Друзья, всем отличных выходных! ❄️

Собрала для Вас посты за неделю:

📏Актуально:

Новости семейной ипотеки

📏Кейс:

Поменять комнаты в коммуналке на евро 4 квартиру

📏Объекты:

Студия с первым взносом 690 тысяч и ставкой 10,5%

Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить важную и полезную информацию о рынке недвижимости Санкт-Петербурга!❤️

#дайджест
#недвижимостьсмакаровой
#недвижимостьспб
#недвижимость

✈️ Связаться со мной

Празднуем победу практически всей командой! 🥳

Наши эмоции точно не меньше радости наших клиентов!🙂

Дано: Семья занимает половину коммунальной квартиры в панельном доме.
Есть ещё 1к.кв в Ленсоветовском, оформленная, конечно же, на детей.😅 Здравствуйте, опека и нотариус!👋

Задача: переехать в комфортную трёшку с ремонтом.

Решая эту головоломку, мы составили несколько стратегий. Сработала только третья.

За время осуществления плана мы поняли:

⏮️разница в стоимости 4-ки и 3-ки в старом панельном доме ничтожно мала🤔
⏮️жилищный вопрос портит отношения с родственниками и соседями😤
⏮️трёшек в стареньких панельках, в которые хочется заехать с семьёй, практически нет. Ну во всяком случае в бюджете 8 млн🤨

В итоге мы сотворили чудо!👇

⏮️продали однушку в Ленсоветовском
⏮️встречной покупкой купили В ИПОТЕКУ евро 4-квартиру в новом доме, с отделкой и городской пропиской!

💥Ставка по ипотеке у нас получилась 5,9%, и платеж 55 000₽ в месяц💥

🧑 Кухня в купленной квартире 16 метров! Теперь все будут комфортно размещаться за ужином!

Организация сделки была конечно...*🫠*

Мы пытались состыковать между собой нотариуса, опеку, ипотечный банк и застройщика!

И всё это на фоне заканчивающихся лимитов по семейной ипотеке*🫢*
Если честно, мы сами иногда не верили, что всё получится…

**Мы от всей души благодарим наших клиентов за безграничное доверие, терпение и чёткое выполнение наших просьб!

Пусть новая покупка принесёт вам море положительных эмоций, и радость перекроет всю пережитую нервотрепку.

Желаем счастья вашей большой и дружной семье!*💕*#квартира #покупканедвижимости #продажанедвижимости #новостройки #недвижимость #ипотека #недвижимостьспб #недвижимостьсмакаровой #спб #питер #недвижимостьпитер

🏳️Мы нашли интересные варианты для тех, у кого есть 1,5 млн на первый взнос и нет желания платить большие ежемесячные платежи!

Оба эти варианта находятся в городе, а один из них в 250 метрах от метро!**

✔️Вариант 1:
🗺️Студия с отделкой в 250 метрах от метро Кировский Завод

⏮️Цена: 4 180 000₽
⏮️Первый взнос: 1 500 000₽
⏮️Ставка: 4% на 18 мес, далее – 24,2% или актуальная,
⏮️Платеж на полтора года: 14 150₽
⏮️Платеж далее: 52 300₽ или меньше

✔️Вариант 2:

🗺️Студия с отделкой на Октябрьской набережной

⏮️Цена: 4 177 000₽
⏮️Первый взнос: 1 500 000₽
⏮️Ставка: 14% на 90 мес, далее – 26,5% или актуальная
⏮️Платеж на 7.5 лет: 32 200₽
⏮️Платеж далее: 56 200₽ или меньше

💭Сравните со вторичкой:
Если стоимость такая же и первый взнос тот же, то платеж по ипотеке получается около 60 тысяч на 15 лет.
Ну и локации, конечно, будут абсолютно другие.

✈️Если вас заинтересовали эти цифры, пишите, расскажу подробнее или подберу вариант под ваш запрос! *🤎***#квартира #покупканедвижимости #продажанедвижимости #новостройки #недвижимость #ипотека #недвижимостьспб #недвижимостьсмакаровой #спб #питер #недвижимостьпитер