартир приходится большая часть – 255,1 тыс. кв. м, которая за год выросла на 15%. При этом предложение апартаментов сократилось на 24% и составило всего 74,5 тыс. кв. м, сообщается в пресс-релизе компании.