Пока я снова ношусь с документами, Алиса добралась до Испании!

Не без приключений ?

Коротко - ее ждал весь самолет, ибо мы забыли, что в полете из России в Испанию теперь есть еще Турция, на которую мы забыли выписать согласие (Алисе еще 17).
И в Мадриде они приехали не на тот вокзал, чтоб добраться до Саламанки, поэтому в срочном порядке покупали новые билеты на поезд с того вокзала, где они оказались ?

Сегодня девчонки уже сходили на первое занятие (пока это языковой курс), записали кучу восторженных голосовых, но еще не прислали ни одной фотки. Поэтому сегодня текст без фото ??‍♀️

Так-с! Я наконец могу сообщить радостную новость ?

Дочери одобрили учебную визу Испании ?

Буквально сразу после выпускного она и ее подруга (готовились и подавались вместе) стартуют в новую жизнь!

Больше года Алиса упорно учит испанский вне школьной программы, из-за этого мы вернулись в Россию – нужно было подготовить просто воз и маленькую тележку документов!
Весь май я занималась именно этим, сколько нервов это отняло ?

Решение приняли в январе, с марта пришло приглашение из школы, сбор документов начали в апреле и долго тянули с приездом, в итоге все документы подали 29 мая, 18 июня пришло положительное решение Алисе, а 19 – ее подруге ??

Фух ?

Подробности расскажу позже, но сразу скажу – все реально, главное, приложить усилия ??

Аренда квартиры в Буэнос-Айресе
Не поднимала эту тему в канале, но стоит.

Опять-таки по мотивам вопросов в личку.

Поэтому пост будет в формате вопрос/ответ.

Вопрос: А есть какие то сайты где можно посмотреть цены на жилье реальные?

Ответ: Zonaprop и argenprop - сайты по поиску жилья - мы оба раза на zonaprop находили.
Сайты очень похожи на наши - задаешь фильтры, выбираешь районы, есть предложения от собственника и от агентств.
Оставлен номер вотсап.
Квартиры сдаются на краткосрок Temporal (до 3 месяцев) и долгосрок Alquilar (свыше года, но чаще хотят 3 года).

Оба раза мы арендовали Temporal и продляли договор каждые 3 месяца. Оба раза попадались квартиры через агентства, поэтому каждый месяц к стоимости аренды добавлялась комиссия агента: во первом случае было 20%, во втором сторговались до 18%, так как договор подписали на полгода. В первом случае оплата состояла из стоимости аренды и комиссии, во втором к ним добавились expensas – коммунальные платежи (мы платили за интернет и электричество).
В обоих случаях оставляли залог в сумме одного месяца аренды. Нам повезло и оба раза залог возвращали без проблем. В чатиках можно встретить случаи, когда хозяин не хотел расставаться с залогом и придирался к каждой мелочи в квартире.
Все расчеты производятся в долларах США. Предложения в песо единичны.
Еще момент: при долгосрочной аренде комиссия гораздо меньше или ее нет совсем, если арендуешь на 3 года.
Ну и если вы арендуете от собственника, то комиссий тоже нет.

Вопрос: При аренде ведь заключается договор? И бывают ли ситуации с тем, что хозяева могут попросить освободить квартиру до его окончания?

Ответ: да, заключается договор, опять-таки в чатиках можно встретить и такие истории, но это не закономерность. Условия договора соблюдаются.

Вопрос: есть ли мебель в квартире? Или нужно покупать самим?

Ответ: квартиры под сдачу на 3 месяца все меблированные, со всеми принадлежностями для жизни.
Квартиры на долгосрок в подавляющем большинстве сдаются без мебели. Так как сдавать их предполагается на 3 года, то логично, что мебель и все остальное покупают под свои нужды арендаторы. Иногда там есть кухонные гарнитуры и какая-то базовая техника, но часто техники никакой нет, и нет даже люстр - в потолке лампочки. Мы смотрели одну такую квартиру.
Еще смотрели квартиру на долгосрок и она была полностью обставлена, но оказалось, хозяева увезут всю мебель и можно было договориться на какие-то отдельные предметы. То есть долгосрок = нет мебели.

Вопрос: нужны ли какие-то обеспечительные документы?

Ответ: на краткосрочную аренду ничего не надо: только паспорт и деньги.
Для долгосрочной - требуют условного поручителя - человек, у которого есть своя квартира в Аргентине, естественно аргентинские документы и который готов поручиться за вашу платежеспособность (как-то так), еще можно принести трудовой договор и выписки, что деньги исправно поступают на ваши счета желательно в Аргентине, еще иногда агентства предлагают оформить обеспечительные документы за немаленькую сумму.
Еще вариант: просят оплатить сразу за весь срок аренды, нас, например, в одном из вариантов просили оплатить всю сумму сразу за весь срок аренды (предполагалось, что это год). Мы отказались и не стали арендовать ту квартиру на таких условиях.
Ну и если вы мастер переговоров, то в целом можно попытаться как-то обойти этот пункт, но будьте готовы к сопротивлению и отказу.

Вопрос: Сколько стоит аренда? Могу уложиться в 500$?

Ответ: можете, это зависит от района, величины квартиры и ее состояния. Просто заходите на сайты и смотрите предложения, которые вас устроят.
В хорошем районе, хорошую квартиру для семьи, где нужны 2 спальни (ваша и детская), за недорого найти непросто. Мы оба раза снимали за 1100$ (это сумма только арендной платы).

Если есть вопросы, задавайте в комментариях - отвечу.